勝央町で工務店をお探しの方へ

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勝央町で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は勝央町を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「勝央町に住みたい」「勝央町に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

岡山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

岡山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２７社ほどあります。

 

 

勝央町について

 

勝央町（しょうおうちょう）は、岡山県の北東部に位置し、坂田金時終焉の地として知られる町です。町名は勝田郡の中心を自負して命名されました。中国山地の南部に位置し丘陵と山林が大半を占めます。町の中心にあたる勝間田はかつて出雲往来の美作7駅の1つとして繁栄しました。2006年10月、町内黒土（くろつち）の大河内遺跡で西日本では類例の少ない神子柴型石斧を含む石器類が出土しました。これにより、縄文時代草創期からこの土地に人が住んでいたことが明らかになりました。 また、勝央町は菅原姓つまり、菅家七流派である野上、植月、有元、原田などが残っています。
（出典：wikipediaより）

 

 

勝央町お住まいのデータ

 

岡山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　２．３％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　２９．０％

３０００万以上　　　　　 ５５．２％

平均床面積　　　　　　　１２５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１６９万

フラット３５利用率　　２０．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３３．７％　地域ビルダー３４．２％　工務店３２．１％

工法別在来木造　６９．２％　２×４　７．５％　プレハブ２２．１％

 

・人口　約11,117人　　　全国　375位
・面積　54.05Km2　　　全国　499位
・人口密度　205.68人/Km2　　　全国　266位
・土地の坪単価（平均） 72,667円
・平均建築費（岡山県） 3,009万円

 

勝央町の工務店に一括して資料請求できるページ

 

岡山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 創宅（倉敷市） 95棟

本社と支店が倉敷市にあります。伝統的な日本古来の工法である軸組工法と、外周全面にパネルを張る壁式工法の良いところを組み合わせたハイブリッド耐震パネル工法を採用しています。

 

4位 下津井電鉄（岡山市） 110棟

下津井電鉄の住宅部は昭和４７年にスタートし、昭和６１年には（株）一条工務店と業務提携。以来、岡山県内に４カ所の展示場を展開し、「将来にわたって安心できる

安全な住まいづくりのために」を追求し続けています。

 

3位 ワウハウス（福山市） 115棟

本社が倉敷市に、岡山市に営業部があります。次世代型耐力面材「MOISS SL」は、壁面が一体となり力が分散されるので地震に強く、しっかり家屋全体を受け止めます。基本性能である耐震性において確かな性能を保持していることが国土交通大臣認定取得時の試験で実証されています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、自分が建てたい家を建てることができました。外観も特徴的で友人からの評判も上々です。

・住み心地いいですよ。残念なのは値引きが無かったことです。

・ワウハウスで家をたてましたが、手抜きもあるしアフターの対応がよくないです。

 

2位 イシンホーム（津山市） 165棟

岡山市に本社があります。HEIG自由設計は「省エネ設計・補助金設計」「夢と理想のアイデアル設計」 「外観・インテリア」、「健康住宅設計」など多岐にわたる設計を自由に選ぶ事 ができ、より理想のマイホームを設計することができます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・着工からいろいろありましたが最終的には、納得行くまで直してもらって満足しています。打ち合わせ通りに直してもらっただけなので追加費用は全くかかっていません。

・イシンホームほど、太陽光を効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。

スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。

・築３年で冬の光熱費が増えてきました。寒くなって隙間風で霜焼けが十年ぶりに出来ました。

 

1位 ヘルシーホーム（岡山市） 170棟

倉敷市に展示場があります。経年劣化に強い住まいを建てるなら、良質な乾燥材を使用することが大切です。未乾燥材は木の伸び縮みが激しく、金物のネジがゆるんだり、最悪の場合は窓や扉が閉まらなくなったりします。ヘルシーホームでは、天井・屋根部分もすべて乾燥材を使用しているので、経年劣化に強い住宅が完成します。

◆ネットでの評価（抜粋）

・安さは隠せませんが、住み心地はいいです。一度メンテナンスを頼みましたが、すぐに対応してくれました。

・値段は安いとは思わないですが、希望予算内で収まりました。内容も細かいところまで打ち合わせが出来ました。

・新築なのに壁を壊さなきゃ直らないし、欠陥をクロスで隠されました。

 

参考までに岡山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　積水化学工業 275棟

４位　エス・バイ・エル 365棟

３位　大和ハウス工業 370棟

２位　ミサワホーム 490棟

１位　積水ハウス 520棟

 

岡山県のオススメ工務店はコチラ

 

岡山の工務店ランキング　２８年度

１０位　イシンホーム　　　　　１５５棟

９位　　タマホーム　　　　　　１５５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１５５棟

７位　　大東建託　　　　　　　１７５棟

６位　　積水化学工業　　　　　２９０棟

５位　　ヘルシーホーム　　　　３１５棟

４位　　ミサワホーム　　　　　４１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　４２０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４９０棟

