玉名市で工務店を探している方へ

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玉名市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は玉名市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「玉名市に住みたい」「玉名市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

熊本市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

熊本の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは７９社ほどあります。

 

 

玉名市について

 

玉名市（たまなし）は、熊本県北の中心的な市で、国や県の出先機関や九州新幹線新玉名駅が置かれています。市内にある玉名温泉、小天温泉は有名です。2005年10月3日に隣接する岱明町・横島町・天水町と対等合併し、新市制による玉名市となりました。合併前の旧市町ごとに地域自治区（玉名自治区・岱明自治区・横島自治区・天水自治区）が置かれています。

（出典：wikipediaより）

 

 

玉名市お住まいのデータ

 

熊本の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　４．１％

１６００～１９９９万　　　６．５％

２０００～２３９９万　　１５．７％

２４００～２９９９万　　２６．３％

３０００万以上　　　　　４７．５％

平均床面積　　　　　　　１２４㎡

平均年収（世帯合計）　　５３５万

平均建築費　　　　　　３００５万

フラット３５利用率　　９．０％

住宅市場割合　住宅メーカー　２０．１％　地域ビルダー３０．７％　工務店４９．２％

工法別在来木造　８１．８％　２×４　３．５％　プレハブ１３．０％

 

・人口　　約66,802人　　　全国398位

・面積　　152.60ｋ㎡　　全国421位

・人口密度　　437.76人/ｋ㎡　　　全国389位

・土地の坪単価（平均）21,667円

・平均建築費（熊本県）約2,459万円

 

玉名市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

熊本県の工務店ランキングTOP5

5位 アネシス（熊本市） 160棟

アネシスでは、皆様が購入しやすい広さ、お求めやすい価格帯、住宅が建てやすい土地になるように区画割を計画し販売します。もちろん販売までにきれいな宅地に造成して街並みを造り、水道やガスなどのインフラ整備も行いますので、解体造成費用やインフラ整備費用などで費用が別途かかる心配もありません。皆様が末永く心地よくお住まいいただけるための街つくりを目指し日々努力しております。

◆ネットでの評判（抜粋）

・担当の営業マンがよく動いてくれます。まだ土地探しの段階ですが。

 

4位 九建ホーム（熊本市） 160棟

昭和63年に創業してから22年・・・熊本市内を中心に3000件を超える戸建住宅をお届けして参りました。 私たちは、多くの人が夢見るあこがれのマイホームを、品質と価格にこだわってご提供していきたいと考えております。

◆ネットでの評判（抜粋）

・私も九建ホームで家を購入して10年になりますが、一度も後悔したことはありません。
購入して数年は街中のいろいろな家を眺めては、我が家の方が良いねと、妻と二人で自慢していたのを思い出します。

・10年を過ぎて、何回か相談する機会がありましたが、毎回、スピーディーで親切丁寧な対応振りでした。 私は、九建ホームで家を建てて、本当に良かったと思っております。 今後の補修等も、当然、九建ホームへお願いするでしょう。

 

3位 シアーズホームグループ（熊本市） 200棟

シアーズホームの注文住宅は、2020 年に国が「適合義務化」を予定している「省エネ新基準」にも対応（図1）した「パワープロテクト工法」を標準仕様に採用。家全体を泡の断熱材とアルミの遮熱シートで包み込み、気密性・断熱性に優れた、1 年中暮らしやすい省エネ・エコ住宅の家づくりを実現します。

 

2位 新産住拓グループ（熊本市） 215棟

新産の住まいは、天然乾燥した「無垢材」、泥染めしない無着色のい草を使用した「健康畳」、塗料は「植物の油脂」、長期間安全に使用できる水道管は「架橋ポリエチレンヘッダー工法」の配管、接着剤（化学物質）を使う合板（ベニヤ）は極力使用せず、厚生労働省の指針値をクリアしています。新産住拓は【長期優良住宅】認定取得が標準仕様です。
長期優良住宅とは、優良な住宅を建築し大切に使っていくことを目的とした法律に基づいて、建てられた住まいです。また、認定を受けた建物に対しては、税制面や住宅ローンで様々な優遇措置が設けられています。

 

