南大隅町で工務店を探している方へ

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南大隅町で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は南大隅町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「南大隅町に住みたい」「南大隅町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

鹿児島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

鹿児島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８５社ほどあります。

 

 

南大隅町について

 

南大隅町（みなみおおすみちょう）は、鹿児島県（離島部除く）の東南部、大隅半島の南部にある町です。肝属郡に属し、日本本土最南端の佐多岬を有します。大隅半島の最南部にあたり、西側は鹿児島湾（錦江湾）および東シナ海、東側は太平洋（フィリピン海）、南側は大隅海峡に囲まれています。佐多岬上を北緯31度線が通ります。町域の大部分は肝属山地で占められ、可住地面積比率は19パーセントにとどまっています。西側の錦江湾沿いから佐多岬にかけての地域は霧島屋久国立公園に指定されています。

（出典：wikipediaより）

 

 

南大隅町お住まいのデータ

 

鹿児島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　１１．０％

２０００～２３９９万　　２５．７％

２４００～２９９９万　　３１．４％

３０００万以上　　　　　３０．４％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　５０５万

平均建築費　　　　　　２６７４万

フラット３５利用率　　１２．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　１５．７％　地域ビルダー４１．２％　工務店４３．１％

工法別在来木造　８６．６％　２×４　４．１％　プレハブ７．３％

 

・人口　　約7,545人　　　全国500位

・面積　　213.57ｋ㎡　　全国212位

・人口密度　　35.33人/ｋ㎡　　　全国550位

・土地の坪単価（平均）18,000円

・平均建築費（鹿児島県）約2,354万円

 

鹿児島県の工務店ランキングTOP5

5位 トータルハウジング 75棟

高い耐震性、耐久性を備えたツーバイフォー工法の構造的特質を踏襲しながら『日本人の繊細な感覚』や『年代別ライフスタイル』に対応した独創的プランをご提案しております。

企画力とデザイン性、柔軟なバリエーションの研鑽に併行して努めております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちは土地建物込みで2500くらいに抑えましたが、なかなか満足できるものになりましたよ。
楽カジを謳っているくらいだったので、妻は大変気に入っているようで何よりです。

4位 MBC開発 80棟

鹿児島の気候風土を活かした住まいづくりを第一に、注文住宅の設計・施工をはじめ、ビル・マンション等の建築、またリフォームまでお客様の住環境づくりをトータルでお手伝いさせて頂いております。省エネで健康、快適なマイホームやビル、マンション等の土地資産有効活用、リノベーション等多様化するニーズにお応えします。

3位 三洋ハウス 95棟

三洋ハウスは、子育て真っ最中の若いご家族に、質が良く、しかも金額的な負担を極力抑えた住宅をご提供し、賢く暮らしを楽しんでいただくことを目標としています。
ご予算やご希望に合わせて、「クオーレ」「木間々な家」「木咲な家」「フェアリー」の4つの家づくりコースをご用意しました。私達への皆様からの信頼は、創業35年で2000棟を越える実績が証明してくれています。さあ、あなたも家づくりに向けて、早めの一歩を踏み出しませんか?

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちのような所得の低い者でも土地付き一戸建てが買えるのはうれしい

2位 レオハウス　155棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）
・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

1位 山佐産業　165棟

家づくりは一生に一度あるかないかの大事業。
ヤマサハウスの家づくりのコンセプトは家を通じて家族が健康で温かな家庭を築いていくことです。ヤマサハウスはこれからも地元の木をふんだんに使って、家族皆がもっと深呼吸したくなる、「本当に心と体に健康な住まいづくり」の実現をテーマに取り組んでまいります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
・建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。 本物志向の家で、満足度はかなり高いです。

 

参考程度に鹿児島県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 大東建託
2位 積水ハウス
2位 積水化学工業
2位 大和ハウス工業
1位 タマホーム

 

鹿児島の工務店ランキング　２８年度

１０位　センチュリーハウス　　１００棟

９位　　積水ハウス　　　　　　１００棟

８位　　積水化学工業　　　　　１０５棟

７位　　トータルハウジング　　１０５棟

６位　　アーネストワン　　　　１１５棟

５位　　大東建託　　　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３０棟

３位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

２位　　七呂建設　　　　　　　１５５棟

１位　　ヤマサハウス　　　　　２００棟

 

南大隅町の高校ランキング

1位　南大隅高等学校　公立　共学

・偏差値：39(鹿児島県内85位)

・学科：商業科(39)、普通科

・進学実績：-

 

南大隅町の病院情報

医療法人津崎医院（鹿児島県肝属郡南大隅町）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、消化器科、整形外科、麻酔科
場所	〒893-2501 鹿児島県 肝属郡南大隅町 根占川北1725
最寄駅	JR日南線 志布志駅 タクシー91分 鹿児島交通バス 根占駅 徒歩1分
電話番号	0994-24-2153
ホームページ	http://www.kimoi.or.jp/02/003.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
08:30～18:00	○	○	○	—	○	○	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜18:00 木曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

永田歯科医院（鹿児島県肝属郡南大隅町）

診療科目	歯科、歯科口腔外科
場所	〒893-2501 鹿児島県 肝属郡南大隅町 根占川北311
最寄駅	JR日南線 志布志駅 タクシー88分
電話番号	0994-24-2117
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=43065

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:40 14:00〜18:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

じょうさいクリニック（鹿児島県肝属郡南大隅町）

診療科目	内科、外科、消化器科
場所	〒893-2502 鹿児島県 肝属郡南大隅町 根占川南3772
最寄駅	–
電話番号	0994-24-2977
ホームページ	http://www.kimoi.or.jp/02/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜17:30 木・土曜AMのみ 月〜土曜　