１位　　ライフデザインカバヤ　５６０棟

 

勝央町の高校ランキング

1位　勝間田高等学校　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：41-42
・学科：グリーン環境科(42)、産業工学科(42)、食品化学科(42)、総合学科(41)
・進学情報： 大阪人間科学大学、大阪成蹊大学、くらしき作陽大学、東京農業大学、岡山理科大学 など

 

勝央町の病院情報

小林医院（岡山県勝田郡勝央町）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、麻酔科
場所	〒709-4311 岡山県 勝田郡勝央町 岡37
最寄駅	JR姫新線 勝間田駅 徒歩5分
電話番号	0868-38-2008
ホームページ	http://www.qq.pref.okayama.jp/mi/search/Result.do?selectedMedicalId=11987

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	—	○	○	—	—	—	—
15:00～18:00	—	○	—	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 15:00〜18:00 火・金曜PMのみ 土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

ミムラ歯科（岡山県勝田郡勝央町）

診療科目	歯科
場所	〒709-4311 岡山県 勝田郡勝央町 岡37-11
最寄駅	JR姫新線 勝間田駅 徒歩5分
電話番号	0868-38-2001
ホームページ	http://www.oda8020.or.jp/site/data/clinic/2011/04/103934.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:30～12:30	—	—	—	○	—	○	—	—
09:30～18:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:30〜12:30 14:00〜18:30 木・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

医療法人さとう記念病院（岡山県勝田郡勝央町）

診療科目	内科、血液内科、外科、脳神経外科、呼吸器科、消化器外科、消化器科、腎臓内科、循環器科、心臓血管外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、糖尿病科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科
専門医療分野	肝疾患、糖尿病(病院)、膠原病、リウマチ(成人)、人工透析
場所	〒709-4312 岡山県 勝田郡勝央町 黒土45
最寄駅	JR姫新線 勝間田駅 徒歩15分
電話番号	0868-38-6688
ホームページ	http://www.satoukinen.or.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～18:00	○	○	—	○	○	○	—	—

※8:00〜12:00 16:00〜18:00 　診療は9:00〜開始　臨時休診あり　科により異なる

休診日： 水曜日、日曜日、祝日

内科小児科大村医院（岡山県勝田郡勝央町）

診療科目	内科、消化器科、小児科
場所	〒709-4316 岡山県 勝田郡勝央町 勝間田220-2
最寄駅	JR姫新線 勝間田駅 徒歩7分 バス 中国勝間田駅 徒歩5分
電話番号	0868-38-2058
ホームページ	http://nttbj.itp.ne.jp/0868382058/index.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～19:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:30〜12:00 16:00〜19:00 土曜AMのみ 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

医療法人社団小坂田医院（岡山県勝田郡勝央町）

診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科
場所	〒709-4316 岡山県 勝田郡勝央町 勝間田178
最寄駅	JR姫新線 勝間田駅 徒歩5分
電話番号	0868-38-2043
ホームページ	http://ww6.enjoy.ne.jp/~o.yukachan-k/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:30	—	○	—	—	—	○	—	—
09:00～18:30	○	—	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:30 16:00〜18:30 火・土曜AMのみ

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

 

勝央町の住宅補助

対象となる住宅等の条件

次に掲げる１〜５のすべてに当てはまること

1. 町徴収金の滞納がない者
2. 勝央町内に自ら居住するために新築される1戸建て木造専用住宅
   （延べ床面積66平方メートル以上の住宅で、建売住宅を含む）
3.  主要構造部材（土台、大引、根太、柱、間柱、筋交、梁、桁、束、母屋及　び棟木）に使用される木材の材積のうち、県産材の使用率が50パーセント以上の住宅
4. 建築基準法に基づく確認済証の交付日及び建築工事届の受理日が、補助申　請年度の4月1日以降の住宅。
   ただし3月の期間に確認済証の交付又は建築工事届の受理を受けた者で、
   次年度において当該事業の申込みを行う者については、この限りでない。
5. 年度末（3月末）までに現地確認が可能な住宅

補助金の額

平成28年4月1日～平成29年2月末日まで（閉庁日を除く）

（ただし、予算額に達した時点で受付を終了します。）

※棟上げの20日前までにお申し込みください。

留意事項

※岡山県の事業、「おかやまの木で家づくり推進事業」の交付予定通知や交付決定通知を受けている方は、

その通知書の写しを添付していただくことで、申込みや交付申請の添付書類や手続きの一部を省略することができます。

問い合わせ先

 

新築住宅普及促進事業補助金

平成27年4月1日以降に住宅を完成させた方、または建売住宅を購入された方を対象に、平成27年4月から平成32年3月までの5年間、各年度の予算の範囲内で補助があります。

