工務店　経営　新潟市にスノーピークの街が誕生！

皆さんこんにちは。

全国的に急に寒くなって

いきなり「冬」が始まりましたね！

私が住む千葉市でも先日まで２０度近くでしたが

朝夕は１０度を割り込んでくるようになりました。

 

先日、南栗橋で「スマートシティが誕生」

するという記事を紹介しましたが、

今回は、新潟市内にキャンプ用品で有名な

【スノーピーク】が

新潟市

地元の石田伸一建築事務所さん

新潟土地建物販売センター株式会社

とタッグを組んで住宅街を開発するというニュースをお届けします。

最近は、ソロキャンプ（通称ソロキャン）が流行っていますが、

今回、スノーピークが開発する町は

『野きろの杜』

といってテーマは

人と人が繋がる野遊びのあるまち

だそうです。

”野きろ”というのは、ここの地名が和納と言いまして

”和”という漢字を構成する。

「ノ」「木」「ロ」

と分解して、

野が広がり、木が育ち、人と人とを繋げる路を描いています。

 

全34区画の分譲地と8戸の賃貸住宅からなる「住宅エリア」

ショップやイベントを通して交流が生まれる「コマーシャルエリア」

宿泊体験ができる「ゲストハウスエリア」を備えています。

ゲストハウスエリアって面白いですよね。

 

コンセプトは七つ。

 

１野遊びで繋がるまち

街の中心に、コミュニティ広場があるんですけれども

こちらにFire PIT（焚き火台）があるんですね。

ここに住む人たちは家からキャンプ道具を持ち出して

広場でバーベキューができるようになってるんですね。

ご近所さんと焚き火を見ながら

コーヒーやお酒を飲んで、おしゃべりをする。

楽しそうですね。

 

２木材の地産地消

この野きろの杜では住宅の外壁に県産材、

新潟の県産材の活用を推奨していて、

賃貸住宅や店舗ゲストハウスの外壁には、

新潟県内の魚沼産の杉が使われます。

県内の木材資源を循環させることで、

県内の林業を復興させる流れを作っているんですね。

素晴らしいです。

 

３アウトドアリビングのある住まい。

戸建てと賃貸住宅の全てに

アウトドアリビングを設けて、

家にいながらにして、

自然を楽しむライフスタイルを実現させる。

のだそうです。

具体的には、

ウッドデッキ

土間リビング

庭
の3要素のいずれかを取り入れることになっています。

 

４景観を維持するガイドライン

この地域は、弥彦神社で有名な

弥彦山を望む田園地帯にあるんですけれども

景観を壊さないように

建物の高さや

隣のお家との家の距離

外壁の素材

エアコンの室外機の位置ですとか

カーポートや物置の種類に至るまで

細かくルールを設定されるそうです。

統一感や、ときを得ることで、魅力が増すような美しいまちを作りたいのだそうです。

 

５新しい賃貸住宅の提唱

この街には全８戸の賃貸住宅がつくられるんですが

全部メゾネットタイプで、高気密高断熱仕様（U A値＝0.34以下）

さらに、先ほどあったように、県内の魚沼産のスギをはじめとした

自然素材がふんだんに使われます。

2階にリビングがあって、そこに広い９．６畳のルーフバルコニーがつきます。

つまり、リビングとアウトドアリビング（バルコニー部分）

こちらが繋がって広々とした繋がったリビングを楽しめるようになってるわけですね。

 

6交流を生み出すマルシェ

共有スペースが広くとってあるので

定期的にマルシェを開催する予定だそうです。

地元の農家の方や、飲食店に出店していただいて

コミュニティ広場でテイクアウトした料理を食べたり

マルシェで仕入れた食材を使ってバーべキューをしたり

住民以外の人も立ち寄って楽しめる場にするそうです。

 

７平屋エリアの設定

この「野きろの杜」の南側には田園が広がっているんですが、

この南側に面した八つの区画だけは

他の区画よりも広い敷地にして、全て平屋で統一するそうです。

珍しいですよね。平屋で統一されたエリア。

これはどうしてかというと

他のエリアの住宅の2階から

この田園風景を楽しむためだそうです。

住んでる人の家からの景観も、きちんと考慮されているんですね。

 

この野きろの杜は、2022年来年の10月に誕生するそうです。

全部で6600坪。

どんな街ができるか楽しみです。

ぜひ地元の工務店さんの素敵な家が並ぶと良いですね！

 

 

記事　コミュニティービルダー協会　　浄法寺　亘