高梁市で工務店をお探しの方へ

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高梁市で工務店をお探しの方へ

 

家を建てる際に役立つ情報をご紹介します。
今回は高梁市を取り巻く環境と近隣で頑張っている建築会社さんについて調べました。
「高梁市に住みたい」「高梁市に新築したい」とお考えの方に役立てば幸いです。

 

岡山市など大都市だけでなく地域にも良い工務店さんはあります。
工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

工務店選びでは、坪単価、アフターサービスやインターネットでの口コミや評価や評判も
気になると所だと思いますが、それだけでない経営状況も（調べられた限りで小さな工務店や情報非公開の工務店情報はないです））実はとても大事ですね。

経営状況の目安として、おおよそ年間５棟以上の実績がないと経営状況データがないかも知れませんが
その場合はご容赦ください。

岡山の工務店さんだと年間５棟以上施工しているところは２７社ほどあります。

 

 

高梁市について

高梁市（たかはしし）は岡山県にある市です。県中西部に位置し、広島県と境を接しています。松山城（まつやまじょう）は別名、高梁城（たかはしじょう）と呼ばれ国の史跡になっています。日本100名城に選ばれており、四国の愛媛県松山市にあった松山城との混同を避けるために一般的には「備中松山城（びっちゅうまつやまじょう）」と呼びます。城跡が国の史跡、江戸時代に建造された天守や二重櫓などが国の重要文化財に指定されています。標高430メートルの臥牛山山頂にあり、現存天守を持つ山城としては最も高い所にあります。
（出典：wikipediaより）

 

 

高梁市お住まいのデータ

 

岡山の家づくり購入価格帯

１６００万以下　　　　　　２．０％

１６００～１９９９万　　　２．３％

２０００～２３９９万　　１１．３％

２４００～２９９９万　　２９．０％

３０００万以上　　　　　 ５５．２％

平均床面積　　　　　　　１２５㎡

平均年収（世帯合計）　　５５５万

平均建築費　　　　　　３１６９万

フラット３５利用率　　２０．１％

住宅市場割合　住宅メーカー　３３．７％　地域ビルダー３４．２％　工務店３２．１％

工法別在来木造　６９．２％　２×４　７．５％　プレハブ２２．１％

 

・人口　約32,091人　　　全国　674位
・面積　546.99Km2　　　全国　123位
・人口密度　58.67人/Km2　　　全国　747位
・土地の坪単価（平均） 90,000円
・平均建築費（岡山県） 3,009万円

 

高梁市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

岡山県の工務店売り上げ棟数ランキングTOP５

5位 創宅（倉敷市） 95棟

本社と支店が倉敷市にあります。伝統的な日本古来の工法である軸組工法と、外周全面にパネルを張る壁式工法の良いところを組み合わせたハイブリッド耐震パネル工法を採用しています。

 

4位 下津井電鉄（岡山市） 110棟

下津井電鉄の住宅部は昭和４７年にスタートし、昭和６１年には（株）一条工務店と業務提携。以来、岡山県内に４カ所の展示場を展開し、「将来にわたって安心できる

安全な住まいづくりのために」を追求し続けています。

 

3位 ワウハウス（福山市） 115棟

本社が倉敷市に、岡山市に営業部があります。次世代型耐力面材「MOISS SL」は、壁面が一体となり力が分散されるので地震に強く、しっかり家屋全体を受け止めます。基本性能である耐震性において確かな性能を保持していることが国土交通大臣認定取得時の試験で実証されています。

◆ネットでの評価（抜粋）

・こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、自分が建てたい家を建てることができました。外観も特徴的で友人からの評判も上々です。

・住み心地いいですよ。残念なのは値引きが無かったことです。

・ワウハウスで家をたてましたが、手抜きもあるしアフターの対応がよくないです。

 

2位 イシンホーム（津山市） 165棟

岡山市に本社があります。HEIG自由設計は「省エネ設計・補助金設計」「夢と理想のアイデアル設計」 「外観・インテリア」、「健康住宅設計」など多岐にわたる設計を自由に選ぶ事 ができ、より理想のマイホームを設計することができます。

