佐野市で工務店を探している方へ

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佐野市で工務店を探している方へ

家を建てる際、知っておきたい情報もろもろを紹介します。
今回は栃木県　佐野市を取り巻く環境と佐野市とその近隣の工務店について調べました。
「佐野市に住みたい！」「佐野市で家を建てたい！」と思っている方のお役に立てれば幸いです。

・佐野市のココ、ご存知でしたか？

人口　　　　　　　118,678人　　　　　全国で220位
面積　　　　　　　356.04km2　　　　　全国で216位
人口密度　　　　　333.33km2　　　　　全国で438位

・平均最高気温　　　8月25.7度
・平均最低気温　　　1月 2.8度

・土地の坪単価（平均）　約9万6千円

 

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内陸県である栃木県南西の県境に位置しています。2005年の合併により約12万人の人口になり、栃木県で第五位となりました。

ご当地ラーメン「佐野ラーメン」でも有名ですね。

あと、「佐野厄除け大師」も有名です。関東限定かもしれませんが、年末の深夜CMで頻繁に見かけた記憶があります。

最近はあのCMを流しているんでしょうか？

栃木県の工務店ランキング　TOP5

5　飯田産業　東京都武蔵野市　　　　　　　　　　160棟

グループで「分譲戸建住宅市場のシェアNo1」もアピールポイントとなっている様です。

 

また地震に強い家にも力を入れているようです。

 

5　小堀建設　矢板市　　　　　　　　　　　　　　160棟

 

5　桧屋住宅グループ　埼玉県久喜市　　　　　　　160棟

 

4　宇都宮アイフルホーム　宇都宮市　　　　　　　170棟

 

3　ケイアイスター不動産　埼玉県本庄市　　　　　195棟

 

2　トヨタウッドユーホーム　宇都宮市　　　　　　450棟

 

1　グランディハウス　宇都宮市　　　　　　　　　525棟

 

 

＊2011年度調査

 

栃木県のハウスメーカーランキング　TOP5

5　住友林業　　　　　　　　　215棟

4　ミサワホーム　　　　　　　255棟

3　大和ハウス工業　　　　　　350棟

2　積水化学工業　　　　　　　410棟

1　積水ハウス　　　　　　　　525棟

＊2011年度調査

 

栃木県のオススメ工務店はコチラ

 

栃木　私立中学ランキング

2　宇都宮大学附属中学校　偏差値61　宇都宮市

国立中学校です。同付属小学校があります。付属高校は無い為、卒業生は外部の高校に進学します。

「県内から優秀な生徒が集まってくる」「体育会系の部活動はそれほど強くない」「校則はそれほど厳しくない」との意見があるようです。

 

１　幸福の科学学園中学校　　偏差値６5　那須町

学校法人　幸福の科学学園が運営。　全寮制　中高一貫校です。開校は2010年と若い学校です。

 

 

栃木　高校学校ランキング

3　宇都宮女子高校　偏差値69　宇都宮市

公立　明治8年創立の歴史ある学校です。制服が無く生徒の自主性に任せる校風があるようです。

進学先としては宇都宮大学、明治大学、中央大学、早稲田大学に進む生徒が多いようです。

 

2　作新学院　偏差値70　宇都宮市

私立　明治18年創立です。こちらも歴史がありますね。スーパーサイエンスハイスクール指定校です。

進学先としては宇都宮大学、東京理科大、法政大学、立教大、日大に進む生徒が多いようです。

 

1　宇都宮高校　偏差値71　宇都宮市

公立　明治12年創立　男子校です。部活動も盛んなようです。

進学先としては東北大、早稲田大、慶応義塾大、東京理科大、中央大、明治大に進む生徒が多いようです。

○栃木県のデータは･･･

人口　　　　　　198万人　　　　　全国18位
県民所得　　　　295万円　　　　　全国8位

平均年収　　　　454万円　　　　　全国13位

刑法犯　　　16345件　　　全国20位の多さ

住宅総数　　　　879000戸　　　　全国19位

持ち家比率　　　　68.6%　　　　全国24位

戸建住宅比率　　　72.8％　　　　全国19位

持ち家住宅延べ床面積　133.8㎡　　全国22位

空家数　　　　　14.400戸　　　全国17位
空家率　　　　　　16.3％　　　　全国10位
公営賃貸住宅家賃　　1291円/坪　　全国18位　（全国平均1444円）

※　→仮に6坪、ざっくり20㎡だったら･･･　なんと7746円！

という事は、ざっくり40㎡だったら　約15492円！

民営賃貸住宅家賃　　4209円/坪　　全国20位　（全国平均4333円）

※　→仮に6坪、ざっくり20㎡だったら･･･　25254円！

という事は、ざっくり40㎡だったら　約50508円！

 

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栃木県のみなさんはいくら使っていますか？

・システムキッチン　平均約　39万1千円　（全国平均　41万9000円）

・ユニットバス　　　平均約　43万7千円　（全国平均　40万1000円）

 

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは？

安くてもいい家を建てるには何が必要でしょうか？
＜土地は千差万別＞
建てる土地の地盤、形状、高低などそれぞれ条件が違います。
専門の職人さんによる、その土地に合わせた対応が必要になります。
＜どうしても掛かる人件費！＞
家づくりには人の手が必須です。
かつてはハウスメーカーが「品質の均一化」や「コストダウン」を目指して
工場で家をつくる試みもありました。
現在はある程度の部分や部位を工場で製造し、それを現場まで運び組み立てる
という方法も取り入れられてます。

運搬にももちろんもろもろの費用が掛かるのですが、
現場での組み立てだけでなく加工にも費用が掛かります。
職人さんへの人件費です。

一般的には家の価格の半分程度が人件費だといわれます。
職人さんへ支払う人件費を無くす事は出来ません。
技術革新によって工場で生産される建材の質も上がってはいますが、
やはり最後は人の手での施工が必要になります。

しかし、効率化・工期の短縮で費用を少なくする事は可能です。

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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