都城市で工務店を探している方へ

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都城市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は都城市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「都城市に住みたい」「都城市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

宮崎市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

宮崎の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７１社ほどあります。

 

 

都城市について

 

都城市（みやこのじょうし）は、宮崎県の南西端に位置する市です。宮崎市に次ぎ、県内第2の人口を擁する主要都市です。宮崎市から西南西約50km、鹿児島市から東北東約90kmの宮崎県の南西端に位置します。 市の北部から西部、南部にかけては鹿児島県に接しており、宮崎と鹿児島の中間地点にあたる主要都市です。 かつて薩摩藩領であったため鹿児島弁に極めて近い諸県弁を話すなど、薩摩の文化を色濃く残しています。 広大な都城盆地の中にあり、都城盆地一帯の拠点都市です。市域中央をほぼ南北に大淀川が流れ、西は霧島山地、東は鰐塚山地に囲まれています。また、『都城大弓』の生産地として全国トップの竹弓の生産量を誇ります。

 

 

都城市お住まいのデータ

 

宮崎の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　５．１％

１６００～１９９９万　　１４．１％

２０００～２３９９万　　２０．５％

２４００～２９９９万　　２６．９％

３０００万以上　　　　　３３．３％

平均床面積　　　　　　　１１４㎡

平均年収（世帯合計）　　４７４万

平均建築費　　　　　　２６３２万

フラット３５利用率　　６．５％

住宅市場割合　住宅メーカー　１７．０％　地域ビルダー３１．３％　工務店５１．７％

工法別在来木造　８７．１％　２×４　３．２％　プレハブ９．２％

 

・人口　　約165,098人　　　全国146位

・面積　　653.36ｋ㎡　　全国91位

・人口密度　　252.69人/ｋ㎡　　　全国494位

・土地の坪単価（平均）61,176円

・平均建築費（宮崎県）約2,173万円

 

都城市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

宮崎県の工務店ランキングTOP5

5位 はやま建設　 75棟

はやま建設では、ご家族の笑顔があふれ、一生涯健康で安心して暮らせる住まいづくりをお手伝いする事で、お客様に心から喜んでいただける家づくりを目指しています。また、抗酸化工法の推進、太陽光発電の普及など 再生可能エネルギー活用への取り組みが認められ、宮崎銀行が環境負荷軽減への取り組みを行っている企業の支援のために設けている『みやぎん環境格付け（S）』を取得しています。

4位 アイ・ホーム　 80棟

アイ･ホームは、お客様の「夢」「想い」に真摯に向き合い、デザイン性はもとより資産価値の高い家づくりに努めています。アイ･ホームでは、お客さまに物件を引渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年点検を、専門のメンテナンススタッフがお伺いいたします。

◆ネットでの評価（抜粋）

・アイホームで平屋を建てました。 決め手はデザイン力です。インテリアが好きな人はアイホームを気に入ります。 構造も他社と比べてしっかりしてます。いろんな会社と見比べにもかなり行きました。 宮崎でもいい値段ですが、作り、インテリア性を見ても妥当だと思います。 自分がこうしたい、ああしたいといろんな考えがあったのですが、全部叶いました。

・ロングライフ住宅が売りのようですね。ハウス・オブ・ザ・イヤーを取得しているので、ちゃんとしているところなんだろうなと思います。

3位 丸商建設　 125棟

宮崎県産材を使いその土地、風土に合った木材を使うことにより強い家造りが行えます。丸商建設は、宮崎でもトップクラスのビルダーです。
目標として鹿児島、大分への進出を計画しており、九州でNO.1の住宅ビルダーとして、また地域に根ざしたオンリーワンの企業を目指しております。

◆ネットでの評価（抜粋）
・他のローコスト住宅に較べると外観がまぁまぁ良い
・設備もそこそこ
・価格も1200万と良心的

2位 レオハウス　135棟

レオハウスは全国規模のローコストメーカーです。当初は株式会社ナック（東証1部上場）の建築コンサルティング事業部の顧客であった株式会社タマホーム（現：東証1部上場）と業務提携によってスタート。事業拡大にともない2006年レオハウスを設立。住宅の価格破壊をスローガンに「大人気の家」シリーズとして商品を展開、ローコストの注文住宅をメインとして販売している。営業所は全国84か所。2013年3月に引き渡し数14,000棟を達成。※タマホームとの提携は2008年に解消。