◆ネットでの評価（抜粋）

・着工からいろいろありましたが最終的には、納得行くまで直してもらって満足しています。打ち合わせ通りに直してもらっただけなので追加費用は全くかかっていません。

・イシンホームほど、太陽光を効率よく効果的に使っているメーカーは無いと思います。

スペック、グレードは大手と同レベルだと思います。

・築３年で冬の光熱費が増えてきました。寒くなって隙間風で霜焼けが十年ぶりに出来ました。

 

1位 ヘルシーホーム（岡山市） 170棟

倉敷市に展示場があります。経年劣化に強い住まいを建てるなら、良質な乾燥材を使用することが大切です。未乾燥材は木の伸び縮みが激しく、金物のネジがゆるんだり、最悪の場合は窓や扉が閉まらなくなったりします。ヘルシーホームでは、天井・屋根部分もすべて乾燥材を使用しているので、経年劣化に強い住宅が完成します。

◆ネットでの評価（抜粋）

・安さは隠せませんが、住み心地はいいです。一度メンテナンスを頼みましたが、すぐに対応してくれました。

・値段は安いとは思わないですが、希望予算内で収まりました。内容も細かいところまで打ち合わせが出来ました。

・新築なのに壁を壊さなきゃ直らないし、欠陥をクロスで隠されました。

 

参考までに岡山県のハウスメーカーの売り上げランキングTOP５

５位　積水化学工業 275棟

４位　エス・バイ・エル 365棟

３位　大和ハウス工業 370棟

２位　ミサワホーム 490棟

１位　積水ハウス 520棟

 

岡山県のオススメ工務店はコチラ

 

岡山の工務店ランキング　２８年度

１０位　イシンホーム　　　　　１５５棟

９位　　タマホーム　　　　　　１５５棟

８位　　パナホーム　　　　　　１５５棟

７位　　大東建託　　　　　　　１７５棟

６位　　積水化学工業　　　　　２９０棟

５位　　ヘルシーホーム　　　　３１５棟

４位　　ミサワホーム　　　　　４１０棟

３位　　大和ハウス　　　　　　４２０棟

２位　　積水ハウス　　　　　　４９０棟

１位　　ライフデザインカバヤ　５６０棟

 

高梁市の高校ランキング

3位　岡山県高梁日新高等学校　岡山県 / 私立 / 共学 / 全日制

・偏差値：40
・学科：ビューティー科(40)、普通科(40)
・進学情報：岡山商科大学、吉備国際大学、大阪学院大学、大阪産業大学、兵庫大学

 

2位　高梁城南高等学校　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：45～43
・学科：環境科学科(45)、デザイン科(43)、総合情報科(43)、電気科(43)
・進学情報：川崎医療福祉大学、岡山商科大学、吉備国際大学、広島工業大学、神戸芸術工科大学 など

 

1位　高梁高等学校　岡山県 / 公立 / 共学 / 全日制

・偏差値：50～42
・学科：普通科(50)、家政科(42)
・進学情報：ノートルダム清心女子大学、吉備国際大学、岡山大学、関西大学、立命館大学 など

 

高梁市の病院情報

医療法人高梁整形外科医院（岡山県高梁市）

診療科目	リウマチ科、整形外科、リハビリテーション科
専門医療分野	リウマチ(成人)、陥入爪
場所	〒716-0011 岡山県 高梁市 本町11-1
最寄駅	JR伯備線 備中高梁駅 徒歩15分
電話番号	0866-22-1531
ホームページ	http://www.takahashiseikei.jp/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～17:00	—	—	—	—	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	○	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:30〜18:00 土曜PM13:30〜17:00　受付は8:30より開始　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

八木歯科医院（岡山県高梁市）

診療科目	歯科
場所	〒716-0013 岡山県 高梁市 片原町13
最寄駅	JR伯備線 備中高梁駅 徒歩14分
電話番号	0866-22-2710
ホームページ	http://www.oda8020.or.jp/site/data/clinic/2011/04/80174.html

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～11:30	—	—	—	○	—	—	—	—
08:30～16:00	—	—	—	—	—	○	—	—
08:30～17:30	○	○	○	—	○	—	—	—

