美里町で工務店をお探しの方へ

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美里町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は美里町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「美里町に住みたい」「美里町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

 

 

美里町について

美里町（みさとまち）は、宮城県北部の大崎地方に属する遠田郡の町。2006年（平成18年）1月1日に、遠田郡小牛田町・南郷町が合併し発足しました。2町は当初、涌谷町を含めた3町での合併による市昇格を目指し、新市名を郡名に因んだ「遠田市」に決定していましたが、合併協定調印を目前にして涌谷町が離脱しました。その後、2町で法定合併協議会を設けて協議し、合併協定に調印しました。明治時代に「小牛田の総氏神」とされた山神社は、火伏の神・酒造の神とされていますが、子授け・安産・子育ての神として特に信仰されており、民衆のみならず武家も篤く信仰しました。

(出典：wikipediaより)

 

 

 

美里町のお住まいデータ

・人口　約24,865人　　全国 99位

・面積　約74.95㎢　　全国 427位

・人口密度 331.75人/㎢　　全国 209位

・土地の坪単価（平均） 28,667円

・平均建築費（宮城県） 3,032万円

 

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宮城県の工務店ランキング TOP5

5位 東和総合住宅（仙台市） 215棟

展示場が宮城県和泉市にあります。東和総合住宅では、省コスト・高耐震の最新のアイフルホームを最適な企画で提案しています。

 

 

3位 一建設（練馬区） 275棟

分譲住宅を主として展開し14年連続分譲住宅NO1の会社です。現在は飯田グループホールディングスの一員となっています。分譲の「リーブルガーデン」を主軸に注文住宅の「グレイセラ」「バーベラ」などを販売しています。郡山市の近くでは安積笹川で建売をしています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・ドアの取り付けの件で電話しましましたが、すぐに対応してくれました。

・冬は暖かく夏は涼しい、部屋は広くて使い易く水周りも最高品質で住み心地が最高です。

・担当者次第かと思いますが、購入時の問題箇所を指摘しても対応が遅く誠意を感じませんでした。

 

 

3位 スモリ工業（仙台市） 275棟

親から子、子から孫へ受け継ぐ大切な資産、それが家です。その価値を維持し、安全かつ長期に渡り耐用・利用できる家をつくることが、スモリの家の使命。スモリ工業は100年快適に住み続けられるよう、「健康」「頑丈」「快適」の３つのキーワードを掲げて真摯に家づくりに取り組んでいます。

 

・ネットでの評判（抜粋）

・友人が建てましたが、相当暖かいと言っていました。

・スモリの塗り壁は呼吸をするので空気がとてもキレイに感じ匂いとかも気になりませんでした。

・買うまでは丁寧ですが買ってからの対応が悪すぎます。とにかく対応が遅いです！！

 

 

2位 アーネストワン（東京都西東京市） 315棟

西東京市に本社のある分譲中心の会社です。2013年に同じく分譲を手広く販売していた飯田産業・東栄住宅・タクトホーム・アイディホームなどと合併し飯田グループホールディングスを設立し、その子会社となりました。分譲戸建商品の「クレイドルガーデン」が主力です。西東京市近辺では、西東京市・練馬区などで分譲を行っています。

 

◆ネットでの評判（抜粋）

・安さを求める人には良心的なメーカー。

・オープンハウスに行ったらサッシに網戸がついてなくてオプションだと言われた。

・地域によって施工会社の当たり外れが大きい。

・１０００万ちょっとで買えるんだから職人の質を求めちゃだめ。

 

 

1位 レオハウス（新宿区） 330棟

東京都新宿区に本社のあるハウスメーカーです。元々は株式会社ナックの住宅コンサルティング事業部とタマホームとが業務提携してスタートしました。「価格破壊」をスローガンにローコストスタイルの住宅を提供しています。※タマホームとの業務提携は２００８年に解消されています。

 

◆ネットでの評価（抜粋）
・大きく出ている販売価格以外の別途費用があるので総額で出るまで心配だった。
・「大人気の家」にもシルバー、ゴールド、プラチナというグレードがあって、同じ坪数でも値段や装備が違うらしい。
・入居３ヶ月。これまで大きな不具合もなく快適に過ごしています。

 

 

参考までに宮城県のハウスメーカーランキングTOP5

5位 ミサワホーム 170棟

4位 大和ハウス工業 200棟

3位 一条工務店 225棟

2位 積水化学工業 330棟

1位 積水ハウス 405棟

 

宮城県のオススメ工務店はコチラ

 

美里町の高校ランキング

2位　南郷高等学校(なんごうこうとうがっこう)

宮城県 / 公立 / 共学

・偏差値：41(宮城県内74位)

・学科：普通科(41)、産業技術科(41)

 

1位　小牛田農林高等学校(こごたのうりんこうとうがっこう)

宮城県 / 公立 / 共学

・偏差値：42～43(宮城県内62位)

・学科：総合学科(43)、農業技術科農業土木コース(42)、農業技術科

 

 

美里町の病院情報

医療法人社団博亮会野崎内科胃腸科（宮城県遠田郡美里町）

診療科目	内科、外科、胃腸科
場所	〒987-0001 宮城県 遠田郡美里町 藤ケ崎178
最寄駅	JR東北本線 小牛田駅 徒歩6分 JR石巻線 小牛田駅 徒歩6分
電話番号	0229-32-2770
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=801079&div_ins=2

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜17:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

曽根歯科医院（宮城県遠田郡美里町）

診療科目	歯科、小児歯科
場所	〒987-0001 宮城県 遠田郡美里町 藤ケ崎1丁目45
最寄駅	JR東北本線 小牛田駅 徒歩1分
電話番号	0229-32-1182
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=810856&div_ins=8