◆ネットでの評価（抜粋）

・価格の割に仕様がしっかりしているのがレオハウスに決めた理由です。
担当の方の人柄もよく、大工さんもしっかりした方で今のところ満足しています。

・ 見積書は明瞭で、他社より良かったと記憶しています。

1位 マエムラ　 155棟

宮崎県を中心として熊本県も含めた地域で展開している建売住宅の販売をメインとした会社です。

ネットでの評判

・建ててある家屋についても、安い建材が使われている可能性があります。これは住宅展示場に展示されてる家と、
建売家屋の内装を実際に比較してみれば一目瞭然です。住宅展示場の家は高級品が使われているので、比べると悲しくなってきますが（笑）
現実はちゃんと見て買いましょう。

 

参考までに宮崎県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位 積水化学工業
4位 積水ハウス
2位 大東建託
2位 タマホーム
1位 大和ハウス工業

 

宮崎県のオススメ工務店はコチラ

 

宮崎の工務店ランキング　２８年度

１０位　タナカホーム　　　　　　７０棟

９位　　積水ハウス　　　　　　　７０棟

８位　　アイ・ホーム　　　　　　７５棟

７位　　ミサワホーム　　　　　　８０棟

６位　　積水化学工業　　　　　　９０棟

５位　　大東建託　　　　　　　１００棟

４位　　タマホーム　　　　　　１２０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　１３５棟

２位　　丸商建設　　　　　　　２６５棟

１位　　マエムラ　　　　　　　２７０棟

 

都城市の優良工務店がまとまったサイト⇒住環境サイト『ハウジングバザール』

 

 

都城市の高校ランキング

3位　都城西高等学校　公立　共学　

1962年（昭和37年）に宮崎県立都城都島高等学校から普通課程（普通科）が分離し、「宮崎県立都城都島第二高等学校」として独立。間もなく「宮崎県立都城西高等学校」に改称した。2012年（平成24年）に創立50周年を迎えた。校訓は「理想・優雅・自主自立」。

・偏差値　56(宮崎県内10位)

・学科　普通科(56)

・進学実績　宮崎大、鹿児島大、福岡大、宮崎公立大、宮崎県立看護大 など

 

2位　都城工業高等専門学校　国立

通称は「都城高専」。高専ということで普通の工業高校よりも専門的に学べます。校則はかなり自由でのびのび学んでいるイメージがあります。「ロボコン」では過去に優勝や特別賞を受賞しています。

・偏差値　63(宮崎県内5位)

・学科　建築学科(63)、機械工学科(63)、物質工学科(63)、電気情報工学科(63)

・進学実績　熊本大、全国の国公立大の工学部

 

1位　都城泉ヶ丘高等学校　公立　共学

1899年（明治32年）創立の「宮崎県立都城中学校」（旧制中学校）と1914年（大正3年）創立の「宮崎県立都城高等女学校」を前身とする。1948年（昭和23年）の学制改革により新制高等学校となった。全日制課程理数科では2010年（平成22年）に附属中学校を併設し中高一貫教育を開始。旧制中学校の開校した1899年（明治32年）を創立年としており、2014年（平成26年）に創立115周年を迎えた

・偏差値　57 – 66(宮崎県内4位)

・学科　理数科(66)、普通科(57)

・進学実績　鹿児島大、宮崎大、福岡大など

 

都城市の病院情報

医療法人社団正立会黒松病院（宮崎県都城市）

診療科目	内科、アレルギー科、心療内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、泌尿器科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒885-0001 宮崎県 都城市 金田町2263
最寄駅	JR吉都線 駅 タクシー12分
電話番号	0986-38-1120
ホームページ	http://www.e-navi.pref.miyazaki.lg.jp/pb_md_index/pb_md_list/pb_md_info/138?seldepts=

診療時間

 

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:30 14:00～18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

あやべ歯科クリニック（宮崎県都城市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒885-0001 宮崎県 都城市 金田町2044-10
最寄駅	JR吉都線 駅 タクシー8分
電話番号	0986-38-8668
ホームページ	http://ayabedental.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:30～19:30	○	○	○	—	○	○	—	—

※9:30～12:00 14:00～19:30 木曜9:00～13:00 予約制　臨時休診あり　WEB予約可

休診日： 日曜日、祝日

医療法人社団きんじょう歯科（宮崎県都城市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒885-0001 宮崎県 都城市 金田町3132-7
最寄駅	JR吉都線 駅 タクシー11分
電話番号	0986-38-0120
ホームページ	http://www.kinjo-dc.com/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～19:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜19:30 木曜9:00〜13:00 14:00〜18:00 　土曜9:00〜12:00 13:00〜16:00 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

