加東市で工務店を探している方へ

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加東市で工務店を探している方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。

今回は加東市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。

「加東市に住みたい」「加東市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

加東市について

 

加東市（かとうし）は、兵庫県の中部やや南に位置する市で、兵庫県北播磨県民局に区分されています。瀬戸内海性気候の為、1年を通じて温暖な気候です。瀬戸内海から約30km離れているため瀬戸内海側と比較すると気温は低いです。晩秋から冬期にかけて霧が発生しやすいです。旧滝野町に位置する扇山（通称五峰山）からは濃霧発生時に雲海が見られます。光明寺駐車場は雲海の穴場撮影スポットとして知られています。

(出典：wikipediaより)

加東市お住まいデータ

 

・人口　約40,332人　全国598位

・面積　157.55k㎡　全国416位

・人口密度　255.99人/k㎡　全国491位

・土地の坪単価（平均）　64,792円

・平均建築費（兵庫県）　約3,043万円

 

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兵庫県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

 

５位　昭和住宅　210棟

昭和住宅は創業以来、「売って喜ぶ　買って喜ぶ　直き事　その中に在り」を社是に掲げています。昭和住宅はお客様に喜んでいただくことを第一義に、住まい作りを初めとする様々な事業に取り組んでいます。

＜評価＞

・予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。

・営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。

 

４位　ヤング開発　420棟

ヤング開発は創業来、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、常に顧客のニーズを先取りし、道義と節度のある経営に邁進してきました。

＜評価＞

・土地はいいと思います。 他の地元会社と同等またはそれ以上です。

・客相手にタメ語＋上から目線… しかもかなり強い口調で職業や勤め先、両親の家はどうしたいのと詰問…

・仕事はめちゃくちゃ遅いです。頼んでた事も、すぐに忘れるし こっちから催促をしつこくしないと動きません。

 

３位　勝美住宅グループ　430棟

勝美住宅は創業当時から地域や顧客に喜びや豊かさを供給するという経営理念を一貫しています。完全自由設計型の家づくりの仕組や地域のニーズに即した商品提供のシステムもこの理念に基づき構築してきました。今後も勝美住宅グループ地域密着企業として価格と付加価値のバランスのとれたサービスを提供していく方針です。

 

２位　ハウジングタイホー　435棟

ハウジングタイホーは、単なる器として住まいを捉えるのではなく、人々の生きる悦び、いきいきとした日常を表現するステージとして考えています。人を愛する、暮らしを愛する、環境を愛する心が豊かな住まいを創らせます。ハウジングタイホーがめざしているのは、家族の絆が深まる「愛」の家です。

＜評価＞

・営業もコーディネートの人も大工もとても親密で考えてくれました。

・断熱という点では、売り手も現場の人は疎いみたい。

 

１位　ファースト住建　585棟

ファースト住建はお客さま第一主義をモットーに基礎工事から内装工事までのすべてにおいてこだわりを持ち続けています。住宅のすみずみまで目を配り、「安心で快適な住空間」をファースト住建はプロデュースします。お客さまに良質な住宅をお手ごろな価格で提供するためにはどんな小さな妥協も許しません。

＜評価＞

・若い方でしたが素早く丁寧な対応で、入居後見つけた傷などの対応も誠実に対応していただけました。

・内部等の仕事は観ておりませんが，最低の建築会社ですね。

・クロスの手直しをお願いしましたが対応がいい加減すぎました。

 

参考までに兵庫県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

 

5位        タマホーム

4位        パナホーム

3位        積水化学工業

2位        大和ハウス工業

1位        積水ハウス

 

兵庫県のオススメ工務店はコチラ

 

加東市の高校ランキング

 

1位　社高等学校

・偏差値：46 – 53

・学科：普通科自然科学コース(53)、普通科(50)、体育科(48)、生活科学科(46)

・進学実績：京都産業大学、近畿大学、神戸学院大学、甲南大学、龍谷大学 など

 

加東市の病院情報

 

天神歯科医院（兵庫県加東市）

診療科目	歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科
場所	〒673-1311 兵庫県 加東市 天神251-4
最寄駅	JR福知山線 相野駅 タクシー15分
電話番号	0795-47-0901
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0795470901/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:30～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜13:00 15:00〜19:00 土曜PM14:00〜17:00

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

神医院（兵庫県加東市）

診療科目	内科、小児科
場所	〒673-1322 兵庫県 加東市 森871-3
最寄駅	JR加古川線 社町駅 タクシー24分 バス 森駅 徒歩3分
電話番号	079-547-0144
ホームページ	http://www.onokato-med.or.jp/h_jin.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	○	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	—	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 17:00〜19:00 水・木・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

