美作市で工務店をお探しの方へ

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美作市で工務店をお探しの方へ

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は美作市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「美作市に住みたい」「美作市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

岡山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

岡山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２７社ほどあります。

 

 

 

美作市について

美作市（みまさかし）は、岡山県の北東部に位置し、兵庫県および鳥取県と境を接する市です。主な産業は農業、林業、観光業（温泉）です。湯郷温泉は1200年余の歴史がある由緒ある温泉で、延暦寺の円仁法師が西国巡礼の途中、白鷺が足の傷を癒しているのを見て発見したと伝えられます。そのためこの湯郷は別名「鷺ノ湯」とも呼ばれており、今も共同浴場にその名が残っています。薬湯としても知られ、古より長時間温い湯に浸かって湯治する習慣があったと伝えられています。奥津温泉、湯原温泉とともに美作三湯と呼ばれ、中国自動車道の開通によって京阪神からのアクセスが飛躍的に向上しました。
（出典：wikipediaより）

 

 

 

美作市お住まいのデータ

 

岡山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　２．３％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　２９．０％

３０００万以上　　　　　 ５５．２％

平均床面積　　　　　　　１２５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１６９万

フラット３５利用率　　２０．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３３．７％　地域ビルダー３４．２％　工務店３２．１％

工法別在来木造　６９．２％　２×４　７．５％　プレハブ２２．１％

 

・人口　約27,956人　　　全国　717位
・面積　429.29Km2　　　全国　176位
・人口密度　65.12人/Km2　　　全国　738位
・土地の坪単価（平均） 23,880円
・平均建築費（岡山県） 3,009万円

 

美作市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

岡山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 創宅（倉敷市） 95棟

本社と支店が倉敷市にあります。伝統的な日本古来の工法である軸組工法と、外周全面にパネルを張る壁式工法の良いところを組み合わせたハイブリッド耐震パネル工法を採用しています。

 

4位 下津井電鉄（岡山市） 110棟

下津井電鉄の住宅部は昭和４７年にスタートし、昭和６１年には（株）一条工務店と業務提携。以来、岡山県内に４カ所の展示場を展開し、「将来にわたって安心できる安全な住まいづくりのために」を追求し続けています。

 

3位 ワウハウス（福山市） 115棟

本社が倉敷市に、岡山市に営業部があります。次世代型耐力面材「MOISS SL」は、壁面が一体となり力が分散されるので地震に強く、しっかり家屋全体を受け止めます。基本性能である耐震性において確かな性能を保持していることが国土交通大臣認定取得時の試験で実証されています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、自分が建てたい家を建てることができました。外観も特徴的で友人からの評判も上々です。

・住み心地いいですよ。残念なのは値引きが無かったことです。

・ワウハウスで家をたてましたが、手抜きもあるしアフターの対応がよくないです。

 

2位 イシンホーム（津山市） 165棟

岡山市に本社があります。HEIG自由設計は「省エネ設計・補助金設計」「夢と理想のアイデアル設計」 「外観・インテリア」、「健康住宅設計」など多岐にわたる設計を自由に選ぶ事 ができ、より理想のマイホームを設計することができます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・着工からいろいろありましたが最終的には、納得行くまで直してもらって満足しています。打ち合わせ通りに直してもらっただけなので追加費用は全くかかっていません。

・イシンホームほど、太陽光を効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。

スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。

・築３年で冬の光熱費が増えてきました。寒くなって隙間風で霜焼けが十年ぶりに出来ました。

 

1位 ヘルシーホーム（岡山市） 170棟

倉敷市に展示場があります。経年劣化に強い住まいを建てるなら、良質な乾燥材を使用することが大切です。未乾燥材は木の伸び縮みが激しく、金物のネジがゆるんだり、最悪の場合は窓や扉が閉まらなくなったりします。ヘルシーホームでは、天井・屋根部分もすべて乾燥材を使用しているので、経年劣化に強い住宅が完成します。

◆ネットでの評価（抜粋）

・安さは隠せませんが、住み心地はいいです。一度メンテナンスを頼みましたが、すぐに対応してくれました。

・値段は安いとは思わないですが、希望予算内で収まりました。内容も細かいところまで打ち合わせが出来ました。

・新築なのに壁を壊さなきゃ直らないし、欠陥をクロスで隠されました。

 

 

