別府市で工務店を探している方へ

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別府市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は別府市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「別府市に住みたい」「別府市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

大分市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

大分の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７７社ほどあります。

 

 

別府市について

 

別府市（べっぷし）は、大分県の東海岸の中央にある市で大分県第二の都市です。温泉が市内各地で湧出し、別府温泉として全国的に知られる国際観光温泉文化都市です。源泉数は2,300ヶ所以上で日本の総源泉数の約10分の1を占め、湧出する湯量も日量125,000キロリットルにも及び日本最大です。国際会議観光都市にも認定されており、毎年800万人を超える観光客が訪れる観光都市別府は泉都とも呼ばれています。温泉は観光や、市民生活だけでなく、古くは明礬の生産から、地熱発電、医療、花き栽培、養魚業、最近では温泉泥美容までさまざまな産業に幅広く利用されています。

（出典：wikipediaより）

 

 

別府市お住まいのデータ

 

大分の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．０％

１６００～１９９９万　　　８．４％

２０００～２３９９万　　１６．３％

２４００～２９９９万　　２７．７％

３０００万以上　　　　　４７．６％

平均床面積　　　　　　　１２８㎡

平均年収（世帯合計）　　５６７万

平均建築費　　　　　　３０５９万

フラット３５利用率　　１８．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　２７．６％　地域ビルダー３１．１％　工務店４１．３％

工法別在来木造　７７．０％　２×４　７．６％　プレハブ１４．１％

 

・人口　　約122,193人　　　全国208位

・面積　　125.34ｋ㎡　　全国468位

・人口密度　　974.89人/ｋ㎡　　　全国264位

・土地の坪単価（平均）123,600円

・平均建築費（大分県）約2,592万円

 

別府市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

大分県の工務店ランキングTOP5

5位 三栄ホーム　50棟

「本当の注文住宅」はお客様の夢のヒヤリングから。三栄ホームでは、初期の打合せから設計スタッフがお土地の状況や暮らしのスタイル、お客様の住まいへのこだわり、やりたい事など夢をしっかりと伺います。その上で、お客様の夢・希望・要望をどうすればかなえることが出来るか、社内全体で議論し、図面へと起こしていきます。

4位 豊後夢工房　55棟

女性が負担に感じる家事や収納の不満を、徹底研究。全ての家事がキッチンから10歩以内でできる家事時間1/2動線を開発した。キッチン横にウォークスルー洗面乾燥クローゼットを配置し、「洗う・その場で干す・乾燥・しまう」が一カ所で簡単にできる。また、苦手な家事のひとつ「アイロン掛け」も、デザイン階段下のカウンターで家族と会話しながら楽しくできる。今までの苦手な家事を楽しい家事に変えたのも特徴。標準設備の充実も大きな魅力。

3位 栄都 60棟

住宅購入時は「これで良かった―！」と思いながら購入しますが、年月が経つと「家族が本当に必要だった家はこんな家では無かった・・・」と思う場合も。私たちエイトでは「後悔しない、失敗しない家づくり」を目指しております。そのためには家づくりに関わるお客様それぞれの価値観やライフスタイル、資金計画、間取り、デザインのご要望等々、きめ細やかなヒアリングの実施こそがマイホーム計画スタートで一番主となると考えています。

2位 アイビックホーム　80棟

私たちは、1972年の設立以来、大分県を中心に一貫して「住まう人」の幸せを願って家づくりを続けている会社です。住宅を建築するためには、まずお客様のご要望をお伺いし、土地探しや住宅ローンなどのお手伝いをする営業担当者に始まり、建物のプランを作る設計担当者、そしてしっかりとした建物が完成するための現場管理を行う工務担当者など、様々なスタッフが必要となりますが、その誰もが心から「家づくりが好き」であり、常に「お客様の幸せ」を願っていることが私たちの誇りです。

