神石高原町で工務店をお探しの方へ

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神石高原町で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は神石高原町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「神石高原町に住みたい」「神石高原町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

広島市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

広島の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは６６社ほどあります。

 

 

 

神石高原町について

神石高原町（じんせきこうげんちょう）は、広島県の中東部に位置し、岡山県に接する町です。隣接の岡山県高梁市の備中町や成羽町、川上町、井原市芳井町との歴史的風習や文化も非常に似通い、鉱業や農畜産業などの産業連携も深くなっています。帝釈川ダムは中国電力が管理する水力発電用ダムで、高さ62.43メートルの重力式コンクリートダムです。1924年（大正13年）に完成した中国地方では歴史のあるコンクリートダムで、「ダム湖百選」に選ばれているダム湖（人造湖）は神竜湖（しんりゅうこ）と命名され帝釈峡の中心として年間70万人が訪れる一大観光地となっています。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

神石高原町お住まいのデータ

 

広島の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　０．８％

１６００～１９９９万　　　２．９％

２０００～２３９９万　　１０．０％

２４００～２９９９万　　２８．８％

３０００万以上　　　　　 ５７．５％

平均床面積　　　　　　　１３０㎡

平均年収（世帯合計）　　６１５万

平均建築費　　　　　　３２７１万

フラット３５利用率　　１９．９％

住宅市場割合　住宅メーカー　３０．７％　地域ビルダー３５．６％　工務店３３．７％

工法別在来木造　７２．４％　２×４　７．５％　プレハブ１８．８％

 

・人口　約9,224人　　　全国　435位
・面積　381.98Km2　　　全国　93位
・人口密度　24.15人/Km2　　　全国　602位
・土地の坪単価（平均） 12,350円
・平均建築費（広島県） 2,870万円

 

神石高原町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

広島県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 東亜ハウス（広島市） 115棟

本社が広島市にあり、住宅展示場が広島市と呉市にあります。高品質な広島県産の材木を使い、地元の気候風土に最適なだけでなく故郷の山や海を生かし、木材資源を有効活用している家を造っています。太陽光パネルなどにも力を入れています。
◆ネットでの評価（抜粋）
・東亜ハウスは一定の技術レベル以上の棟梁でないと仕事できないので良いかと思います。
・社員の方の丁寧な対応と親しみやすい感じが気に入りました。
・防湿シートがガムテープで繋いであって長さが捨てコンに届いていない場所は風で剥がれていました。

 

4位 信和ホーム（広島市） 125棟

本社が広島市に、オープンハウスが広島市と呉市と廿日市市にあります。日本の建築材に適した耐震性・耐風性・軽量化を実現し、デザイン性においても近年の都市型住宅人気に応えるため、ヨーロッパの家々を彷彿させるエレガントなデザインの家造りをしています。

 

3位 山根木材 （広島市） 135棟

本社が広島市にあります。展示場が広島市と福山市、東広島市にあります。広島の木を使った広島の家造りにこだわっています。造る家と同じ場所で育った木は気候に順応した耐久性や優れた調湿力をもち、一年中快適な家が出来上がるようです。
◆ネットでの評価（抜粋）
・山根の家は安価な割にアフターもしっかりしていると思います。
・山根木材の家は、安価だと思いますよ。値下げしてでも、契約してくれればOKみたいなところがあります。
・施主の確認も無く勝手に施工図面を書き換えています。入居後に施工不良がぞろぞろ出て来ましたが、不良箇所の修理を依頼しても対応してくれません。

 

2位 創建ホーム （竹原市） 195棟

展示場が広島市、東広島市、尾道市、福山市、竹原市、三原市にあります。さくら、ひのき、ウォールナット、チーク、オーク、パイン、すぎ、かりん、パーチ、メープル、きり、ビーチといった「天然むく材」にこだわっています。上質感と心地よさ、そして耐久性にすぐれた家を造っている会社です。
◆ネットでの評価（抜粋）
・契約する前から細かな打ち合わせをしてもらい納得したものができました。
・まだ図面上の打ち合わせ段階ですが、都度注文をつけても対応してくれます。
・契約だけさせてフォローも何もなし。かなり強引な業者だと感じました。