休診日： 日曜日、祝日

 

南大隅町立辺塚へき地出張診療所（鹿児島県肝属郡南大隅町）

診療科目	内科
場所	〒893-2602 鹿児島県 肝属郡南大隅町 佐多辺塚1621
最寄駅	–
電話番号	0994-26-4012
ホームページ	http://renkei.kufm.kagoshima-u.ac.jp/segodon/hospitalinfo/34-05/1389-c020000556.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
13:00～13:30	—	—	—	—	○	—	—	—

※13:00～13:30　臨時休診あり

休診日： 月曜日、火曜日、水曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

南大隅町立郡へき地出張診療所（鹿児島県肝属郡南大隅町）

診療科目	内科
場所	〒893-2603 鹿児島県 肝属郡南大隅町 佐多郡1963-1
最寄駅	–
電話番号	0994-26-1856
ホームページ	http://renkei.kufm.kagoshima-u.ac.jp/segodon/hospitalinfo/34-05/1390-c020000557.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	—	—	○	—	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～17:00　臨時休診あり

休診日： 火曜日、水曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

南大隅町の住宅情報

南大隅町住み続ける住宅助成事業

• 千円未満は切り捨てます。
• 子育て世帯とは、高校生以下の子供と同居している世帯です。

• 自ら所有し、居住している町内の持ち家
• 助成対象となる住宅は、1回限りです。
• 店舗併用住宅の場合、店舗等の部分は対象となりません。

• 南大隅町内に居住し、本町の住民基本台帳に登録されている方。
• 改修工事を行う住宅に自ら居住し、又は配偶者もしくは二親等以内の者が居住していること。
• 改修工事を行う住宅の所有者又は申請者及び課税されている世帯員に町税等の滞納がないこと。
• 助成は、一人につき1回限りです。

• 南大隅町住み続ける住宅助成事業の施工業者に登録されているものが施工する工事であること。
• これまでにその他の住宅関連助成制度の補助等を受けた方・住宅は、対象となりません。

 

定住促進住宅取得資金補助金制度

南大隅町に10年以上定住することを前提に

• 新築や中古住宅の購入については、経費の一部を補助
• 空き家を借りる場合など、増築や改修費用の一部を補助
• 空き家の紹介や町営住宅等の紹介

新築及び 中古住宅購入	新築（町内業者）契約額の10％（上限額100万円） 新築（町外業者）契約額の10％（上限額30万円）
増築や改修工事	一定要件のもとで、契約額の2分の1（限度額25万円）
地域加算	新築及び購入において、住まいの場所（地域）により加算あります。（最高額20万円）
家族加算	新築及び購入において、家族の構成によって加算があります。 （世帯主5万円・配偶者等一人5万円・高校生以下の子ども一人10万円）

 

浄化槽設置整備事業補助金制度

佐多伊座敷地区（農業集落排水事業完了区域）を除く地域で、次の対象世帯に対して経費の一部を補助します。

対象・・専用住宅及び店舗併用住宅（延床面積の1月2日以上を居住の用に供する建物）

対象外・・販売目的で合併処理浄化槽付き住宅等を建築する者

補助対象工事の区分	人槽区分	補助金（上限額）
浄化槽の設置費用	5人槽の場合	332,000円
	6～7人槽の場合	414,000円
	8～10人槽の場合	548,000円
浄化槽の設置に伴い、単独処理浄化槽の撤去に要する費用が生じた場合の加算額		90,000円

 

＜＜南大隅町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

鹿児島で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アートホーム 旭住宅㈱ ㈱有村工務店 ＭＢＣ開発㈱ ㈱カナダプレイス 鎌田建設㈱ ㈱技建 ㈱県民住宅 ㈱晃栄住宅 ㈱国分ハウジング 三洋ハウス㈱ ㈱シー・スタイル ㈱七呂建設 ㈱正栄ハウス ㈱白木建設 ㈱シンケン ㈱住まいず ㈱成建ホーム ㈱センチュリーハウス ㈱タイセイ工務店 ㈱タマルハウス ㈲中央ハウス ㈱トータルハウジング ニューイングホーム㈱ ㈱ベガハウス ㈱ベルハウジング ㈱松下孝建設 丸和建設㈱ ㈱三ツ矢ホーム 南日本ハウス㈱ ㈱村岡工務店 ヤマサハウス㈱ 弓場建設㈱

鹿児島で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 秋岡ハウジング㈲ ㈱有薗 ㈲有野建設 ㈱有馬工務店 ㈱粹家創房 ㈱イシタケ ㈱井島建設 ㈱今給黎建設 ㈱岩田組 ㈱上之段建設 ㈱植村組 内村建設㈱ ㈱宇都組 ㈱尾辻建設 鹿児島県くみあい開発㈱ 川上建設㈱ ㈱九大建設 久徳建設㈱ ㈱黒松製材建設 ㈱桑原組 ㈱小永吉建設 迫田建設㈱ ㈱ジーテック ㈱末廣組 ㈱住まいの前屋敷 ㈱セレネ 大丸建設㈱ ㈱田頭建設 ㈱タケシタ 津曲工業㈱ ㈱トーエン ㈱トータル技建 ㈱南洲建設 ㈲野元弘工建 ㈲ハウスサポート ㈱橋口組 福元昭建設㈱ ㈱富士建設工業 ベロコンハウス㈱ ㈱堀之内商会 ㈱本田建設 ㈲眞茅木材 ㈱増田材木店 丸久建設㈱ ㈱Ｍｉｓｕｍｉ ㈱道添建設 南建設㈱ ㈱森建設 森建設㈱ ㈱友技舎 幸建設㈱ ㈱雪松建設 ㈱吉留住設 ㈱吉満組

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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