◆ネットでの評価（抜粋）

・アイビックホームさんで家を建ててもらいました。“裸足の住まい“に住んでいますが 毎日が超快適生活で家族みんな大満足です。自由設計で希望通りに建てていただきました。

・設計士さんに惹かれ、契約をしました。その先生の作品が好きだったので、完成した家自体にはとても満足しています。

1位 ベツダイ　125棟

家造りは、お客様と私たちの共同作業です。
本当に満足いく家創りを実現するためには、単なる「社会とお客様の関係」を超えた
パートナーシップが重要だと考えています。一生に一度の高価な家を創る。この一世一代のドラマの共演者でありたい。ワクワク・嬉し泣き・感動・苦悩・達成感、そんなドラマの一場面一場面を
共に演じ、共に想い、共に感動できる関係を大切にしたいのです。

・無垢のフローリングとECOAIRで建てました。 無垢はベタベタしなくて気持ちいいです！
あと、意外に傷にも強くて満足してます。

・内装拘りたくて、色々注文しました。丁寧に対応してくれました。たまにミスもありましたが話せばすぐ対応してくれて、満足してます。

 

参考までに大分県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 積水化学工業
4位 ミサワホーム
3位 大和ハウス工業
2位 タマホーム
1位 積水ハウス

 

大分県のオススメ工務店はコチラ

 

大分の工務店ランキング　２８年度

１０位　大東建託　　　　　　　　８５棟

９位　　積水化学工業　　　　　　８５棟

８位　　三越商事大分　　　　　　９０棟

７位　　一条工務店　　　　　　　９５棟

６位　　住友林業　　　　　　　１００棟

５位　　JETランドコレクション１１０棟

４位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

３位　　ベツダイ　　　　　　　１４５棟

２位　　大和ハウス　　　　　　１４５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　１６０棟

 

別府市の中学校ランキング

 

1位　明豊中学校

・偏差値：45

・住所：大分県別府市野口原3088

・紹介文：ー

別府市の高校ランキング

3位　明豊高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：45 – 48(大分県内26位)

・学科： 普通科選抜進学コース(48)、衛生看護科(45)、普通科

・進学実績：ー

2位　別府翔青高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：54(大分県内14位)

・学科：普通科(54)

・進学実績：大分大、福岡大、北九州市立大、山口大、近畿大

1位　別府鶴見丘高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：57(大分県内10位)

・学科：普通科(57)

・進学実績：大分大、福岡大、熊本大、鹿児島大、立命館大 など

 

別府市の病院情報

医療法人慈愛会向井病院（大分県別府市）

診療科目	内科、心療内科、精神科
場所	〒874-0000 大分県 別府市 南立石241-15
最寄駅	大分自動車道 別府IC駅 タクシー1分 JR日豊本線 別府駅 タクシー14分
電話番号	0977-23-0241
ホームページ	http://www.mukai-hp.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 13:30〜17:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

独立行政法人国立病院機構別府医療センター（大分県別府市）

診療科目	内科、リウマチ科、外科、精神科、神経内科、脳神経外科、呼吸器科、呼吸器外科、消化器外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、心臓血管外科、小児科、整形外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、歯科
場所	〒874-0011 大分県 別府市 内竈1473
最寄駅	JR日豊本線 亀川駅 徒歩13分
電話番号	0977-67-1111
ホームページ	http://www.beppu-iryou.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～11:00 一部診療科紹介・予約制 　診療時間は科により異なる　臨時休診あり

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

医療法人椛田歯科医院（大分県別府市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒874-0014 大分県 別府市 亀川浜田町4-10
最寄駅	JR日豊本線 亀川駅 徒歩2分
電話番号	0977-66-6464
ホームページ	http://iryo-joho.pref.oita.jp/info_detaild/show1/kikan_id/11396.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 13:00〜19:00 土曜13:00まで

