古賀市で工務店をお探しの方へ

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古賀市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は古賀市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「古賀市に住みたい」「古賀市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

福岡市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

福岡の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは１７１社ほどあります。

 

 

古賀市について

古賀市（こがし）は福岡県糟屋地方に位置する市です。旧・糟屋郡古賀町となります。1997年に市制になりました。福岡市から北東約15km、宗像市から南西約15kmの場所に位置します。福岡都市圏の10%通勤圏に属し、福岡市のベッドタウンとして順調に人口を伸ばしてきましたが、現在その伸びが鈍化しつつあります。市制施行前は糟屋郡古賀町であり、現在でも広域行政などの点で糟屋郡とも関係が深いです。中心は天神地区（福岡市中央区天神とは別）ですが、近年その空洞化が懸念されています。総合文化施設「サンフレアこが」があり、図書館や歴史資料館などの施設が整っています。玄海国定公園の一角を担う花鶴ヶ浜（新宮海岸）や宮若市との町境にある西山など自然にも恵まれています。

（出典：wikipediaより）

 

古賀市お住まいのデータ

 

福岡の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　１．２％

１６００～１９９９万　　　５．０％

２０００～２３９９万　　１０．４％

２４００～２９９９万　　３０．７％

３０００万以上　　　　　５２．８％

平均床面積　　　　　　　１３１㎡

平均年収（世帯合計）　　５７５万

平均建築費　　　　　　３２６２万

フラット３５利用率　　１７．２％

住宅市場割合　住宅メーカー　２９．０％　地域ビルダー３５．６％　工務店３５．４％

工法別在来木造　７４．４％　２×４　９．２％　プレハブ１５．３％

 

 

・人口　　約57,953人　　　全国453位

・面積　42.07ｋ㎡　　全国669位

・人口密度　1,377.54人/ｋ㎡　　　全国201位

・土地の坪単価（平均）139,800円

・平均建築費（福岡県）約2,786万円

 

古賀市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

福岡県の工務店ランキングTOP5

5位 悠悠ホーム 245棟

室内にいるだけで目や喉の痛み、頭痛、吐き気をもよおすシックハウス症候群が大きな問題となっています。そんな中、「木をたくさん使った家＝健康的な家」とお考えの方も多いでしょう。しかし現在、世界各地で酸性雨が降り、天然の木はいわば“汚染された状態”にあるのです。
そこで悠悠ホームでは、フローリングや内装部分に“天然の木の免疫力”を回復させたFFC加工材を使用。ご家族の健康を“ひとつ先の視点”で守っていきます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・防音も結構効いているし 個人的には大満足です。

・冬は思ってた以上に暖かくて良かったです！ これから冬になるけど怖くない～＼(^o^)／

4位 西鉄グループ 250棟

西日本鉄道株式会社住宅事業本部は、長年にわたる住宅事業への取り組みで培ってきた豊富な経験を生かし質の高い住まいの提供に取り組んできました。戸建住宅では、我が子の成長とともに街も育ち、毎日が積み重なって、だんだん「家」から「我が家」になっていく、価値ある家づくり・街づくりに取り組んできました。マンションでは、都市に暮らす利便性はもちろん、ゆとりを感じさせる空間思想、充実の設備・仕様など暮らす方のことを考えた開発を行ってきました。

3位 一建設 340棟

私たち一建設は、「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」」までを一貫してご提供できることを強みとして、分譲住宅供給棟数全国トップクラスとなっています。一建設は、地元で活躍している業者の中でも、特に実力がある仲介業者や工務店と、良好な協力関係を築いてきました。そして、お互いの信頼関係に基づいて、より良質な土地の購入や良質な技術による施工などを実現しています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・色々手を加えましたがそれでも注文住宅より安く済み、今のお家に満足しています。

・キチンと見積もりを取って値段を出してくれたので、良い営業さんでしたし対応は良かったと思います、担当の大工さんも良い方に当たりましたし、良く顔出して、話をすればいろいろ教えてくれて、結果良く仕上がりました。