参考までに岡山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　積水化学工業 275棟

４位　エス・バイ・エル 365棟

３位　大和ハウス工業 370棟

２位　ミサワホーム 490棟

１位　積水ハウス 520棟

 

岡山県のオススメ工務店はコチラ

 

岡山の工務店ランキング　２８年度

１０位　イシンホーム　　　　　１５５棟

９位　　タマホーム　　　　　　１５５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１５５棟

７位　　大東建託　　　　　　　１７５棟

６位　　積水化学工業　　　　　２９０棟

５位　　ヘルシーホーム　　　　３１５棟

４位　　ミサワホーム　　　　　４１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　４２０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４９０棟

１位　　ライフデザインカバヤ　５６０棟

 

美作市の高校ランキング

1位　林野高等学校　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：45
・学科：普通科(45)

 

 

美作市の病院情報

青山医院（岡山県美作市）

診療科目	内科、消化器科、循環器科、小児科、リハビリテーション科
場所	〒701-2604 岡山県 美作市 福本549
最寄駅	宇野バス 福本上駅 徒歩1分 JR姫新線 林野駅 タクシー22分
電話番号	0868-74-2005
ホームページ	http://www.iryo-joho.pref.okayama.jp/search/Result.do?selectedMedicalId=11956

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	○	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 16:00〜18:00 水・土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

医療法人遠藤歯科クリニック（岡山県美作市）

診療科目	歯科
場所	〒701-2604 岡山県 美作市 福本604-5
最寄駅	JR姫新線 林野駅 タクシー22分 宇野バス 福本下駅 徒歩1分
電話番号	0868-74-3318
ホームページ	http://www.oda8020.or.jp/site/data/clinic/2011/04/103920.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～18:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～19:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜13:00 14:30〜19:00 土曜18時まで 予約制 月〜水・金・土曜

休診日： 木曜日、日曜日、祝日

 

 

美作市立英田診療所（岡山県美作市）

診療科目	内科
場所	〒701-2615 岡山県 美作市 中川1675-6
最寄駅	JR姫新線 林野駅 河会郵便局近く タクシー27分
電話番号	0868-74-2041
ホームページ	http://www.qq.pref.okayama.jp/mi/search/Result.do?selectedMedicalId=11974

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～10:30	—	—	—	—	○	—	—	—
15:00～16:30	—	○	—	—	—	—	—	—

※15:00〜16:30 金曜9:00〜10:30

休診日： 月曜日、水曜日、木曜日、土曜日、日曜日、祝日

 

 

医療法人三水会田尻病院（岡山県美作市）

診療科目	内科、外科、脳神経外科、循環器科、小児科、整形外科、皮膚科
場所	〒707-0003 岡山県 美作市 明見550-1
最寄駅	JR姫新線 林野駅 徒歩5分 神姫バス 明見駅 徒歩1分 中国自動車道 美作IC駅 タクシー5分
電話番号	0868-72-0380
ホームページ	http://www.tajirihp.or.jp/index.php

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※9:00〜11:30 14:00〜17:00 一部予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

 

美作市立大原病院（岡山県美作市）

診療科目	内科、外科、小児科、整形外科、眼科、リハビリテーション科、放射線科
場所	〒707-0412 岡山県 美作市 古町1771-9
最寄駅	智頭急行智頭線 大原駅 徒歩7分
電話番号	0868-78-3121
ホームページ	http://ohara-hp.city.mimasaka.lg.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	○	—	—	○	—	—
08:30～16:00	○	○	—	○	○	—	—	—

※8:30〜11:30 13:00〜16:00 水・土曜AMのみ　診察AM9:00〜12:00、PM15:30〜17:00　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～美作市の住宅取得の補助～

移住定住のための補助金制度

…

美作市では、移住者・定住者の増加を図り、活力あるまちづくりを推進していくため、平成27年4月から平成32年3月までの5年間、移住定住者を対象とした補助制度を実施しています。

平成27年4月から、さらに広く制度をご利用いただけるよう、対象者の幅を広げ、新たな加算を追加しています。

＜注意点＞

• 5年以上定住すること(空き家所有者の場合は5年以上賃貸すること)
• 世帯全員に市税などに滞納がないこと
• 美作市暴力団排除条例に定める暴力団員でないこと

＜補助の内容＞

１．市外からの転入者(平成27年4月1日以降に転入された方)

