川南町で工務店を探している方へ

PR：あなたの建築予定地にある工務店に、無料で間取り・見積り作成を依頼してみませんか？お申し込みはこちらから

   

川南町で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は川南町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「川南町に住みたい」「川南町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

宮崎市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

宮崎の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７１社ほどあります。

 

 

 

川南町について

川南町（かわみなみちょう）は、宮崎県の中部にある町です。日本三大開拓地の1つです。

宮崎県の中東部、宮崎市から北東約35kmの宮崎平野北部に位置しています。西側の一部は尾鈴山地で、それ以外は河成段丘が広がり、これが海岸付近まで迫っています。東側は日向灘に面しています。

町の中心部を平田川が流れ、町の北端部を名貫川が流れています。 町名の川南はこの名貫川の南に因んでいます。

（出典：wikipediaより）

 

 

川南町お住まいのデータ

 

宮崎の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　５．１％

１６００～１９９９万　　１４．１％

２０００～２３９９万　　２０．５％

２４００～２９９９万　　２６．９％

３０００万以上　　　　　３３．３％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　４７４万

平均建築費　　　　　　２６３２万

フラット３５利用率　　６．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　１７．０％　地域ビルダー３１．３％　工務店５１．７％

工法別在来木造　８７．１％　２×４　３．２％　プレハブ９．２％

 

・人口　　約16,116人　　　全国233位

・面積　　90.12ｋ㎡　　全国396位

・人口密度　　178.83人/ｋ㎡　　　全国281位

・土地の坪単価（平均）13,844円

・平均建築費（宮崎県）約2,173万円

 

宮崎県の工務店ランキングTOP5

5位 はやま建設　 75棟

はやま建設では、ご家族の笑顔があふれ、一生涯健康で安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いする事で、お客様に心から喜んでいただける家づくりを目指しています。また、抗酸化工法の推進、太陽光発電の普及など 再生可能エネルギー活用への取り組みが認められ、宮崎銀行が環境負荷軽減への取り組みを行っている企業の支援のために設けている『みやぎん環境格付け（S）』を取得しています。

4位 アイ・ホーム　 80棟

アイ･ホームは、お客様の「夢」「想い」に真摯に向き合い、デザイン性はもとより資産価値の高い家づくりに努めています。アイ･ホームでは、お客さまに物件を引渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年点検を、専門のメンテナンススタッフがお伺いいたします。

◆ネットでの評価（抜粋）

・アイホームで平屋を建てました。 決め手はデザイン力です。インテリアが好きな人はアイホームを気に入ります。 構造も他社と比べてしっかりしてます。いろんな会社と見比べにもかなり行きました。 宮崎でもいい値段ですが、作り、インテリア性を見ても妥当だと思います。 自分がこうしたい、ああしたいといろんな考えがあったのですが、全部叶いました。

・ロングライフ住宅が売りのようですね。ハウス・オブ・ザ・イヤーを取得しているので、ちゃんとしているところなんだろうなと思います。

3位 丸商建設　 125棟

宮崎県産材を使いその土地、風土に合った木材を使うことにより強い家造りが行えます。丸商建設は、宮崎でもトップクラスのビルダーです。
目標として鹿児島、大分への進出を計画しており、九州でNO.1の住宅ビルダーとして、また地域に根ざしたオンリーワンの企業を目指しております。

◆ネットでの評価（抜粋）
・他のローコスト住宅に較べると外観がまぁまぁ良い
・設備もそこそこ
・価格も1200万っと良心的

2位 レオハウス　135棟

レオハウスが建てる家は、他のよく知られるハウスメーカーと同様、断熱性や耐震性、住み心地など基本性能に優れた家です。品質を下げることなくマージンカットや運営の効率化などの企業努力によって、皆さまにお求めやすい価格になった高品質の家です。安い家を建てるのではなく、いい家をグッドプライスで。レオハウスは、暮らしのお役立ちハウスメーカーです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格の割に仕様がしっかりしているのがレオハウスに決めた理由です。
担当の方の人柄もよく、大工さんもしっかりした方で今のところ満足しています。

・ 見積書は明瞭で、他社より良かったと記憶しています。

1位 マエムラ　 155棟

これまで数々のお客様の住宅ローンに関する相談や、間取りの悩み等を受け、それらをお客様と一緒に乗り越えてきた実績が㈱マエムラにはあります。過去に金融機関の借入審査が不可であった方も、ぜひ一度ご相談下さい。

 

 

参考までに宮崎県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位 積水化学工業
4位 積水ハウス
2位 大東建託
2位 タマホーム
1位 大和ハウス工業

 

宮崎の工務店ランキング　２８年度

１０位　タナカホーム　　　　　　７０棟

９位　　積水ハウス　　　　　　　７０棟

８位　　アイ・ホーム　　　　　　７５棟

７位　　ミサワホーム　　　　　　８０棟

６位　　積水化学工業　　　　　　９０棟

５位　　大東建託　　　　　　　１００棟

４位　　タマホーム　　　　　　１２０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　１３５棟

２位　　丸商建設　　　　　　　２６５棟

１位　　マエムラ　　　　　　　２７０棟

 

川南町の病院情報

医療法人社団聖山会川南病院（宮崎県児湯郡川南町）

診療科目	内科、外科、消化器科、整形外科、泌尿器科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
場所	〒889-1301 宮崎県 児湯郡川南町 川南18150-47
最寄駅	JR日豊本線 川南駅 タクシー12分
電話番号	0983-27-4111
ホームページ	http://www.kawaminami.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～17:00 土曜AMのみ　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