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00～12:30 14:30～19:00 土曜PM14:30～17:00 予約制 　臨時休診あり

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

医療法人社団博亮会野崎病院（宮城県遠田郡美里町）

診療科目	内科、外科、整形外科
場所	〒987-0002 宮城県 遠田郡美里町 藤ケ崎町171
最寄駅	JR東北本線 小牛田駅 徒歩5分
電話番号	0229-32-4866
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=801071&div_ins=1

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 13:30〜17:00 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

庄司歯科医院（宮城県遠田郡美里町）

診療科目	歯科
場所	〒987-0002 宮城県 遠田郡美里町 藤ケ崎町95
最寄駅	JR東北本線 小牛田駅 徒歩5分
電話番号	0229-33-1900
ホームページ	http://shoji-dental.byoinnavi.jp/pc/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 14:00〜17:30 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

木村歯科医院（宮城県遠田郡美里町）

診療科目	歯科
場所	〒987-0002 宮城県 遠田郡美里町 藤ケ崎町26
最寄駅	JR東北本線 小牛田駅 徒歩2分
電話番号	0229-32-2141
ホームページ	http://medinf.mmic.or.jp/detail/detailview.php?inscode=810873&div_ins=8

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:20	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 14:00〜17:20 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

 

 

 

 

 

 

住まいのお役立ち情報

美里町の住宅補助

 

美里町定住促進事業

美里町では、持家を取得し定住しようとする方や空き家を活用しようとする方に対して、支援する制度をつくりました。支援内容は以下のとおりです。

定住促進補助金（建物の登記完了後６月以内に申請）

■補助金額　　30万円
※持家とは、本町の区域内に自己が居住の用に供する目的をもって新築または購入した家屋であって、居住の用に供する部分の床面積が延べ床面積の２分の１以上のもの。ただし、建替えによる新築は除く。

■加算額

※なお、定住促進補助金は、住宅借入金等特別控除の所得税申告をする場合の、住宅の取得等の対価の額又は費用の額から差し引く補助金等に該当します。

空き家再生補助金（空き家改修工事の着手１０日前までに申請）

定住希望者に対して賃貸する目的で、本町の区域内における空き家を改修した方のうち、次のいずれにも該当する方
①居住の用に供するために改修した空き家の所有者であること。ただし、独立した家屋が4棟以下の個人が所有するものに限る。
②賃貸借契約の期間が１年以上であること。
③改修した空き家を賃借しようとする方が当該空き家の所有者の3親等以内の親族でないこと。
④介護サービス付住宅として賃貸するものでないこと。
⑤居住の用に供する改修に要する費用の総額が100万円以上(消費税及び地方消費税に相当する額を除く。)であること。
⑥同一世帯に、町税等を滞納している方がいないこと。
■補助金額
補助対象経費の２分の１以内の額（100万円を限度）　※1,000円未満の端数が生じたときは、端数を切り捨てた額

■補助対象外経費
居住部分に関係しない工事又は工事を伴わない機器のみの取替等で次に掲げるものは補助対象外となります。
①申請者が直接行う工事
②空き家に付属する別棟の車庫や物置等の工事
③エアコン、ガスコンロ、照明等の住宅設備機器類の設置工事
④カーテン、家具、調度品等の購入及び設置工事
⑤電話、インターネット、アンテナ等の配線工事
⑥外構工事、舗装工事又は造園工事
⑦建物の解体又は除却のみを行う工事
⑧国、県、町等から他の補助金等を受けて実施する工事
⑨その他町長が不適当と認めた工事

お問い合わせ

美里町役場まちづくり推進課　電話0229-33-2180

 

 

 

 

美里町住宅取得支援金

■住宅取得支援金とは？
小牛田駅東の「ゆとり～と小牛田」、練牛住宅団地の「グリーンタウンなんごう」の販売・定住促進のため、住宅を取得する人に交付する支援金です。

■交付される金額は？
当該住宅（家屋）分の固定資産税と都市計画税の合計額（上限15万円、100円未満は切り捨て）を最大で5年間交付されます。

■交付期間は？
交付される期間は、次のとおりです。

■平成29年度の交付対象は？
平成24年1月2日から平成28年1月1日までに「ゆとり～と小牛田」と「グリーンタウンなんごう」に住宅を取得した方で、平成29年度に持家に対して固定資産税・都市計画税が課税されている方。
※すでに定住促進補助金を申請した方は、住­宅取得支援­金の対象とはなりません。
■平成29年度の申請期限は？
平成29年11月上旬に該当される方へ住宅取得交付金申請書を送付します。
平成29年12月28日までの申請期限となります。

■申請から支援金交付までの流れは？
（１）国民健康保険税を含めた町税を完納していただきます。
↓
（２）交付申請書を平成29年12月28日までに提出してください。（初めての方は家屋登記済証明書も提出）
↓
（３）審査後、平成30年1月に住宅取得支援金交付決定（却下）通知書が届きます。
↓
（４）交付決定者には、平成30年2月中に指定口座に支援金が振り込まれます。

※住宅取得支援金につきましては、所得税確定申告及び町県民税申告において、雑所得として申告が必要となります。（住宅取得支援金から住宅取得支援金の交付を受けるために掛かった必要経費（登記事項証明書等の交付手数料等）を控除した金額が、雑所得として申告が必要となります。）

お問い合わせ先

美里町役場　まちづくり推進課
住所：〒987－8602　宮城県遠田郡美里町北浦字駒米13

TEL：0229-33－2180

 

 

 

 

 

 

＜＜美里町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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