2位 アーネストワン 370棟

アーネストワンは、世界の建築情報にアンテナを伸ばし、流行や新開発商品をいち早く企画設計に取り入れながら、現代人のライフスタイルを豊かに演出する最先端の居住空間創りにこだわります。また、お客様に代わってきめ細かなところにも気を配り、納得できる建物を造るとともに、アフターサービスをも充実させて安心な暮らしを守ります。

◆ネットでの評価（抜粋）

・地域によっては、他のメーカーなんかより、出来上がりもサービスもいいよ。しかも土地付き1200万位で買えるんだから。満足だ。

・大幅値引きで買えたので満足しています。 中古より安く買えました。 予算が浮いた分で外構工事に手をかけられました。 お値段以上だと思っています。

1位 昭和建設 520棟

私たち昭和建設株式会社は昭和55年10月に創業以来、「よりよい住まいをより安く」を基本目標とし、一歩ずつ前進してまいりました。 おかげをもちまして創業36年目を迎えることができました。その間、徹底したコスト管理に努め、現在は「家族だんらんの家」を皆様へご提供いたしております。 この「家族だんらんの家」は長期優良住宅・省令準耐火構造仕様で、オール4寸角乾燥材の柱・桧の土台、 オール電化、注文住宅など高品質でありながら低価格を実現し、広くご支持をいただいております。

◆ネットでの評価（抜粋）

・昭和建設さんの坪単価は安いけど、かなり企業努力されてる結果であって、建物は全然チープじゃないと思います。安心して住めるよい家だと思います。

・使用してある構造材、金物その他の部材等も現場で確認して、詳細をネットで調べてみましたが、十分な強度のあるいいもの使ってあります。

 

参考までに福岡県のハウスメーカーランキングＴＯＰ5

 

5位 大東建託
4位 タマホーム
3位 大和ハウス工業
2位 積水化学工業
1位 積水ハウス

 

福岡県のオススメ工務店はコチラ

 

福岡の工務店ランキング　２８年度

１０位　一条工務店　　　　　　３３５棟

９位　　東宝ホーム　　　　　　３４５棟

８位　　タマホーム　　　　　　４１０棟

７位　　大英産業　　　　　　　４１０棟

６位　　昭和建設　　　　　　　４５５棟

５位　　アーネストワン　　　　５２０棟

４位　　積水ハウス　　　　　　５２０棟

３位　　一建設　　　　　　　　５５０棟

２位　　積水化学工業　　　　　５８５棟

１位　　大和ハウス　　　　　　６０５棟

 

古賀市の高校ランキング

 

2位　玄界高等学校　福岡県　公立　共学　全日制

・偏差値　50(福岡県内86位)

・学科　普通科国際文化コース(50)

・進学実績　九州産業大学、福岡女学院大学

1位　福岡県公立古賀竟成館高等学校　福岡県　公立　共学

・偏差値　45 – 51(福岡県内80位)

・学科　 普通科ベーシックデザインコース(51)、普通科進学コース(50)、普通科(47)、総合ビジネス科(45)

・進学実績　九州産業大学、福岡大学、中村学園大学、広島大学、長崎県立大学 など

 

古賀市の病院情報

加藤歯科医院（福岡県古賀市）

診療科目	歯科
場所	〒811-3101 福岡県 古賀市 天神1丁目8-10
最寄駅	JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩1分
電話番号	092-942-2401
ホームページ	http://www.kasuya-da.org/search/koga/katou.html

し

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜12:00 13:00〜18:00 土曜AMのみ 月〜土曜　

休診日： 日曜日、祝日

 

津田歯科医院（福岡県古賀市）

診療科目	歯科
場所	〒811-3101 福岡県 古賀市 天神1丁目9-15
最寄駅	JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩3分
電話番号	092-942-2024
ホームページ	http://www.kasuya-da.org/search/koga/tsuda.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～13:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:00〜18:00 木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

医療法人 池浦歯科診療所（福岡県古賀市）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒811-3101 福岡県 古賀市 天神5丁目6-11
最寄駅	JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩4分 西鉄バス 古賀駅前駅 徒歩1分
電話番号	092-942-3202
ホームページ	http://www.kasuya-da.org/search/koga/ikeura.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:00〜19:00 土曜AMのみ 予約制 月〜土曜　