休診日： 日曜日、祝日

堀循環器科内科クリニック（大分県別府市）

診療科目	内科、呼吸器科、循環器科
場所	〒874-0014 大分県 別府市 亀川浜田町2-63 アルウィン・コート亀川1F
最寄駅	JR日豊本線 亀川駅 徒歩3分
電話番号	0977-27-6786
ホームページ	http://iryo-joho.pref.oita.jp/info_detailc/show1/kikan_id/10650.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜18:00 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

医療法人 洗心会別府温泉病院（大分県別府市）

診療科目	内科、循環器科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒874-0016 大分県 別府市 野田22-1
最寄駅	JR日豊本線 亀川駅 徒歩13分
電話番号	0977-67-1131
ホームページ	http://www.beppu-med.or.jp/onsen-byoin/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:35～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:35～16:30	—	—	○	—	—	—	—	—
08:35～17:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:35～17:00 水曜16:30まで 土曜12:00まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

＜施工業者との付き合い方について＞

～つづき～

施工業者との付き合い方といっても何も難しいことはありません。要は施工業者と自分との人間関係なのです。

最近よく聞くケースとしてこんな話があります。
家を建てようとしてハウスメーカーに話を聞きに行ったのはいいものの、いろいろ話が進んで煮詰まった段階で
不安になってきたというものです。

もちろん一言でハウスメーカーといってもいろいろありますから一概にはいえませんが、
このケースに関しては個人的に思い当たることがあります。

業界の人間ならみんな知っていることなのですが、ハウスメーカーの営業マンというのは自社の工法や材料に関しては詳しくてもそれ以外のこと
になるとまったく何も知らないのです。

例えば、施主がいくつか質問をしたとします。
「最近の主流の断熱材ってどんなものなんですか？」

こういう質問をされてもハウスメーカーの人間の場合だと答えられないのです。
なぜなら、社内のルールで自社の標準仕様が定められており、その仕様の通りに家を造るのが仕事なわけです。
なのでどの材料が主流だとか他のメーカーの材料はどうだとかいった情報は知らなくてもいい必要のない情報なのです。

～つづく～

 

*ご参考まで

大分で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

アークホーム㈱

㈱アイビック

㈱ａＺコンストラクション

㈲榮建リフォーム・システム

㈱栄都

㈱グランディーズ

㈱坂井建設

㈱トップホーム

ナカノス建設工業㈱

西日本グッドパートナー㈱

㈱ハウジングトップ

フォア・フロント㈱

㈱豊後夢工房

㈱平成建設

㈱ベツダイ

豊南不動産㈲

三越商事大分㈱

㈱ミツワ

大分で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です アイシーホーム㈱ ㈱葵コーポレーション ㈱朝来野工務店 旭産業㈱ アシスト・ハクユウ不動産㈱ 伊藤建設㈱ ㈲岩賢住宅 ㈲ウィズホーム 宇佐産業㈱ ㈲ＡｔｏＺプランニング ㈱江河工務店 ㈱江藤工務店 ㈲遠藤建材社 大分県労働者総合生活（協） ㈱風戸工務店 ㈲梶原住研 木戸産業㈱ ㈱樹の家こころ舎 小代築炉工業㈱ ㈱後藤工務店 ㈱佐伯建設 ㈱住研 新成建設㈱ ㈱神野工務店 ㈲真和総研 末宗建設㈱ 大成住建㈱ ㈱竹内工務店 弾不動産建設㈱ ㈱寺野工務店 東九ハウジング㈱ 長幸建設㈱ 西日本土木㈱ 日本ハウジング㈱ ㈲野上工務店 ㈲原田組 光綜合工業㈱ 平倉建設㈱ ㈱平野工務店 フォーユーホーム㈱ 藤丸建設㈲ ㈲北斗建装 ㈲マツイ工務店 ㈱メイソン 森田建設㈱ ㈱幸建設 豊建設工業㈱ ㈱ＲｅｎｏＨｏｕｓｅＣｏｍｐａｎｙ ㈲わさだ工務店 ㈱和田組 ㈱渡辺工務店

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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