※8:30〜11:30 13:00〜17:30 木曜AMのみ 土曜16時まで 　予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

西医院（岡山県高梁市）

診療科目	内科
場所	〒716-0014 岡山県 高梁市 中之町21
最寄駅	JR伯備線 備中高梁駅 徒歩14分 バス 紺屋町駅 徒歩5分
電話番号	0866-22-2820
ホームページ	http://www.okayama.med.or.jp/takahashi/03/index.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:30～12:00	○	○	○	○	○	○	—	—

※8:30〜12:00 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人池田医院（岡山県高梁市）

診療科目	内科、小児科、歯科
場所	〒716-0021 岡山県 高梁市 中間町58
最寄駅	JR伯備線 備中高梁駅 徒歩9分
電話番号	0866-22-2244
ホームページ	http://www.okayama.med.or.jp/takahashi/03/area2_10.htm

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
09:00～12:00	—	—	—	○	—	○	—	—
09:00～18:00	○	○	○	—	○	—	—	—

※9:00〜12:00 14:00〜18:00 木・土曜AMのみ 一部診療科予約制　臨時休診あり

休診日： 日曜日、祝日

 

医療法人清梁会高梁中央病院（岡山県高梁市）

診療科目	内科、血液内科、リウマチ科、外科、心療内科、精神科、脳神経外科、呼吸器科、消化器科、胃腸科、循環器科、胸部外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、糖尿病科、眼科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科
専門医療分野	肝疾患、糖尿病(病院)、腹腔鏡下胆嚢摘出術、成人のメンタル系疾患、リウマチ(成人)、人工透析、いびき、睡眠時無呼吸症候群、胸部CTによる肺ガン検査、企業向け検診
場所	〒716-0033 岡山県 高梁市 南町53
最寄駅	JR伯備線 備中高梁駅 徒歩6分 バス 横町駅 徒歩3分
電話番号	0866-22-3636
ホームページ	http://www.seiryoukai.jp/takahashi/

診療時間

	月	火	水	木	金	土	日	祝
08:00～11:30	—	—	—	—	—	○	—	—
08:00～16:30	○	○	○	○	○	—	—	—

※8:00〜11:30 13:30〜16:30 土曜AMのみ 一部予約制 月〜土曜

休診日： 日曜日、祝日

 

住まいのお役立ち情報

～高梁市の住宅取得の補助～

平成２７年度高梁市定住促進住宅新築助成金制度

…平成２７年４月より、住宅用地の購入に係る助成上限額を１００万円に引き上げました。更に、親子三世代近居の推進のための助成金額の拡充を行っています。

＜補助対象者＞

市内に新築しようとする人で、次のいずれかに該当する人（ただし、市税等を完納していること。）

(1)本市に定住の意思をもって移住しようとする人

(2)本市に住民登録を有し未成年の子を養育する人、または助成金交付申請日において満４０歳以下の人

＜補助対象事業及び助成額等＞

住宅用地を取得する場合

対象事業	住宅用地を新たに取得し、取得後３年以内に新築する場合
補 助 率	用地取得費用の１０分の１以内
交付限度額	１００万円

住宅を新築する場合

対象事業	５年以上暮らす住宅の新築（延床面積７０平方メートル以上の専用住宅） ※助成金交付決定の年度から翌年度以内に工事が完成すること
補 助 率	新築費用の１０分の１以内
交付限度額	（市内に事業所を有する建築事業者等が施工する場合） (1) 三世代同居及び三世代近居による場合　１００万円 (2) 未成年者を養育する場合　７５万円 (3) その他　５０万円
	（市外に事業所を有する建築事業者等が施工する場合） (1) 三世代同居及び三世代近居による場合　３０万円 (2) 未成年者を養育する場合　２５万円 (3) その他　１５万円

注１）算出した補助金額に千円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。

注２）三世代同居とは、親と子と孫等の親族関係により構成された未成年者を有する世帯が同一住宅に居住することをいう。三世代近居とは、親世帯と子育て世帯が同一小学校区内（有漢町及び備中町については同一町内）に住居を有することをいう。