1位 アイ-ウッド（熊本市） 250棟

アイ-ウッドの住まいづくりは、お客様とじっくりお話しすることから始まります。
家族構成はもちろん、ご家族の毎日の過ごし方や趣味、好きな色や形まで…。
お客様とご家族のことをよく知った上で、最適なデザインやレイアウト、設計など、そのすべてを一つひとつ、一緒に考えながら理想の住まいをつくりあげていきます。建築の際には人体に有害なホルムアルデヒドを含まないゼロホルマリンを使用していますので、シックハウス症候群の心配がありません。
◆ネットでの評判（抜粋）

・営業の接客が、素晴らしいし、安心して相談出来るので、熊本県内のみですが、良い会社だと思います。

 

参考までに熊本県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位 大和ハウス工業
4位 タマホーム
3位 大東建託
2位 積水ハウス
1位 積水化学工業

 

熊本県のオススメ工務店はコチラ

 

熊本の工務店ランキング　２８年度

１０位　千里殖産　　　　　　　１４０棟

９位　　コンフォートホーム　　１４０棟

８位　　エスケーホーム　　　　１５０棟

７位　　タマホーム　　　　　　１６０棟

６位　　積水ハウス　　　　　　１８５棟

５位　　大和ハウス　　　　　　２２５棟

４位　　新産住拓　　　　　　　２３０棟

３位　　積水化学工業　　　　　２５０棟

２位　　アイーウッド　　　　　３４０棟

１位　　シアーズホーム　　　　３９５棟

 

玉名市の中学校ランキング

1位　熊本県立玉名高等学校附属中学校

・偏差値：54

・住所：熊本県玉名市中1853

 

玉名市の高校ランキング

 

3位　玉名工業高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：45(熊本県内40位)

・学科：工業化学科(45)、機械科(45)、電子科(45)、電気科(45)

・進学実績：-

2位　専修大学玉名高等学校　私立　共学　全日制

・偏差値：40 – 54(熊本県内24位)

・学科：普通科文理選抜コース(54)、情報メディア科(40)、普通科スタンダードコース(40)、総合ビジネス科(40)

・進学実績：東海大

1位　玉名高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：59(熊本県内13位)

・学科：普通科(59)

・進学実績：福岡大、熊本大、西南学院大、熊本県立大、立命館大 など

 

玉名市の病院情報

大塚医院（熊本県玉名市）

診療科目	内科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒861-5401 熊本県 玉名市 天水町小天6986-1
最寄駅	JR鹿児島本線 肥後伊倉駅 タクシー14分
電話番号	0968-82-2005
ホームページ	http://www.otsuka-iin.com/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～17:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30～12:30 13:30～19:00 土曜17:30まで　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

小田整形外科医院（熊本県玉名市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒861-5401 熊本県 玉名市 天水町小天7198-1
最寄駅	バス 小天中学校前駅 河内経由交通センター行き、伊倉経由玉名駅行き 徒歩1分
電話番号	0968-82-4488
ホームページ	http://www.qq.pref.kumamoto.jp/qq/dtl/qqtpmddtlt.aspx?GyoumuId=QQTPKYWDSR&GyoumuMei=%96%bc%91O%8

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～15:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:00	—	—	○	—	—	—	—	—
08:30～18:00	○	—	—	○	○	—	—	—
08:30～18:30	—	○	—	—	—	—	—	—

※8:30〜13:00 14:00〜18:00 火曜18:30まで 水曜17時まで　土曜8:30〜12:30 13:30〜15:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

北田歯科医院（熊本県玉名市）

診療科目	歯科
場所	〒861-5401 熊本県 玉名市 天水町小天3847
最寄駅	JR鹿児島線 玉名駅 九州産交バス「小天小学校前」下車徒歩5分 バス22分
電話番号	0968-82-2169
ホームページ	http://mis.kumamoto.med.or.jp/medinfos/index/iryo_id:423604ebd440d99504722d80de606ea8507da

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※09:00〜12:00 14:00〜17:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

宮崎クリニック（熊本県玉名市）

診療科目	内科、循環器科
場所	〒861-5401 熊本県 玉名市 天水町小天6928-2
最寄駅	JR鹿児島本線 肥後伊倉駅 タクシー17分
電話番号	0968-82-2408
ホームページ	http://mis.kumamoto.med.or.jp/medinfos/index/iryo_id:429789edcc1391c208ba0b503fe9a22574251

