垂水市で工務店を探している方へ

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垂水市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は垂水市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「垂水市に住みたい」「垂水市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

鹿児島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

鹿児島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは８５社ほどあります。

 

 

 

垂水市について

垂水市（たるみずし）は、鹿児島県（離島以外の地域）の中部、大隅半島の北西部に位置する市。

1987年、旧国鉄大隅線の廃止により市内から鉄道は消滅しました。ここ数年人口が減少し、過疎化が進んでいます。

大隅半島の北西部、鹿児島市から桜島を挟んで東側向かいの場所に位置しています。市域西部は鹿児島湾に面しています。中心市街地は海岸沿いの低平地に発達しており、市域東部の内陸部はシラス台地と山地になっています。

市西側に隣接する桜島はかつては離島であったが、1914年の大噴火で垂水市と地続きになりました。 そのため、松ヶ崎地区では2mほど灰が積もり、小学校が埋って噴火前までの資料は不明となっています｡

（出典：wikipediaより）

 

垂水市のお住まいのデータ

 

鹿児島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．６％

１６００～１９９９万　　１１．０％

２０００～２３９９万　　２５．７％

２４００～２９９９万　　３１．４％

３０００万以上　　　　　３０．４％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　５０５万

平均建築費　　　　　　２６７４万

フラット３５利用率　　１２．３％

住宅市場割合　住宅メーカー　１５．７％　地域ビルダー４１．２％　工務店４３．１％

工法別在来木造　８６．６％　２×４　４．１％　プレハブ７．３％

 

・人口　　約15,524人　　　全国782位

・面積　　162.12ｋ㎡　　全国409位

・人口密度　　95.76人/ｋ㎡　　　全国683位

・土地の坪単価（平均）33,636円

・平均建築費（鹿児島県）約2,354万円

 

鹿児島県の工務店ランキングTOP5

5位 トータルハウジング 75棟

高い耐震性、耐久性を備えたツーバイフォー工法の構造的特質を踏襲しながら『日本人の繊細な感覚』や『年代別ライフスタイル』に対応した独創的プランをご提案しております。

企画力とデザイン性、柔軟なバリエーションの研鑽に併行して努めております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちは土地建物込みで2500くらいに抑えましたが、なかなか満足できるものになりましたよ。
楽カジを謳っているくらいだったので、妻は大変気に入っているようで何よりです。

4位 MBC開発 80棟

鹿児島の気候風土を活かした住まいづくりを第一に、注文住宅の設計・施工をはじめ、ビル・マンション等の建築、またリフォームまでお客様の住環境づくりをトータルでお手伝いさせて頂いております。省エネで健康、快適なマイホームやビル、マンション等の土地資産有効活用、リノベーション等多様化するニーズにお応えします。

3位 三洋ハウス 95棟

三洋ハウスは、子育て真っ最中の若いご家族に、質が良く、しかも金額的な負担を極力抑えた住宅をご提供し、賢く暮らしを楽しんでいただくことを目標としています。

ご予算やご希望に合わせて、「クオーレ」「木間々な家」「木咲な家」「フェアリー」の4つの家づくりコースをご用意しました。私達への皆様からの信頼は、創業35年で2000棟を越える実績が証明してくれています。さあ、あなたも家づくりに向けて、早めの一歩を踏み出しませんか?

◆ネットでの評価（抜粋）

・うちのような所得の低い者でも土地付き一戸建てが買えるのはうれしい

2位 レオハウス　155棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・今の家には満足してます。時代の変化で物が良くなってるのもあるのでしょうが、鉄骨に比べ四季を通じて断然快適です。夏涼しく、冬暖かいですね。エアコンもすぐに省エネ運転です。

1位 山佐産業　165棟

家づくりは一生に一度あるかないかの大事業。

ヤマサハウスの家づくりのコンセプトは家を通じて家族が健康で温かな家庭を築いていくことです。ヤマサハウスはこれからも地元の木をふんだんに使って、家族皆がもっと深呼吸したくなる、「本当に心と体に健康な住まいづくり」の実現をテーマに取り組んでまいります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格は大手メーカー（住林や三井ホームなど）と工務店の中間くらいだと思います。ただ家自体の基本性能が高いので良いと思いますよ。
・建てて１０年近くなりますが、大きな台風が来ても、家が軋む音など全くせずびくともしません。 本物志向の家で、満足度はかなり高いです。

 

参考程度に鹿児島県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 大東建託
2位 積水ハウス
2位 積水化学工業
2位 大和ハウス工業
1位 タマホーム

 

鹿児島の工務店ランキング　２８年度

１０位　センチュリーハウス　　１００棟

９位　　積水ハウス　　　　　　１００棟

８位　　積水化学工業　　　　　１０５棟

７位　　トータルハウジング　　１０５棟

６位　　アーネストワン　　　　１１５棟

５位　　大東建託　　　　　　　１１５棟

４位　　大和ハウス　　　　　　１３０棟

３位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

２位　　七呂建設　　　　　　　１５５棟

１位　　ヤマサハウス　　　　　２００棟

 