 

1位 トータテハウジング（広島市） 310棟

本社が広島市に、モデルハウスが広島市と東広島市にあります。構造においては、耐震性・耐火性に優れたツーバイフォー工法を、さらに強靭な耐久性を追及した「Hyper&S.I.」や、金物工法により木造軸組工法を優れた性能に進化させた「Hyper＆S.J.」を開発し、自由な間取りや、可変性に優れた住まいを提供しています。

 

 

参考までに広島県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　タマホーム 200棟
４位　大東建託 225棟
３位　積水化学工業 280棟
２位　大和ハウス工業 405棟
１位　積水ハウス 535棟

 

広島県のオススメ工務店はコチラ

 

広島の工務店ランキング　２８年度

１０位　旭化成ホームズ　　　　１３０棟

９位　　タマホーム　　　　　　１３５棟

８位　　創建ホーム　　　　　　１３５棟

７位　　住友林業　　　　　　　１８０棟

６位　　ワウハウス　　　　　　１８０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２２０棟

４位　　トータテハウジング　　２５５棟

３位　　積水化学工業　　　　　２８５棟

２位　　大和ハウス　　　　　　３５５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　４１０棟

 

１８０棟

５位　　大東建託　　　　　　　２２０棟

４位　　トータテハウジング　　２５５棟

３位　　積水化学工業　　　　　２８５棟

２位　　大和ハウス　　　　　　３５５棟

１位　　積水ハウス　　　　　　４１０棟

 

神石高原町の高校ランキング

油木高等学校　広島県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：43～40
・学科：普通科(43)、産業ビジネス科(40)

 

 

神石高原町の病院情報

神石高原町国民健康保険直営 高蓋診療所（広島県神石郡神石高原町）

診療科目	内科
場所	〒720-1410 広島県 神石郡神石高原町 高蓋4-2
最寄駅	福塩線 上下駅 タクシー24分
電話番号	0847-85-2921
ホームページ	http://www.hiroshima-kokuhoren.or.jp/shinryo/shisetu/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
14:00～15:00	—	○	—	—	—	—	—	—

※14:00～15:00　不定期診療の場合あり、受診前要確認　臨時休診あり

休診日： 月曜日、水曜日、木曜日、金曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

 

社会医療法人社団陽正会神石高原町立病院（広島県神石郡神石高原町）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、呼吸器科、整形外科、眼科、リハビリテーション科
専門医療分野	認知症、人工透析
場所	〒720-1522 広島県 神石郡神石高原町 小畠1763-2
最寄駅	JR福塩線 上下駅 タクシー26分
電話番号	0847-85-2711
ホームページ	http://www.youseikai-grp.jp/jth/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜11:30 一部診療科予約制 　診療8:30〜17:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

小畠歯科医院（広島県神石郡神石高原町）

診療科目	歯科
場所	〒720-1522 広島県 神石郡神石高原町 小畠1503-3
最寄駅	JR福塩線 上下駅 タクシー35分 中国バス 県立神石三和病院前駅 徒歩1分
電話番号	0847-85-2250
ホームページ	http://www.hpda.or.jp/map/detail/id/511

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	—	—	—
09:00～15:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 13:00〜18:00 木曜AMのみ 土曜15時まで 　予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

安名歯科医院（広島県神石郡神石高原町）

診療科目	歯科
場所	〒720-1704 広島県 神石郡神石高原町 下豊松762-4
最寄駅	JR福塩線 湯田村駅 タクシー60分 中国自動車道 東城IC駅 タクシー43分
電話番号	0847-84-2059
ホームページ	http://www.hpda.or.jp/map/detail/id/1127

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
08:00～17:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:00〜12:00 13:00〜17:00 木・土曜AMのみ 予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

吉實クリニック（広島県神石郡神石高原町）

診療科目	内科、外科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科
場所	〒720-1812 広島県 神石郡神石高原町 油木乙6676-15
最寄駅	JR芸備線 東城駅 タクシー30分
電話番号	0847-82-0005
ホームページ	http://www.qq.pref.hiroshima.jp/mi/ap/qq/dtl/pwdetaillt01_001.aspx?kikancd=2340460900

