古民家のプロ（古民家鑑定士）

おはようございます。

未来の子供たちの為に！！

【古民家鑑定士とは？】

古民家（築50年以上の建物）を調査して建物の価値を判定いたします。

４５０項目を超える調査項目を、古民家鑑定士という資格を有した専門の調査員がお伺いして調査。そのデータを元に鑑定書を発行いたします。（調査時間は2～3時間　料金は10万円）


鑑定書の内容は、その建物が移築や再生ができるコンディションにあるか、あるいは古材などの部材が再生可能な強度を有しているかなど、建物の耐久性に関しての判定と、その建物を売買する場合の価値を固定資産税の評価基準とは別の観点から価格をお付けするものです。


古民家鑑定書 「宅地建物取引業法第34条の2第2項」及び、不動産の鑑定評価に関する法律に基づく不動産の鑑定評価書ではありませんが、古民家のリユース促進のために定めた判断基準に沿って価値を表したものですので、古民家売買の法的証明などにはご利用いただけませんが、古民家の価値を経済性の側面からだけでなく伝統的な建築様式で文化的に残すべきものとして考える機会になる事だと思います。

こんな時は古民家鑑定士にお任せください。

*古民家を解体するかどうか悩んでいる・・・
*今後も住み続けたいが、建物の耐久性が心配・・・
*具体的にどこを直せばいいかわからない。
*所有する古民家を売りたい・貸したい・・
*古民家を購入したいけど、その前に状態を調べてほしい。

【古民家鑑定の流れ】

地域の古民家再生協会（古民家鑑定士）にお電話ください。
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鑑定士と打ち合わせして、日時を決めます。
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鑑定士がお伺いして古民家鑑定（鑑定費用は調査時にお支払ください。）
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調査後、1～2週間後に古民家鑑定書をお渡しします。大切に保管してください。
（建物の評価額や現在の建物の状態、お手入れのスケジュールが書かれています。）




【一般社団法人　愛知県古民家再生協会】

http://www.kominka-aichi.com/

7月には愛知県古民家再生協会日進支部を立ち上げます。





株式会社アサヒハウジング　都築誠　古民家鑑定士1級　KK120090

アサヒハウジングには3名の古民家鑑定士がいます。