注文住宅の消費税は？？

こんにちは。

湯河原町、(株)大幸建設ファイナンシャルプランナー高杉雅紀子です。

この3連休、皆さまいかがお過ごしでしょうか。

弊社では、完成見学会を開催しています。

少し前に軽減税率の対象商品について新聞にも掲載されていましたね。

主婦は、勉強しておかなくては！！ですね。

今日は、注文住宅の消費税についてお話しします。

前回の5→8%に消費税が上がる時もマイホームのタイミングとしては考えた方は多かったようです。大きな買い物ですから、2%上がるのはかなり厳しい…。

3000万円の家は、2%60万円追加になるって事ですね。

また、注文住宅は、他の商品と違い契約と引き渡しが異なる時期です。契約などの時期を気をつけてください。

では、注文住宅はいつまでが消費税8%なのでしょう？？

①2016年9月末までに請負契約

②2017年3月末までに引き渡し

このどちらかに当てはまると消費税8%のままです。

例えば、契約が2016年9月末でしたら引き渡しが4月でもよいことになります。

ただ、4月以降追加した請負工事に関しては10%です。

また、契約が10月以降でも引き渡しが3月末なら8%です。これは、若干バタバタになる可能性はあります。工期を急がせることにもらなりかねないので、出来れば9月末には契約出来るようなスケジュールをオススメします。

マイホームをお考えの方は、このスケジュールを覚えておくとよいでしょう。

土地を探して、家月完成するまで、早くて8カ月くらいでしょうか。

まだ、欲しい土地が全く見つからない方は1年以上かかります。

焦って見つけるのは、よくありません。

今からマイホーム計画を始動してみてはいかがでしょうか？

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