垂水市の高校ランキング

1位　学校名　垂水高等学校　公立　共学

・偏差値　39 – 41(鹿児島県内66位)

・学科　普通科(41)、生活デザイン科(39)

・進学実績　-

 

垂水市の病院情報

きょうわ歯科（鹿児島県垂水市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒891-2102 鹿児島県 垂水市 中俣471-4
最寄駅	JR日豊本線 国分駅 タクシー52分
電話番号	0994-32-9630
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=43053

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:30	○	○	○	—	○	○	—	—
14:30～18:30	—	—	—	○	—	—	—	—

※9:00～13:00 14:30～18:30 木曜PMのみ　予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人浩愛会池田温泉クリニック　（鹿児島県垂水市）

診療科目	内科、外科、胃腸科、循環器科、リハビリテーション科
場所	〒891-2104 鹿児島県 垂水市 田神3536-1
最寄駅	JR日豊本線 国分駅 タクシー55分 垂水港フェリー乗場駅 タクシー6分
電話番号	0994-32-6161
ホームページ	http://www.kouaikai.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 13:00～17:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

社会医療法人鹿児島愛心会垂水徳洲会病院（鹿児島県垂水市）

診療科目	内科、外科、消化器科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒891-2104 鹿児島県 垂水市 田神12-2
最寄駅	垂水港駅 徒歩10分
電話番号	0994-32-6100
ホームページ	http://www.tokushukai.jp/hsp/tarumi/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00～12:00 14:00～19:00 土曜PM17:00～19:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

東内科小児科クリニック（鹿児島県垂水市）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、胃腸科、循環器科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒891-2104 鹿児島県 垂水市 田神3485-1
最寄駅	JR日豊本線 加治木駅 タクシー70分 バス 垂水駅 徒歩1分
電話番号	0994-32-5522
ホームページ	http://www.kimoi.or.jp/02/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜12:00 14:00〜17:30 土曜AMのみ 月〜土曜　

休診日： 日曜日、祝日

 

いのうえ歯科医院（鹿児島県垂水市）

診療科目	歯科
場所	〒891-2104 鹿児島県 垂水市 田神25-1
最寄駅	JR日豊本線 国分駅 タクシー56分
電話番号	0994-32-6977
ホームページ	http://iryo-info.pref.kagoshima.jp/qqport/hospital/kihon_denta.php?mn=kihn&scd=43050

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～15:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～18:00 水曜PM13:00～15:00 土曜AMのみ　予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

垂水市の住宅補助

垂水市空き家リフォーム促進事業

空き家の有効活用を図り、市内への移住又は定住を促進するために、市内の住宅リフォーム促進事業登録工事業者を利用した空き家のリフォーム工事に対して補助金を交付するもので、補助対象事業費の50％（限度額50万円）を補助します。

対象者

対象となる物件

1. 「垂水市空き家バンク制度要綱」に規定する空き家バンクの登録物件であること。
2. リフォーム後、垂水市空き家バンクに概ね3年間登録可能な物件であること。
3. この補助金により、既にリフォームを行っている物件でないこと。

補助内容

補助概要

補助金額

• 対象工事の費用が20万円以上であるものとします。
• 空き家内の家財道具等の処分費用への補助制度との併給可能となります。

対象となるリフォーム例

対象とならないリフォーム例

• 外溝設備（門、車庫、物置、カーポートなど）の改修工事
• エアコン、ガスコンロ、照明などの住宅設備機器類の設置工事
• 浄化槽設置工事
• カーテン、家具、調度品等の購入や設置工事
• 他の補助事業により整備する工事など

受付期間

 

垂水市住宅取得費等助成金

垂水市では、定住人口の増加を図るため、転入者で市内で住宅建設された方に住宅建設費用の一部を助成します。

助成要件

1. 平成26年4月1日以降に、市内において自らが居住するための一戸建て住宅を建設または購入し、引き渡しを受けた方
2. 住宅取得額が500万円以上のもの
3. 引き渡しを受けた時点において、本市に転入してから2年以内の方。（住宅に居住する世帯員全員が該当する場合のみ）
4. 市税を滞納していない方
5. 過去にこの助成金の交付を受けていない方

助成内容

助成額

オプション

1. 垂水フェリー通勤定期券助成（1年間分）
2. 家電製品購入助成
3. サンルーム設置助成
4. 車庫設置助成
5. 倉庫設置助成
6. 自家用自動車購入助成
7. 電動自転車購入助成
8. 住宅用太陽光発電設置助成
9. 自動二輪車・原動機付き自転車購入助成
10. 引越し費用助成
11. その他市長が適当と認めるもの

降灰掃除の必需品を贈呈

1. ホウキ
2. ちりとり
3. マスク
4. 手袋

 

子育て世帯住宅取得費助成金

垂水市では、定住人口の増加を図るため、子育て世帯で市内に住宅を新築・購入された方に対し、住宅建設・購入費用の一部を助成します。

助成要件

助成額

 

＜＜垂水市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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