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 15:30〜19:00

休診日： 土曜日、日曜日、祝日

 

 

 

住まいのお役立ち情報

神石高原町の住宅補助

子育て応援住宅等取得支援事業

子育て世帯・新婚世帯・新規転入者が，町内に新たに住宅を取得（新築・購入）し居住する場合，最高150万円を予算の範囲内で助成します。

対象者

1. 子育て世帯の方（１５歳に達する年度の年度末までの児童を扶養する世帯）
2. 新婚世帯の方（夫婦のいずれか一方が４５歳未満で婚姻後５年を経過していない世帯）
3. 神石高原町へ定住しようとする町外の方で，１年以上町外へ居住している方
4. 自ら居住するための住宅を新築し又は新規に建築された住宅を購入する方
5. 自ら居住するための中古住宅を購入する方
6. 住宅入居後１０年以上定住する方（全ての申請者の要件）
7. 町税等の滞納がない世帯の方（全ての申請者の要件）
8. 以前に当該補助金を受けていない方（全ての申請者の要件）

対象住宅

1. 自ら居住するための住宅で玄関・台所・トイレ・浴室・居室を備え，住居として利用上の独立性を有するもの
2. 住居と店舗の併用住宅の場合は，住居部分の面積が延床面積の1/2以上であること
3. 平成２８年４月１日以降に取得する新築又は中古住宅
   ※取得日　新築住宅：登記における新築年月日，中古住宅：所有権移転登記年月日

助成額

1. 基本補助金　２０万円
2. 加算補助金
   ①町内の工務店等で建築された新築住宅を取得する方　７０万円
   ②子育て世帯・新婚世帯の方　　　　　　　　　　　　３０万円
   ③町外から転入される方　　　　　　　　　　　　　　３０万円
   ※ただし，中古住宅取得の場合で取得価格が補助金額に満たない場合は，取得価格を補助金額とし，千円未満の端数は切り捨てます。

注意事項

事業実施期間

この事業は，平成３２年３月３１日まで実施します。

提出書類（認定申請時）

工事請負契約又は売買契約締結後，速やかに申請してください。

1. 子育て応援住宅等取得支援事業補助金認定申請書（様式第１号）
2. 建築業者等との建築工事請負契約書又は売買契約書等の写し（住宅取得価格がわかるもの）
3. 住宅の設計図書（位置図，配置図，平面図，立面図等）
4. 建築確認済証の写し又は建築工事届の写し
5. 現況写真
6. 戸籍の全部事項証明書等（子育て世帯・新婚世帯の方）
7. 世帯全員の住民票の写し
8. 戸籍の附票（町外から転入される方で，過去２年間の住所履歴がわかるもの）
9. 町税等の滞納がないことの証明書（様式第１０号）
10. 誓約書（様式第１１号）
11. その他必要書類

提出書類（交付申請・完了報告時）

お問い合わせ

まちづくり推進課　TEL:0847-89-3332　FAX:0847-85-3394
〒720-1522　神石郡神石高原町小畠2025番地

 

 

 

住宅取得促進奨励金交付事業

住宅を新築又は取得された方を対象に，５年間固定資産税額の1/2相当額を奨励金として交付します。

対象者（次の全ての要件を満たす方）

１．	自ら居住するための住宅を町内に新築又は取得した方
２．	町内に住所を有する方
３．	町税等の滞納がない世帯の方

 

対象住宅

１．	２部屋以上の居住宅・台所・トイレ・浴室等を備えた50㎡以上の住宅
２．	併用住宅の場合は，延床面積の３分の２以上が住居専用の住宅
３．	平成２２年４月１日以後に初めて固定資産税の課税対象となった住宅

措置額

住宅に係る５年間固定資産税額の２分の１相当額を奨励金として交付します。

注意事項

１．	初年度は，交付申請の前に認定申請をしてください。
２．	この制度は，固定資産税の減免ではありませんので，その年度の固定資産税を，当該年度内に完納後に交付します。
３．	固定資産税は，年度により金額が変動しますので，申請は毎年度行っていただくことになります。
４．	増築及び改修は対象になりません。
５．	貸借又は売却を目的とした住宅は対象になりません。
６．	中古住宅は対象になりません。

