横浜で新築をお考えなら東洋プロパティ3

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神奈川で新築をお考えなら・・・

こんにちは。ハウジングバザール事務局のyukiです。

横浜で新築をお考えなら・・・　今回は 東洋プロパティ を紹介します。

プロパティホーム金物構法
木造軸組構法の性能を左右する最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部です。
プロパティホーム金物工法は、高精度･高強度を誇る「HSS金物」と安定した品質のエンジニアリングウッド（集成材）を組み合わせ、構造の柱・梁・土台をバラつきなく確実に接合。バランスの良い接合部を保つ剛構造で、木造建築の耐震性や耐久性を格段にレベルアップすることができます。また、この工法なら木痩せを原因とするボルトの緩みによる耐震性能の低下がありませんので将来に渡って耐震性能を維持できます。
プロパティホーム金物構法の特徴

【耐震性能アップ】
地震や強風による縦揺れ（上下荷重）、横揺れ（左右荷重）いずれにも大きな耐力を発揮します。

【優れた耐久性】
精度が高くバラツキがない構造によって、木造建築の耐久性を高めることができます。

【フレキシブル】
木造軸組構法の良さはそのまま活かされるので、新築での自由設計、リフォームにもスム－ズに対応。

従来の木造在来構法との比較
従来の木造軸組構法の接合部は、施工時の断面欠損が大きく、上部からの荷重で木材が大きく変形してしまいます。プロパティホーム金物構法は、金物を挿入するスリットとドリフトピン穴の小さな断面欠損で施工でき、木材の変形を抑えます。大地震の際、倒壊に至る建物のほとんどはその断面欠損の大きい通し柱と梁接合部の破壊が原因とされています。

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神奈川で新築をお考えなら・・・

こんにちは。ハウジングバザール事務局のyukiです。

横浜で新築をお考えなら・・・　今回は 東洋プロパティ を紹介します。

高い断熱効果を発揮
プロパティホームのダブル断熱

【メリット１】家の寿命を短くする壁内結露を起こしにくくします

グラスウールなどの内断熱材を使用した場合、壁内で結露が発生し、汚れやカビの原因となるだけではなく、住宅の寿命を短くしてしまうケースが多く見受けられます。永い間、安心して健康に住める家には、構造体の外側に断熱材を設置する外断熱工法を施工し、さらに壁内にも断熱材を設置するダブル断熱を行うのが理想的です。

ダブル断熱は、一般的な工法に比べて手間やコストがかかってしまうというデメリットがありますが、皆様に永く健康で暮らせる家に住んでいただきたいと考え、プロパティホームでは外断熱システムＥＰＳ断熱ボード＋セルロースファイバーのダブル断熱を標準仕様にしています。

【メリット２】結露のない快適な住まいになります

ダブル断熱は、結露のない家をつくります。
冬になるとびっしりと窓に水滴がついている状態をよく見かけませんか？ダブル断熱に使用するＥＰＳ断熱ボード＋塗壁仕上のアクリル樹脂塗壁は外部からの水の侵入を防ぎ、外部と内部の熱の移動を少なくし結露を起こしにくくしています。
また、充填断熱材のセルロースファイバーには調湿効果があり、快適湿度である40％～60％前後に保つ事で室内の環境を快適に保ちます。ダブル断熱の家なら湿度が60％以上ないと生きていけないダニやカビの発生を抑制しますのでアレルギー体質の方、高齢者や小さなお子様がいるご家庭に安心です。

【メリット３】家の寿命が長くなります

木造住宅の大敵、『水』を寄せ付けないので家の寿命が長くなります。木材にとって過剰な水分は、木を腐らせ、シロアリやカビを呼び構造部分を蝕んでいきます。日本は、夏場の湿度が高く冬には加湿や結露により水分が充満しています。断熱を怠ると水分は過剰なまま室内や壁内に残り、家の寿命を短くする原因を呼び寄せるのです。

【メリット４】冷暖房費の削減、省エネ効果に威力を発揮します

電気代：月平均差額　約7,250円　年間差額　87,005円
※ データ条件
平成15年1月～12月・4人家族・30坪総2階建のほぼ同条件の住宅で比較しています。

比較データ表からもわかるように内断熱にグラスウールを使用した住宅とファイバーエースを使用したダブル断熱の住宅では、年間約8.7万円も電気代に差がでました。10年間で、87万円、30年も経てば260万円もの差となります。

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