園田光正内科医院（宮崎県都城市）

診療科目	内科
場所	〒885-0002 宮崎県 都城市 太郎坊町6667-4
最寄駅	JR吉都線 駅 タクシー16分 バス 沖水小学校前駅 小林行き 徒歩5分
電話番号	0986-38-5115
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0986385115/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜18:00 土曜13:00まで 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

沖水こどもクリニック（宮崎県都城市）

診療科目	小児科
場所	〒885-0002 宮崎県 都城市 太郎坊町1547-12
最寄駅	JR吉都線 駅 タクシー11分
電話番号	0986-27-5656
ホームページ	http://www.e-navi.pref.miyazaki.lg.jp/pb_md_index/pb_md_list/pb_md_info/278?seldepts=

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	—	—	—
09:00～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 水曜AMのみ 土曜16時まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～土地の『角地（かどち）』って何？～

 

…土地を購入されるに当たっては、わからないことばかりで悩むことが多いと思います。

南道路に面しているほうがいいとか、東南角地が良いけど高いとか、いろいろありますよね。

角地とは、下図のように直角に交わる2つの道路に面している土地のことを言います。

角地のメリット

・二方向が道路になっているので日当たりがとりやすい。

⇒道路があるということは、そこには建物が建たないので日当たりの邪魔になるものがない、ということです。

・玄関位置が比較的自由にとれる

⇒道路（門）から玄関まではあまり遠くないほうが便利ですよね。一般的な土地（道路が一方向）よりも

選択肢が増えます。

・防犯性が高くなりやすい。

⇒道路に接している面が多いので周りからの死角が少なくなり防犯性が高くなります。

※塀などで敷地を隠している場合はこの限りではありません。

・建ぺい率の緩和を受けられる場合がある。

⇒自治体によっては緩和措置を設けている場合がありますので、普通の敷地よりも大きく1階部分を建てられることがあります。

角地のデメリット

・値段が高い。

⇒上記のようなメリットがあるため、同じ大きさの敷地よりも１００万円高くなることもザラです。

・外構工事にお金がかかる

⇒道路に接している面が多いので、フェンスや塀などの工事がその分多くかかります。

・プライバシーの問題

⇒防犯性とうらおもてになりますが、敷地が見られやすいということはプライバシーにも気をつけなければなりません。

たとえば、庭部分だけでなくトイレや浴室の窓位置なども気をつけましょう。

 

角地のまとめ

日当たりは良くなりやすいが、値段が高いので家そのものにまわせるお金が減るので

望みの家が建つかよく検討しましょう。

※土地は良かったけど住み心地の悪い家ではあまり意味がないですよね…。

 

*ご参考まで

宮崎で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アイ・ホーム㈱

アキ・ハウジング㈱

上原林業㈱

㈱川上建築

㈱向洋ハウジング

㈲﨑田工務店

㈱大成住宅

大洋ハウス㈱

㈱タナカホーム

チトセホーム㈱

㈲司工務店

㈱トーモク

はやま建設㈱

㈲ピースホーム

㈱藤建設

㈱マエムラ

㈱丸商建設

万代ホーム㈱

㈱三友

宮崎住宅建設工業㈱

㈱睦屋ホーム

吉原建設㈱

㈱リブハウジング

㈱和光産業

㈲ワダハウジング

宮崎で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱アービスホーム ㈱アトリエGEN 井戸川建設㈱ ㈱岩切建設 ㈱岩下建設 上田工業㈱ ㈲宇都不動産商事 ㈱エイコー建設 大淀開発㈱ ㈱加行建設 ㈱鎌田建築 神崎建設工業㈱ ㈱清永組 ㈱工藤興業 ㈱クボタ住宅 ㈱建図宮崎 碕山鉄工建設㈱ ㈱桜木組 三和ホーム宮崎㈱ ㈱ジオテックＨＤ ㈱下森建装 ㈱住宅相談室 ㈱センダハウス ㈱千人 ㈱大喜建設 高野建設㈱ ㈱高山建設 ㈱辰工務店 ㈲堂領建設 都北産業㈱ ㈱永倉建設 ㈱長友ホーム ㈱ハウス・ライフ ㈱博栄建設 ㈱八光建設 ㈲繁昌建設 日向総合開発㈱ ㈲廣建設 ㈱藤誠建設 ㈱マスジュウ ㈱源工務店 ㈱三舟建設 宮川工務店㈲ ㈱矢野興業 大和開発㈱ ㈱山春工務店 ㈱横山建設

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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