休診日： 日曜日、祝日

医療法人社団愛和会古賀中央病院（福岡県古賀市）

診療科目	内科、外科、消化器科、整形外科、肛門科、婦人科、リハビリテーション科、麻酔科
場所	〒811-3101 福岡県 古賀市 天神1丁目13-30
最寄駅	JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩6分
電話番号	092-944-1551
ホームページ	http://www.koga-c-hp.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00～12:00 14:00～17:00 土曜AMのみ 一部診療科予約制　受付AM8:30～11:30、PM14:00～16:30、科により異なる　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

医療法人亀山整形外科医院（福岡県古賀市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
場所	〒811-3101 福岡県 古賀市 天神1丁目25-6
最寄駅	JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩10分
電話番号	092-944-2112
ホームページ	http://www.kameyama.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:30 14:00〜18:00 土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～古賀市の住宅取得の補助～

固定資産税の減額措置

…固定資産税（家屋）について創設された減額措置についてお知らせします。

バリアフリー改修を行った人への減額措置について

平成19年4月1日から平成30年3月31日までの間に、居住している家屋のバリアフリー改修工事を施工した場合、その住宅にかかる固定資産税が翌年度分に限り減額（100平方メートルまでの分が3分の1）されます。

＜減額制度の主な条件＞

• 「65歳以上の人」、「介護保険法に規定する要介護若しくは要支援の認定を受けている人」、「障害者である人」のいずれかの条件に当てはまる人が居住している住宅で、賃貸住宅でないこと
• バリアフリー改修工事における工事費の自己資金（補助金などを除いたもの）が50万円以上であること（※ただし、改修工事の契約締結が平成25年3月31日までの場合は、30万円以上であること）
• 住宅が平成19年1月1日以前から存在していること

住宅の耐震改修に伴う固定資産税減額措置について

平成18年1月1日から平成30年3月31日までの間に、建築基準法に基づく現行の耐震基準（昭和56年6月1日施行）に適合させるよう改修工事を施工した場合、その住宅にかかる固定資産税が減額（120平方メートルまでの分が2分の1）されます。また、申請する年度によって減額を受けられる年数が違いますのでご注意下さい。

 

1. 平成18年1月1日から平成21年12月31日までに工事が完了した場合
   完了の翌年度から3年間減額
2. 平成22年1月1日から平成24年12月31日までに工事が完了した場合
   完了の翌年度から2年間減額
3. 平成25年1月1日から平成30年3月31日までに工事が完了した場合
   完了の翌年度を減額

（※当該住宅が、建築物の耐震改修の促進に関する法律に規定している「通行障害既存耐震不適格建築物」であった場合は、改修後2年度分）

 

＜減額制度の主な条件＞

• 申告書及び耐震基準適合証明書（建築士や指定住宅性能評価機関又は指定確認検査機関が発行）を提出していただけること
• 耐震改修工事における工事費の自己資金（補助金などを除いたもの）が50万円以上であること（※ただし、改修工事の契約締結が平成25年3月31日までの場合は、30万円以上であること）
• 住宅が昭和57年1月1日以前から存在していること

 

長期優良住宅に係る減額措置について

平成21年6月4日から平成30年3月31日までの間に、県から長期優良住宅の認定を受けて住宅を新築した場合、新築住宅にかかる固定資産税が減額（120平方メートルまでの分が2分の1）される「新築住宅軽減」の期間が、一般の住宅よりも長くなります。申請の際の主な条件は次の通りです。

＜減額制度の主な条件＞

• 申告書を提出していただけること
• 県が認定する長期優良住宅であることを証明する書類を提出していただけること

＜問い合わせ先＞

市税課
資産税係　電話：092-942-1125

 