提出書類（初年度認定時）

１．	住宅取得促進奨励金認定申請書(様式第１号)
２．	対象となる住宅の公課証明書（固定資産税課税明細書又は名寄帳の写し）
３．	住宅の設計図書（位置図，配置図，平面図等）
４．	住宅の写真
５．	世帯全員の住民票の写し又は外国人登録原票記載事項証明書
６．	申請者の属する世帯が町税を滞納していないことの証明ができる書類（世帯全員の納税証明書）（様式第７号）
７．	その他必要書類

提出書類（交付申請時）

１．	住宅取得促進奨励金交付申請書(様式第２号)
２．	対象となる住宅の公課証明書（固定資産税課税明細書又は名寄帳の写し）
３．	世帯全員の住民票の写し，又は外国人登録原票記載事項証明書
４．	申請者の属する世帯が町税を滞納していないことの証明ができる書類（世帯全員の納税証明書）（様式第７号）
５．	その他必要書類
※初年度は２～５の書類の提出は不要

申請時期

交付申請：各課税年度の属する年度の３月３１日まで

お問い合わせ
まちづくり推進課　TEL:0847-89-3332　FAX:0847-85-3394
〒720-1522　神石郡神石高原町小畠2025番地

 

 

 

空き家及び住宅改修補助金交付事業

空き家バンク登録物件を購入または賃貸借したIJU（移住）者，自宅を改修するUターン者，新婚定住者などが，自宅改修工事をする場合，５０万円以上の改修工事費の１/２（上限５０万円まで）を予算の範囲内で補助します。

対象者

１．	神石高原町へ定住しようとする町外の方で，１年以上町外へ居住している方
２．	神石高原町へ定住したばかりの方（町内に定住し１年に満たない方で，町外へ１年以上居住されていた方）
３．	婚姻の届出の日から５年が経過するまでの夫婦
４．	町内に定住する空き家バンク利用希望登録者で，空き家バンク登録物件に転居しようとする方
５．	申請日現在，１８歳以上６５歳未満の方（全ての申請者の要件）
６．	町内の工務店等で改修をする方（全ての申請者の要件）
７．	改修後１０年以上定住する方（全ての申請者の要件）
8．	市区町村税の滞納がない世帯の方（全ての申請者の要件）

提出書類（交付申請時）

１．	空き家及び住宅改修補助金交付申請書（様式第１号）
２．	町外の申請者の方は，町外に１年以上居住していることが確認できる書類(町内に定住し１年に満たない方は，住所を有する前に町外に１年以上居住していたことが確認できる書類)（住民票の写し，戸籍の附票）
３．	新婚の夫婦が申請する場合は，婚姻の届出の日から５年以内であることが確認できる書類（戸籍の全部事項証明書又は戸籍謄本等）
４．	対象住宅の所有者と対象者が異なる等場合（申請者の三親等以内）は，両者の関係が確認できる書類（住民票の写し等）
５．	申請者の属する世帯が当該市区町村税を滞納していないことの証明ができる書類（当該市区町村長が発行する納税証明書）（様式第９号）
６．	固定資産税評価証明書
７．	補助対象事業に係る見積書(積算内容が確認できるもの)
８．	位置図，平面図，立面図等改修工事設計図
９．	改修工事予定箇所の写真
１０．	定住誓約書（様式第２号）v

提出書類（完成時）

１．	空き家及び住宅改修補助金実績報告書(様式第５号)
２．	工事請負契約書の写し
３．	工事代金の領収書等の写し
４．	改修工事の成果が確認できる写真
５．	建築確認が必要な建築行為の場合は，検査済証の写し
６．	当該住宅に住所を移したことが確認できる書類（住民票の写し）