東条診療所（兵庫県加東市）

診療科目	内科、外科、呼吸器科、循環器科、リハビリテーション科
場所	〒673-1324 兵庫県 加東市 新定559-1
最寄駅	JR加古川線 滝野駅 タクシー24分 中国自動車道 ひょうご東条IC駅 タクシー10分 神姫バス 新定駅 徒歩1分
電話番号	0795-46-0048
ホームページ	http://www.tojo-clinic.jp/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜11:30 16:00〜18:30 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人社団青山医院（兵庫県加東市）

診療科目	内科、外科
場所	〒673-1334 兵庫県 加東市 吉井696-1
最寄駅	JR加古川線 青野ケ原駅 タクシー27分 バス 吉井支所前駅 徒歩1分
電話番号	0795-46-0321
ホームページ	http://www2.heart-y.ne.jp/aoyama/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～11:30	—	○	—	—	—	—	—	—
09:00～16:30	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～17:30	○	—	○	—	○	—	—	—

※9:00〜11:30 16:00〜17:30 火曜AMのみ 土曜PM14:00〜16:30 　月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

さくら内科クリニック（兵庫県加東市）

診療科目	内科、循環器科、糖尿病科
場所	〒673-1415 兵庫県 加東市 下久米580-1
最寄駅	JR加古川線 滝野駅 タクシー14分
電話番号	0795-44-1588
ホームページ	http://www.sakuranaika-clinic.org/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
07:30～10:30	—	—	—	—	—	○	—	—
07:30～18:30	○	○	—	○	○	—	—	—

※7:30〜10:30 15:30〜18:30 土曜AMのみ　受付は上記の15分前より開始　臨時休診あり

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

 

 

住まいのお役立ち情報

加東市の住宅補助

 

平成28年度加東市エコハウス設備設置補助金制度

…加東市では、低炭素な循環型社会の実現に向けて、家庭から排出される二酸化炭素の抑制及び環境への負荷の少ない省エネルギー、創エネルギー等の普及促進を図るため、自らが居住する住宅に対象設備を導入した方を対象に募集します。

＜対象設備＞

◇窓・ガラス
１ 内窓設置（既存窓の内側に新たに窓を新設するもの）
２ 外窓交換（既存窓を取り除き、新たに窓を交換するもの）
３ ガラス交換（既存窓を利用して、複層ガラス等に交換するもの）
・未使用であること。
・外気と直に接していること。
・人の出入りに用いられる箇所でないこと(玄関や扉以外)。
・一般社団法人環境共創イニシアチブが実施する「平成２７年度補正予算住宅省エネリノベーション促進事業費補助金」において、補助対象製品として登録されていること。

◇太陽熱利用システム
１ 自然循環型（住宅の屋根等に設置し、太陽熱エネルギーを集熱器により集めて給湯に利用するシステムで、貯湯部分と集熱器部分が一体型のもの）
２ 強制循環型（住宅の屋根等に設置し、不凍液等を強制循環する太陽熱集熱器と蓄熱槽から構成され、給湯や空調に利用するもの）
・未使用であること。
・自然循環型：日本工業規格ＪＩＳ Ａ４１１１に規定する太陽熱温水器の性能と同等以上の性能を有することが確認できること。
・強制循環型：日本工業規格ＪＩＳ Ａ４１１２に規定する太陽集熱器の性能と同等以上の性能を有することが確認できること（蓄熱槽がある場合は、ＪＩＳ Ａ４１１３に規定する太陽蓄熱槽の性能と同等以上の性能を有することが確認できること）。

◇高効率給湯器
１ 家庭用ヒートポンプ給湯器（エコキュート等）
・未使用であること。
・日本工業規格ＪＩＳ Ｃ９２２０に基づく年間給湯保温率、又は年間給湯効率が３.０以上（寒冷地仕様は２.７以上）であること。
２ 潜熱回収型ガス給湯器（エコジョーズ）
・未使用であること。
・日本工業規格ＪＩＳ Ｓ２０７５に基づく給湯熱効率が９４％以上(暖房給湯兼用機にあたっては９３％以上)であること。
３ 潜熱回収型石油給湯器（エコフィール）
・未使用であること。
・日本工業規格ＪＩＳ Ｓ２０７５に基づく給湯熱効率が９４％以上(暖房給湯兼用機にあたっては９３％以上)であること。
4 燃料電池式コージェネレーション（エネファーム）
・未使用であること。
・ア又はイのいずれかに該当していること。
ア 一般社団法人燃料電池普及促進協会が別に定める「平成２８年度民生用燃料電池導入支援補助金」において、補助対象（指定機器）システムに登録されていること。
イ 一般社団法人環境共創イニシアチブが実施する「平成２８年度住宅･ビルの革新省エネルギー技術導入促進事業(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業)」において、設備等の要件及び補助対象設備一覧の要件となる基準を満たしていること。
５ ガスエンジンコージェネレーション（エコウィル）
・未使用であること。
・ガスエンジン発電ユニットの日本工業規格ＪＩＳ Ｂ８１２２に基づく発電及び排熱利用の総合効率が、低位発熱量基準(LHV 基準)で８０％以上であること。