補助対象となる住宅

・台所、便所、浴室及び居室を有し、利用上の独立性を有するものをいい、町内に自ら居住するために建築される1戸建て専用住宅（延床面積66平方メートル以上の住宅で、建売住宅を含む。）

※既存住宅を除去して、同一場所に新築する場合は対象となりますが、増改築及び模様替えは対象となりません。

補助対象となる方

次の１〜３のすべてに該当する方。

1. 平成27年4月1日以降に、町内に自ら居住するための住宅を完成させた方、または購入する方
2. 新築または購入した住宅に、補助金の交付を受けた日から5年以上定住する意思のある方（生活の本拠とする方に限ります。）
3. 世帯全員が町徴収金に未納がない方

※町徴収金とは、勝央町税及び税外収入金（保育料、町営住宅家賃、上下水道料金、下水道受益者負担金等）のことをいいます。

補助内容

1. 町内在住者の方・・・1戸あたり10万円
   （補助金交付の事前申込みのあった日において、町内に住所を有する方）
2. 町外在住者の方・・・1戸あたり20万円

（補助金交付の事前申込みのあった日において、町外に住所を有する方）

注意事項１

次の１〜３のいずれかに該当する方は、補助対象者となることができません。

1. 同一世帯で、既に補助金の交付を受けている方
2. 国、県又は町等からの移転補償、損害賠償等の補填を受けて住宅を新築または購入する方
3. 勝央町暴力団排除条例（平成23年条例第8号）第2条第1項第2号に定める暴力団員である方

注意事項２

次の１〜４のいずれかに該当すると認められた場合、補助金の交付決定を取り消すとともに、既に交付した補助金の全部又は一部の返還を命ずることがあります。

1. 補助金交付申請日から5年以内に生活の本拠を対象住宅から移すこととなったとき。
2. 新築または購入をした住宅を、売却または譲渡したとき。
3. 提出書類に虚偽の事項を記載し、または補助金の交付に関して不正な行為があったとき。
4. １〜３に掲げるもののほか、町長が相当と認める事由があったとき。

受付期間

毎年度、4月1日～3月31日まで（閉庁日を除く）

※ただし、予算額に達した時点で受付を終了します。

※最終年度については、年度内に補助金の交付が完了できるものに限ります。

お問い合わせ

勝央町役場産業建設部

TEL：0868-38-3113　FAX：0868-38-3120

E-mail：kensetsu@town.shoo.okayama.jp

 

＜勝央町で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

岡山で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイアールホーム ㈱アイム・コラボレーション ㈱池上建設 ㈱イシンホールディングス 運船建設㈱ ㈱岡山ウッドハウス ㈱おかやま住宅工房 きなりの家㈱ 倉敷ハウジング㈱ ㈱コラボハウス 佐藤建設㈱ 下津井電鉄㈱ 下電住建㈱ ㈱創建 ㈱創宅 ㈱高橋建築 ㈱デザイナーズハウス木屋 ㈱ナカタホーム岡山 ㈱中本屋工務店 ㈱ニーズホーム 橋本興産㈱ ㈱ひのき住宅 ㈱ヘルシーホーム ㈱ミナモト建築工房 木造ホーム㈱小川建美 ライフデザイン・カバヤ㈱ 両備住宅㈱

 

岡山で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 赤野住宅工房㈱ ㈱あらい建設 ㈱石原工務店 五輪建設㈱ ㈱ウィズホーム エコハウス岡山㈱ ㈱小倉組 ㈲貝畑建設 梶岡建設㈱ ㈲加藤建設 ㈱家夢花夢 河井林産㈱ 川上建設㈱ 岸本建設㈱ ㈱北屋建設 ㈱木の城いちばん ㈱共生 倉敷木材㈱ ㈱コスミック・ガーデン ㈱小林工業 ㈱コムハウジング ㈱近藤建設興業 ㈱酒井工務店 ㈱坂本工務店 ㈱サンオリエント さんもく工業㈱ 山陽地所㈱ ㈱住宅産業センター ㈲住まいの伏見 センコーホーム岡山㈱ 大平建設㈱ 大和建設㈱ ㈱タウンハウス ㈲高屋工務店 ㈱タケイ ㈱タブチ 土井建設㈱ ㈱中塚建設 中村建設㈱ ㈱なんば建築工房 日本技研建設㈱ 畑本建築 福滝建設㈱ ㈲福富建設 藤田建設㈱ ㈱プロズジャパン ㈲まきび住建 ㈱松建グループ 丸山建設㈱ ㈱三木工務店 ㈱ミツル建築工房 三宅建設㈱ 室田建設㈱ ㈱元濱組 ㈱森本工務店 吉田建設㈱ ㈲ライフワーク ㈱立建 ㈱ワイズコーポレーション

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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