三木市で工務店を探している方へ

公開日： 2017/02/28 : 最終更新日：2018/01/24 家を建てる　近畿地方　関西　滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山

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三木市で工務店を探している方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は三木市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「三木市に住みたい」「三木市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

三木市について

三木市（みきし）は、兵庫県の南部、東播磨地方に位置する市で神戸都市圏に属します。他の地域にある三木との区別を意識する場合、旧国名を用い播磨三木と称される場合があります。美嚢川沿いに設置された三木城を中心に城下町が形成されていました。戦国時代には三木合戦の戦地、江戸時代からは三木地区を中心に金物の本格的な生産が開始され、主な産業としており、それによって発展してきました。1970年代以降には京阪神のニュータウン開発が開始され、人口が急増しました。 (出典：wikipediaより)

三木市お住まいデータ

・人口　約77,310人　全国347位

・面積　176.51k㎡　全国396位

・人口密度　437.99人/k㎡　全国388位

・土地の坪単価（平均）　105,273円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

三木市の工務店に一括して資料請求できるページ

兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるしこっちから催促をしつこくしないと動きません。

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

5位タマホーム

4位パナホーム

3位積水化学工業

2位大和ハウス工業

1位積水ハウス

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

三木市の高校ランキング

3位　三木東高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：43 (兵庫県内153位)

・学科：総合学科(43)

・進学実績：流通科学大学

2位　三木北高等学校　公立　共学　全日制

・偏差値：50 (兵庫県内101位)

・学科：普通科(50)

・進学実績：神戸学院大学、流通科学大学、近畿大学、姫路獨協大学、甲南大学など

1位　三木高等学校　公立　共学

・偏差値：55 (兵庫県内64位)

・学科：普通科国際コミュニケーションコース(55)

・進学実績：神戸学院大学、神戸松蔭女子学院大学、姫路獨協大学、兵庫教育大学、新見公立大学

三木市の病院情報

横山クリニック（兵庫県三木市）

診療科目	内科、外科、消化器科
場所	〒673-0403 兵庫県三木市末広2丁目3-3
最寄駅	神戸電鉄粟生線三木駅徒歩2分
電話番号	0794-86-7207
ホームページ	http://www.miki-med.dr-clinic.jp/iryoukikan(mikitiku)/yokoyamacl.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	○	○	○	○	○	—	—
09:00～19:00	○	—	—	—	—	—	—	—

9:00〜12:30 16:00〜19:00 火〜土曜AMのみ

休診日：日曜日、祝日

小島医院（兵庫県三木市）

診療科目	内科、アレルギー科、小児科
場所	〒673-0403 兵庫県三木市末広1丁目6-33
最寄駅	神戸電鉄粟生線三木駅徒歩5分
電話番号	0794-82-1057
ホームページ	http://www.kojima-iin.com/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:15	○	○	○	—	○	—	—	—

9:00〜11:45 15:45〜18:15 木曜11時まで土曜12時まで　予約制月〜土曜

休診日：日曜日、祝日

大橋外科（兵庫県三木市）

診療科目	内科、外科、皮膚科
場所	〒673-0403 兵庫県三木市末広3丁目10-5
最寄駅	神戸電鉄粟生線三木駅徒歩5分
電話番号	0794-82-5990
ホームページ	http://web.qq.pref.hyogo.lg.jp/hyogo/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_002.aspx?chosanendo=2013&chosano=1&a

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	○	—	—	—	—	—	—

8:30～11:30　臨時休診あり

休診日：月曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

小寺沢医院（兵庫県三木市）

診療科目	内科、循環器科、小児科
場所	〒673-0403 兵庫県三木市末広2丁目5-20
最寄駅	神戸電鉄粟生線三木駅徒歩5分
電話番号	0794-83-3825
ホームページ	http://www.miki-med.dr-clinic.jp/iryoukikan(mikitiku)/koterazawaiin.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
08:30～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

8:30～12:30 15:00～18:00 木・土曜AMのみ　臨時休診あり

休診日：日曜日、祝日

原歯科医院（兵庫県三木市）

診療科目	歯科、矯正歯科
場所	〒673-0403 兵庫県三木市末広1丁目13-23
最寄駅	神戸電鉄粟生線三木駅徒歩5分
電話番号	0794-83-1368
ホームページ	http://www.hara-shikaiin.com/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:45～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:45～18:30	○	—	○	—	○	—	—	—
08:45～20:00	—	○	—	—	—	—	—	—

8:45～12:00 13:30～18:30 火曜8:45～13:00 15:00～20:00　土曜8:45～13:00 14:00～18:00　予約制臨時休診あり

休診日：木曜日、日曜日、祝日

住まいのお役立ち情報

三木市の住宅補助について

若者世帯の新居取得を支援

…三木市では若者世帯の転出を抑制し、市内での定住を促進するため、新たに市内に住宅を建築（取得）する際に課税される固定資産税と都市計画税の一部に対して助成しています（土地は対象外）。

＜対象となる世帯＞

市内に定住することを目的に、平成25年1月2日以降に住宅を新築または購入（新築未入居の物件に限る）した40歳未満（どちらかが）の夫婦

＜対象となる期間＞

一般住宅の場合は新築後3年間、長期優良住宅（省エネ・耐震化住宅など）の場合は新築後5年間
※対象期間中は、毎年申請が必要になります。

＜支援額＞

（例）評価額1,000万円の家屋(延床面積150㎡)の場合

区　分		床面積120㎡までの税額
区　分		税額（A）	助成額（B）	（A）-（B）
家屋	固定資産税	56,000	56,000	0
家屋	都市計画税	24,000	24,000	0
合　計		80,000	80,000	0

・延床面積が50㎡以上280㎡以下の家屋が助成の対象となります。
・120㎡を超える部分は助成対象外です。

＜問合せ先＞

市民ふれあい部縁結び課　0794-89-2395

勤労者住宅資金融資制度

…三木市では勤労者に対し住宅建築（増改築を含む｡)又は購入に必要な資金の融資あっせんを行うことにより、勤労者の生活環境の改善及び整備並びに生活維持安定による勤労者福祉の向上を図ることを目的としています。

＜融資対象者＞

住宅資金の融資対象者は、次のすべてに該当する勤労者の方です。
(１)　市内に１年以上居住している勤労者（事業主及び家族従業者は除く。）で同一
事業所に１年以上勤務している者、又は同一事業所に３年以上引き続き勤務して
いる者
(２)　市内に自己の住宅を建築、購入又は増改築しようとする者
(３)　融資金の返済能力を十分に有する者
(４)　年齢が20歳以上55歳未満の者であって､完済時の年齢が76歳未満である者
(５)　融資機関の指定する保証機関の保証が受けられる者
(６)　市税を滞納していない者

＜融資条件＞

融資条件は、次のとおりです。
(１)　融資限度額　 2,000万円以内とする。
(２)　融資期間　　　35年以内とする。
(３)　融資利率　　　融資機関との協議により決定する率とする。
固定金利型　年１.８７％　(平成２８年４月１日現在）
（ただし、資金交付時の金利が適用されます。）
(４)　償還方法　　　元利均等月賦償還とする。ただし､半年賦償還併用も可とする。
(５)　担　　保　　　融資の対象となる土地・建物に原則として第一順位の抵当権を設定します。
(６)　資金の使途　申込人自ら居住するための住宅の建設､購入又は増改築で、住宅の全部又は一部が営利の目的に使用されないこと。
(７)　貸付方法等　融資が決定した者に対する貸付は､融資機関の業務規定による。