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 14:00〜17:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

ながひろ歯科クリニック（熊本県玉名市）

診療科目	歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒861-5401 熊本県 玉名市 天水町小天7275-1
最寄駅	JR鹿児島本線 肥後伊倉駅 タクシー12分
電話番号	0968-82-5177
ホームページ	http://mis.kumamoto.med.or.jp/medinfos/index/iryo_id:3321caf1a3dfb505ffed0d024130f58c5cfa

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—
09:00～19:00	—	—	○	—	—	—	—	—

※9:00～13:00 14:30～18:30 水曜19時まで 土曜AMのみ 予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

玉名市の住宅情報

 

第2次住宅取得補助金

対象者(1～3のすべてを満たすこと)

1. 平成28年4月1日から平成33年3月31日までの間に玉名市に転入した方で、次の(ア)又は(イ)に該当する方、(ア)500万円以上の住宅(土地代を含む。)の取得に伴って転入した方、(イ)転入後1年以内に市内に500万円以上の住宅(土地代を含む。)を取得し転居した方
2. 転入前3年間は玉名市に住んでいない方
3. 市税等の滞納がない方

補助額

100万円(20万円×5年間)

※玉名市内に主たる事業所を置く法人又は個人に対して直接工事を請け負わせた場合は、150万円(30万円×5年間)

申請期限

上記対象者(ア)…転入日から1年以内、(イ)…転居日から1年以内

住宅取得補助金の所得税の取り扱いについて

住宅取得補助金は雑取得となるため課税対象となります。ただし、確定申告の際に規定の手続きを行うことで課税対象とならないことがあります。また、住宅借入金特別控除を受ける場合には、住宅(土地含む)の取得価格から100万円(又は150万円)を控除して下さい。詳細は、1月頃にお知らせします。

 

 

 

第2次住宅リフォ―ム補助金

対象者(1～4のすべてを満たすこと)

1. 第2次住宅取得補助金の交付決定を受けていない方
2. 転入前3年間は玉名市に住んでいない方
3. 平成28年4月1日から平成33年3月31日までの間に玉名市に転入した方で、次の(ア)又は(イ)に該当する方、(ア)住宅の取得に伴って転入した方で取得した住宅を平成33年3月31日までに市内に主たる事業所を置く法人又は個人に対して直接工事を請け負わせてリフォ―ムした方、(イ)転入後1年以内に取得した住宅を市内に主たる事業所を置く法人又は個人に対して直接工事を請け負わせてリフォ―ムし、転居した方
4. 市税等の滞納がない方

補助額

リフォーム費用の半額(50万円限度)

補助対象となるリフォーム

住宅の機能向上のために行う改築、棟続きの増築、修繕、模様替えおよび設備改善が対象ですが、具体的には企画経営課地域振興係までお問い合わせください。

申請期限

上記対象者(ア)…転入日から1年以内、(イ)…転居日から1年以内

第2次住宅リフォ―ム補助金の所得税の取り扱いについて

第2次住宅リフォーム補助金は一時所得となるため課税対象になります。ただし、確定申告の際に規定の手続きを行うことで課税対象とならないことがあります。詳細は、1月頃にお知らせします。

 

空き家取得補助金

対象者(1～4のすべてを満たすこと)

1. 第2次住宅取得補助金の交付決定を受けていない
2. 転入前3年間は玉名市に住んでいない方
3. 平成28年4月1日から平成33年3月31日までの間に玉名市に転入した方で、次の(ア)又は(イ)に該当する方、(ア)空き家台帳に登録された空き家の新規購入に伴って転入した利用希望登録者、(イ)転入後1年以内に空き家台帳に登録された空き家を取得し、転居した利用希望登録者
4. 市税等の滞納がない方

補助額

取得した空き家の金額の1割の額(100万円限度)

申請期限

上記対象者(ア)…転入日から1年以内、(イ)…転居日から1年以内

お問い合わせ先

玉名市役所 企画経営部 企画経営課
住所：〒865-8501 熊本県玉名市岩崎163
電話番号:0968-75-1213
ファックス番号:0968-75-1166