＜補助額＞

建築(購入)費用の10パーセント(上限50万円)＋加算

＜加算額＞

• 市内事業者加算
  建築を市内事業者と契約した場合、契約金額の50パーセント(上限10万円)
• 児童生徒加算
  義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円
• 取壊し加算
  新築のために以前あった住宅を取壊した場合、解体費用の50パーセント(上限30万円)
• 宅地購入加算
• 申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の50パーセント(上限10万円)

２．市内在住者(平成27年3月31日以前から市内に住所を有する方)

＜補助額＞

建築(購入)費に対し10万円＋加算

＜加算額＞

• 市内事業者加算建築を市内事業者と契約した場合、契約金額の50パーセント(上限10万円)
• 取壊し加算
  新築のために以前あった住宅を取壊した場合、解体費用の50パーセント(上限30万円)
• 宅地購入加算
  申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の50パーセント(上限10万円)

 

おかやまの木で家づくり支援事業

岡山県では、品質の安定した県産乾燥材の利用促進を図るため、県産乾燥材を使用して住宅を新築される方を対象に、補助金を交付する制度を実施することとし、「おかやまの木で家づくり支援事業」の受付を平成２８年４月１日から開始します。

＜補助の対象者＞

県内に住宅を新築される方

＜補助金額＞

1戸当たり　２０万円

＜主な用件＞

・　延べ床面積（住宅部分の床面積）が８０ｍ２以上で、台所、便所、浴槽があり、独立した生活を営むことができる住宅

・　主要構造部材（土台、大引、根太、柱、間柱、筋交、梁、桁、束、母屋、棟木）に県産乾燥材を８m3以上使用し、その使用量が、主要構造部材全体の５０％以上を占める住宅

・　建築基準法に基づく確認済み証の交付日及び建築工事届の受理日が、平成２８年４月１日以降の住宅

・　大工・工務店等と請負契約を締結した住宅　など

＜問い合わせ先＞

建築地を管轄する県民局森林企画課又は地域事務所地域森林課までお申込み・お問い合わせください。

 

＜美作市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

岡山で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイアールホーム ㈱アイム・コラボレーション ㈱池上建設 ㈱イシンホールディングス 運船建設㈱ ㈱岡山ウッドハウス ㈱おかやま住宅工房 きなりの家㈱ 倉敷ハウジング㈱ ㈱コラボハウス 佐藤建設㈱ 下津井電鉄㈱ 下電住建㈱ ㈱創建 ㈱創宅 ㈱高橋建築 ㈱デザイナーズハウス木屋 ㈱ナカタホーム岡山 ㈱中本屋工務店 ㈱ニーズホーム 橋本興産㈱ ㈱ひのき住宅 ㈱ヘルシーホーム ㈱ミナモト建築工房 木造ホーム㈱小川建美 ライフデザイン・カバヤ㈱ 両備住宅㈱

 

岡山で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 赤野住宅工房㈱ ㈱あらい建設 ㈱石原工務店 五輪建設㈱ ㈱ウィズホーム エコハウス岡山㈱ ㈱小倉組 ㈲貝畑建設 梶岡建設㈱ ㈲加藤建設 ㈱家夢花夢 河井林産㈱ 川上建設㈱ 岸本建設㈱ ㈱北屋建設 ㈱木の城いちばん ㈱共生 倉敷木材㈱ ㈱コスミック・ガーデン ㈱小林工業 ㈱コムハウジング ㈱近藤建設興業 ㈱酒井工務店 ㈱坂本工務店 ㈱サンオリエント さんもく工業㈱ 山陽地所㈱ ㈱住宅産業センター ㈲住まいの伏見 センコーホーム岡山㈱ 大平建設㈱ 大和建設㈱ ㈱タウンハウス ㈲高屋工務店 ㈱タケイ ㈱タブチ 土井建設㈱ ㈱中塚建設 中村建設㈱ ㈱なんば建築工房 日本技研建設㈱ 畑本建築 福滝建設㈱ ㈲福富建設 藤田建設㈱ ㈱プロズジャパン ㈲まきび住建 ㈱松建グループ 丸山建設㈱ ㈱三木工務店 ㈱ミツル建築工房 三宅建設㈱ 室田建設㈱ ㈱元濱組 ㈱森本工務店 吉田建設㈱ ㈲ライフワーク ㈱立建 ㈱ワイズコーポレーション

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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