◇蓄電池
１ 定置用リチウムイオン蓄電池
・未使用であること。
・一般社団法人環境共創イニシアチブが実施する「平成２７年度補正予算住宅省エネリノベーション促進事業費補助金」において、補助対象製品として登録されていること。

＜補助金額＞

【窓・ガラス】

１ 内窓設置

２ 外窓交換

３ ガラス交換

いずれかの設置に係る費用の１／２ （上限５万円）

【太陽熱利用システム】

１ 自然循環型　2万円

２ 強制循環型４万円

【 高 効 率 給 湯 器 】

１ 家庭用ヒートポンプ給湯器 (エコキュート等) ５万円

２ 潜熱回収型ガス給湯器 (エコジョーズ) ３万円

３ 潜熱回収型石油給湯器 (エコフィール) ３万円

４ 燃料電池式コージェネレーション (エネファーム) １０万円

５ ガスエンジンコージェネレーション （エコウィル） ５万円

※高効率給湯器については、 いずれかの設備が交付対 象とする。

 

【蓄電池】 １ 定置用リチウムイオン蓄電池 １０万円

 

注意点

○市内業者と契約し、施工した場合は、当該交付額と同額を加算した額を補助金の交付額とする。 ただし、当該交付額が対象設備の購入費及び設置に係る経費の額を超えるときは、当該経費の 額を上限とする。

○同一の対象設備に関し、一戸の住宅につき１回限りとする。（複数世帯住宅は一戸とみなす。）

 

＜対象者＞

次の全てに該当している必要があります。

① 自らが居住している市内の(※2)既存住宅（共同住宅は除く。）に、平成２８年４月 １日以降に契約した対象設備を設置した者。ただし、対象設備設置済建売住宅を購 入した場合は除く。

② 市の住民基本台帳に記載されている方

③ 申請者の属する世帯の全ての世帯員が、市税その他市の債権に係る徴収金を滞納 していないこと。

④ 市が実施する温室効果ガス排出量削減等の地球温暖化防止対策事業、電力使用状 況等のデータ提供、アンケート調査等に協力できる方及び公益財団法人ひょうご環 境創造協会が実施する「うちエコ診断」の診断を受けることのできる方

（※2）既存住宅…平成 28 年 1 月 1 日現在で、土地・家屋名寄帳兼課税台帳に家屋 として記載されている住宅であること。

 

＜募集期間＞

平成２８年６月 1 日（水）～平成 2９年３月１０日（金）

【先着順により受け付けし、予定額に達した時点で申請受付を終了します。】

月曜日から金曜日の午前８時３０分から午後５時１５分です。 （土・日曜日、祝祭日及び年末年始の受付は行っておりません。）

 

＜問い合わせ先＞

市民生活部 生活課 環境係　 TEL 0795-43-050２

 

合併処理浄化槽設置の補助制度

…加東市では、下水道事業を行わない区域において、戸別に合併浄化槽を設置される方を対象に、設置費用の一部を補助する助成制度があります。補助金は、浄化槽の規模により異なります。

浄化槽区分ごとの補助金限度額

人槽区分	補助金限度額
5人槽	332,000円
6～7人槽	414,000円
8～10人槽	548,000円

＜問い合わせ先＞

上下水道部 工務課　電話番号：0795-43-0534

 

住宅耐震化建替事業

…耐震改修工事ではなく、現地での建て替えによって安全性を確保する場合の工事費の一部を補助する制度で、平成27年度から補助しています。

＜補助対象者＞

以下の全てに該当する方

• 市の簡易耐震診断を受けている。
• 建て替え前の住宅は、耐震診断の結果、安全性が低いと診断された、1981年5月31日以前に着工した住宅で、建て替え前の住宅を所有する個人又は建て替え前の住宅の所有者の2親等以内の親族で、建て替え後の住宅の所有者である。
• 総所得金額が1,200万円以下である。
• 兵庫県住宅再建共済制度(フェニックス共済)に加入している。
• 市税等の滞納がない。

＜補助額＞

一定　100万円

＜問い合わせ先＞

まち・農整備部 地域整備課　　電話番号：0795-43-0517

 

＜＜加東市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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