 

＜問い合わせ先＞

住もうよ高梁推進課　田舎暮らし推進係　　電話：0866-21-0282

 

合併処理浄化槽設置整備事業補助金制度

…高梁市では、自然環境や河川等の水質の保全を図り、合併処理浄化槽の設置を推進するため、下記の条件で補助金を交付します。

＜補助対象者＞

公共下水道及び農業集落排水施設の整備されていない区域で、住宅（共同住宅を含む）に設置する人

（下水道が使える地域以外のご家庭が対象です）

＜補助金額と人槽の算定基準＞

人槽	補助金額	人槽の算定基準
５人槽	４１６，０００円	延べ面積１３０平方メートル以下の場合
６人槽及び７人槽	５７９，０００円	延べ面積１３０平方メートルを超える場合
８人槽から１０人槽まで	８７５，０００円	台所及び浴室がそれぞれ２箇所以上ある場合
１１人槽から２０人槽まで	９３９，０００円	共同住宅等の算定基準による
２１人槽から３０人槽まで	１，４７２，０００円	共同住宅等の算定基準による
３１人槽から５０人槽まで	２，０３７，０００円	共同住宅等の算定基準による

※補助限度額の特例
合併処理浄化槽の設置に伴い単独処理浄化槽の撤去を行う場合は、上記の補助金額に
撤去に要する費用の額（９万円を上限とする。）を加えた額を交付します。

 

＜問い合わせ先＞

上下水道課　下水道業務係　　電話：0866-21-0244

 

＜高梁市で建築できる工務店＞＞⇒参考リンク

 

*ご参考まで

岡山で年間２０棟以上実績がある工務店　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です

㈱アイアールホーム ㈱アイム・コラボレーション ㈱池上建設 ㈱イシンホールディングス 運船建設㈱ ㈱岡山ウッドハウス ㈱おかやま住宅工房 きなりの家㈱ 倉敷ハウジング㈱ ㈱コラボハウス 佐藤建設㈱ 下津井電鉄㈱ 下電住建㈱ ㈱創建 ㈱創宅 ㈱高橋建築 ㈱デザイナーズハウス木屋 ㈱ナカタホーム岡山 ㈱中本屋工務店 ㈱ニーズホーム 橋本興産㈱ ㈱ひのき住宅 ㈱ヘルシーホーム ㈱ミナモト建築工房 木造ホーム㈱小川建美 ライフデザイン・カバヤ㈱ 両備住宅㈱

 

岡山で年間５棟以上の工務店　　工務店選びは評価　評判　口コミだけでなく経営実績も大切です 赤野住宅工房㈱ ㈱あらい建設 ㈱石原工務店 五輪建設㈱ ㈱ウィズホーム エコハウス岡山㈱ ㈱小倉組 ㈲貝畑建設 梶岡建設㈱ ㈲加藤建設 ㈱家夢花夢 河井林産㈱ 川上建設㈱ 岸本建設㈱ ㈱北屋建設 ㈱木の城いちばん ㈱共生 倉敷木材㈱ ㈱コスミック・ガーデン ㈱小林工業 ㈱コムハウジング ㈱近藤建設興業 ㈱酒井工務店 ㈱坂本工務店 ㈱サンオリエント さんもく工業㈱ 山陽地所㈱ ㈱住宅産業センター ㈲住まいの伏見 センコーホーム岡山㈱ 大平建設㈱ 大和建設㈱ ㈱タウンハウス ㈲高屋工務店 ㈱タケイ ㈱タブチ 土井建設㈱ ㈱中塚建設 中村建設㈱ ㈱なんば建築工房 日本技研建設㈱ 畑本建築 福滝建設㈱ ㈲福富建設 藤田建設㈱ ㈱プロズジャパン ㈲まきび住建 ㈱松建グループ 丸山建設㈱ ㈱三木工務店 ㈱ミツル建築工房 三宅建設㈱ 室田建設㈱ ㈱元濱組 ㈱森本工務店 吉田建設㈱ ㈲ライフワーク ㈱立建 ㈱ワイズコーポレーション

 

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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