注意事項

１．	町内の工務店等で改修工事をしてください。
２．	改修工事着工前に申請してください。
３．	改修工事とは，住宅の機能の向上のために行う改築，増築(棟続きの場合のみ)，修繕，模様替え及び設備改善をいいます。
４．	空き家バンク登録物件を改修する場合は，当該空き家所有者と利用希望者が売買又は賃貸借の契約を締結されていること。ただし，賃貸借契約の場合は，空き家の改修について，その所有者の承諾を得ている場合に限り認められます。（※承諾書を提出してください。）
５．	若者のＵターン等で申請者と当該住宅の所有者が異なる場合，三親等以内であれば認められます。
６．	町外居住者の方は，改修工事終了後申請年度中に当該住宅へ定住してください。
７．	１０年未満で転出・転居又は当該住宅を取り壊し・売却した場合は，経過年数に応じて補助金を返却していただくことになります。

事業実施期間

この事業は，平成３２年３月３１日まで実施します。

お問い合わせ

まちづくり推進課　TEL:0847-89-3332　FAX:0847-85-3394
〒720-1522　神石郡神石高原町小畠2025番地

 

 

 

 

 

 

 

＜神石高原町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

広島で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈲アーキ・フロンティアホーム

アイデザインホーム㈱

アイレストホーム㈱

㈱アウルホーム

㈱曙不動産

㈱一条工務店広島

いつき建設㈱

㈱今井住建

㈱イワキ

㈱大之木ダイモ

オールハウス㈱

オカケン㈱

㈱オキ

㈱加度商

㈱共栄店舗

㈱呉一住宅

㈱建工

㈱幸住

㈱栄建築事務所

サンキョウハウジング㈱

㈱Ｓｕｎｓハウジング

三和鉄構建設㈱

㈱住研社

㈱信和ホーム

㈱センゴク木材

創建ホーム㈱

大福ホーム㈱

㈱タカケン

東亜ハウス㈱

㈱トーシン住宅

㈱トータテハウジング

ドヒハウス㈱

㈱西本ハウス

㈱日興ホーム

日東不動産㈱

ハートフルホーム福山㈱

はるかホーム㈱

㈱ＢＪＣ

広島八谷建設㈱

㈱富士ハウス広島

㈱マリモハウス

㈱ミツヤホーミック

㈱明和

木住販売㈱

㈲山建産業

山根木材ホーム㈱

友愛不動産建設㈱

㈱ライフステージ

ロイヤルハウジング㈱

ワウハウス㈱

 

広島で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です アイシン住宅 アイスタイル㈱ アイトフース㈱ ㈲アクティブコーポレーション ㈱アロウズ ㈱池芳工務店 ㈱ウエカド ㈱ウチモト建設 栄能産業㈱ 栄立建設㈱ ㈱Ａ＆Ｃ 大木建設㈱ 大畑建設㈱ ㈱小田原ハウジング 甲斐建設㈱ 片山住建㈱ 川井建設㈱ 関西ハウス㈱ ㈱熊野技建 ㈱ケーシーエル 甲田建設㈱ 小林建設㈱ ㈱サエダホーム 坂本建設工業㈱ ㈱坂本工務店 さくら建設㈱ ㈲佐古工務店 ㈱佐藤工務店 ㈱サンカミ ㈱Ｓｕｎｓテック 山晴建設㈱ 山陽建設㈱ ㈱ジール 実下建設㈲ シバタ工業㈱ 島屋不動産㈱ ㈱ジューケン ㈱ＳＨＯＵＥＩ ㈱信永産業 新興建設㈱ 信成建設㈱ ㈱新広 進和建工㈱ ㈱信和不動産 ㈱鈴木工務店 西部建設㈱ ㈱大喜 ダイケンホーム㈱ ㈱大和興産 ㈱タカ建興 ㈱タカヤマ ㈱宝工務店 ㈱田村建設 東洋ハウス㈱ 長岡商事㈱ 永本建設㈱ ㈱ネオライフ 橋本建設㈱ ㈱はんどう 広電建設㈱ 福島建設㈱ ㈱藤木工務店 ㈱藤吉建設 平和建設㈱ ホーム㈱ ㈱堀田組 堀田建設㈱ ㈱マエダハウジング 前田ハウジング㈱ ㈱丸昇住建 マルハ興産㈱ ㈱水口組 ㈱道下工務店 ㈱森脇工務店 ㈱柳本商店 ㈱山村不動産開発 ㈱やまもと住研 ユーアイコーポレーション㈱ 友伸建設㈱ ㈲リーガオホーム

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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