諸経費

こんにちは


今日も花粉は絶好調
クシャミ全開です

KUMIちゃんは、肋骨が痛いようで・・・少し心配です。
クシャミや咳のし過ぎで骨折する方もいるので・・・
大丈夫かしら？

姉さん？

まったく心配ございません。
骨も筋肉も頑丈です


さて、本題。


最近、土地から購入される方に、必ず諸経費を算出して
全体の資金計画を行っております。

これって・・・
かなり重要なんです。


土地　+　家　+　諸経費　=　家づくりの総額


住宅ローン　+　自己資金　=　家づくりにかけられる総額


家づくりにかけられる総額　≧　家づくりの総額

この≧が重要

こちらご覧ください


こちらが必ず最初に行う資金計画

そして・・・
諸経費のご説明
このふわっとした経費

この内容をお客様は十分に勉強をする必要があるんです





会社によって、坪単価（建物価格の目安）の設定はマチマチ
諸経費の内容も、会社の考え方で自由に設定できるんです。


だから、家が完成して住むまでには
どのくらい費用がかかり、どこにいつ支払うのか？
しっかり把握をすることが大事なんです。


ここを曖昧にしたまま土地を買って
家づくりをスタートしたら、

カーテンが付けられない・・・
外構ができない・・・
資金が足らない

違うローン（金利が高い）を組む羽目になってしまった。

という、最もしてはいけない2重ローン生活


セルコホームにお越しいただいたお客様に
決して、このようになっていただきたくない。

せっかくご縁があったお客様には
絶対に家づくりは成功していただきたい


この成功って・・・
お金の部分が大半なんです


ですから、私たちは
諸経費の詳細な内容や、資金計画を最初にお伝えさせていただいてます



これから真剣にお家作りをスタートしようと考えていらっしゃる皆さま
私たちも真剣に、そして一緒に考えてまいります。


遠慮なく、ご相談くださいネ



心よりお待ちしております