独立行政法人国立病院機構宮崎病院（宮崎県児湯郡川南町）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、小児科、整形外科、糖尿病科、放射線科、歯科
場所	〒889-1301 宮崎県 児湯郡川南町 川南19403-4
最寄駅	JR日豊本線 川南駅 タクシー13分
電話番号	0983-27-1036
ホームページ	http://www.hosp.go.jp/~miyazaki/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:15	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜17:15　受付は11時まで　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団善仁会尾鈴クリニック（宮崎県児湯郡川南町）

診療科目	内科、外科、整形外科、眼科
場所	〒889-1301 宮崎県 児湯郡川南町 川南13681-1
最寄駅	JR日豊本線 川南駅 タクシー9分
電話番号	0983-27-2799
ホームページ	http://www.m-zenjin.or.jp/top/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:00	—	○	—	—	—	○	—	—
08:30～18:30	○	—	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 13:00〜18:30 火・土曜17時まで　科により異なる　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

川南山口整形外科医院（宮崎県児湯郡川南町）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒889-1301 宮崎県 児湯郡川南町 川南13864-96
最寄駅	JR日豊本線 川南駅 タクシー10分 バス 川南町垂門駅 延岡行き、または宮崎行き 徒歩3分
電話番号	0983-27-3883
ホームページ	http://www.town.kawaminami.miyazaki.jp/kenkofukushika/kenkosuishin/kenkotoiryo_9.jsp

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:00〜17:30 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

いずみ歯科医院（宮崎県児湯郡川南町）

診療科目	歯科
場所	〒889-1301 宮崎県 児湯郡川南町 川南13567-2
最寄駅	JR日豊本線 川南駅 タクシー9分
電話番号	0983-27-4662
ホームページ	http://www.e-navi.pref.miyazaki.lg.jp/pb_dt_index/pb_dt_list/pb_dt_info/1560?seldepts=0

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:50～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:50～11:30 14:00～17:30 予約制　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

 

住まいのお役立ち情報

川南町の住宅情報

 

川南町持家取得助成制度

川南町持家取得助成制度は、自己の居住用の住宅を取得された方に対し、その費 用の一部を助成することで、本町への「移住・定住化」を促進し、活力ある地域づ くりを目的とする制度です。

本事業は、平成３１年３月３１日までに、住宅の登記及び引っ越し（住民票の異動）を 完 了 さ せ 、 申 請 書 を 提 出 い た だ い た 方 が 対 象 と な り ま す 。 ま た 、 契 約 前 の 事 前 登 録 が 必 要 と な り ま す の で 、 御 注 意 く だ さ い 。

資格要件

契約

（１）平成２８年４月１日以降に住宅の取得に係る契約を行った方

（２）事前登録の日より過去３年以内に住宅取得に係る契約を行った方で 登記又は引っ越し（住民票の異動）がお済でない方 ＜契約日＞住宅を建築する場合：建築請負に係る契約を行った日 住宅を購入する場合：売買契約を行った日

登記

・当該住宅の登記簿に所有者又は所有権者として記載されている方

住宅要件

・対象となるのは、建物部分です。土地の代金は、含みません（建売住宅など土 地と建物を含む場合は、土地代金に相当する部分を除きます。）。

 

・台所、便所、浴室、玄関及び居室があること。

・相続、贈与など対価を伴わない事由により取得したものは除く。

・建物の価格が、５００万円以上であること。

・延床面積（倉庫、車庫等の附属建物は除く）が 50ｍ2 以上であること。

※併用住宅の場合は、居住用の床面積を対象とします。

※建物の所有権を有する人が複数いる場合は、申請者とその配偶者の持分割合 合計を対象とします。

町税等の 納税

・世帯を構成するいずれにも、本町及び従前の居住地において、町税等（住民税、 固定資産税、軽自動車税及び国民健康保険税）の滞納がないこと。

その他

・振興班に加入していること。＜新規要件＞

・２親等以内の親族から当該住宅を購入していないこと。

・同じ住宅に居住する全ての方及びその住宅が本制度の交付対象とされたことが ないこと。

助成内容

助成額

・建物価格の３％（千円未満切り捨て） 上限：３０万円

・契約の相手方が町内業者の場合は銀行振込で、町外業者の場合は 15 万円分の 川南町商工会商品券、残額を銀行振込にて交付します。

若者夫婦 加算

・申請日時点の夫婦の合計年齢によって、以下のとおり加算し、銀行振込にて交 付します。

９０歳以下 ２０万円

８０歳以下 ２５万円

７０歳以下 ３０万円

６０歳以下 ３５万円

通勤助成

・申請者及び配偶者の勤務先によって、以下のとおり助成します。 川南町及び西米良村を除く児湯郡内並びに西都市 月額３,０００円 西都市を除き西米良村を含む児湯郡外 月額５,０００円

・助成期間 ３６月間

・各年度末に銀行振込にて交付します。

※川南町新婚家庭家賃助成金制度のご案内※

川南町では、人口減少の著しい若者の移住・定住を促進し、活力ある 地域づくりを目的に、婚姻の届出から３年以内の新婚家庭で、町内の民 間賃貸住宅で生活をスタートした新婚家庭を対象に、家賃助成及び通勤 助成を行います。

１ 新婚家庭家賃助成

１月の家賃から４万円を引いた差額（上限５，０００円）を月額

２ 通勤助成

（１）川南町及び西米良村を除く児湯郡内並びに西都市に お勤めの正規の雇用者の方

月額３,０００円

（２）西都市を除き西米良村を含む児湯郡外にお勤めの 正規雇用者の方

月額５,０００円

３ 助成期間 ３６月間

お問い合わせ

協働推進係
〒889-1301　宮崎県児湯郡川南町大字川南13680-1

Tel:0983-27-8002

Fax:0983-27-5879