＜古賀市で建築できる工務店＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

福岡で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アースティック

㈱アートホーム

㈱アイケンジャパン

㈱愛和

㈱アスト

㈱イオスコーポレーション

㈲石橋技研

㈱田舎暮し

上村建設㈱

㈱駅前工務店

エコワークス㈱

㈱大藪組

㈱ＯＺ工務店

鬼丸ホーム㈱

㈱オリエンタル・ホーム

㈱嘉賀工務店

九州八重洲㈱

協同建設㈱

久留米建設㈱

㈱クローバーホーム

健康住宅㈱

㈱コスモス

㈱采建築社

㈱斉藤工務店

㈱サン・プラザホーム

ＪＲ九州住宅㈱

ジェイホーム㈱

㈱シノケングループ

㈱秀建

照栄建設㈱

昭和建設㈱

㈲親建設

新日本ホームズ㈱

㈱双建

㈱総建

第一ホーム㈱

大英産業㈱

㈱タカノホーム

㈱拓建ホーム

辰巳開発㈱

辰巳住研㈱

辰巳住宅㈱

ディー・アンド・エイチ㈱

東宝ホーム㈱

㈱直木建設

㈱ナカガワ

㈱長崎材木店

ナガタ建設㈱

㈱なかやしき

㈱成斗工務店

西鉄建設㈱

㈱のあ建築設計

㈱ハウジング・カフェ

㈲東建築

㈱フォレストヴィラホーム

㈱福岡住宅

㈱福遼建設

㈱へいせい

㈱ＢＥＳＳ福岡

㈱ホームラボ

ＭＡＫＩＨＡＵＳ㈱

眞鍋建設㈱

美里建設㈱

㈱みぞえ住宅

㈱未来工房

㈱メイプルホーム

悠建築工房㈱

悠悠ホーム㈱

㈱よかタウン

㈱吉川住宅

㈱リバティーホーム

ワウハウス九州㈱

 

福岡で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です ㈱青葉開発 ㈱旭工務店 安達建設㈱ ㈱穴井工務店 有澤建設㈱ ㈱アルシスホーム ㈱飯田工務店 一成建設㈱ ㈱糸山建設 ㈱イノウエハウジング ㈱今村組 岩永工業㈱ 因建設㈱ 梅原建設㈱ ㈱エコシステム ㈱エコハウス ㈲エムハウジング ㈱オークス建設 ㈲大隈建築 香椎建設㈱ 粕屋殖産㈱ ㈱河北建設 神崎建設㈱ ㈱九州カルストーン住宅 共栄建設㈱ ㈱行徳建設 ㈱共和住宅 ㈱グッドホーム ㈱クニホーミング ㈱グリーンウッド ㈱グリーン企画 ㈱黒木建設 黒崎建設㈱ ㈱桑野組 興永産業㈱ ㈱廣栄住宅 ㈱コスモ建設 ㈱コスモ住研 ㈱小林建設 西部ガスリビング㈱ ㈲サカエ住宅 ㈱三京 ㈱サン建築工房 ㈱サンコービルド ㈲サンスリーホーム ㈲ジェイ・ランド ㈲塩川組 ㈱志道工務店 ㈱清水建築工業 住創㈱ ㈱首藤工務店 昭和住宅㈱ ㈲白石木材 新日本住宅㈱ ㈱末永工務店 すえまつ興産㈱ 末吉建設㈱ ㈱住まいる ㈱ＺＯＭＥ ㈱第一双葉 ㈱大匠建設 ㈲辰巳工務店 立石産業㈱ ㈱智建ホーム ㈱千葉工務店 鶴田建設㈱ 東宝住宅㈱ ㈱東洋建設 俊住宅建設㈱ トマト建設㈱ ㈱鳥越建設 ㈱ナカジマ建設 ㈱中嶋工務店 西日本ハマネツ㈱ 西依建設㈱ ㈱野崎住宅 ㈱野田組 野田建設㈱ ㈱ハウジングサポート ㈱ハウジングプラザ ハゼモト建設㈱ ㈱早田組 ㈱春田建設 ㈱平田工務店 ㈱廣松組 ㈱福岡技建工業 ㈱福岡ホーム ㈱藤栄建設 フジケンホーム㈱ ㈱藤松工務店 ㈱フタバ産業 福建住宅㈱ ㈱不動産プラザ ㈱プロスホーム ㈱宝栄工業 ㈱松尾組 溝江建設㈱ ㈱ミナミ 都建設産業㈱ 宮田建設㈱ ㈱未来図建設 ㈱毛利建設 ㈱百田工務店 ㈱安岡工務店 ㈱ヤマト建設 ㈱吉海工務店 ㈲米田建設 ㈱リブゼ

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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