福山市で工務店を探している方へ

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福山市で工務店を探している方へ

家を建てる際、知っておきたい情報もろもろを紹介します。
今回は広島県　福山市を取り巻く環境とその近隣の工務店について調べました。
「福山市に住みたい！」「福山市で家を建てたい！」と思っている方のお役に立てれば幸いです。

・福山市のココ、ご存知でしたか？

人口　　　　　　　　約46万人　　　　　全国で35位
面積　　　　　　　   518km2　　　　　全国で134位
人口密度　　　　　   889km2　　　　　全国で278位

・平均最高気温　　　8月32.4度
・平均最低気温　　　2月 -0.2度

・土地の坪単価（平均）　約20万2千円

 

福山市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

広島県で2番目の人口を誇ります。広島県の東端にあり、岡山県に隣接しています。

 

全国的に知名度はそれほど高くない市だと言われています。

その理由は諸説あるようですが、まず県名にもなっている広島市があまりにも有名で相対的にかすんでしまうという説に加え、

近隣に似た名前（岡山市、（旧）徳山市）の地名があるから、という説もあるようです。

 

●昔はあった「福山県」！

･･･明治初期、廃藩置県により一時期「福山県」が存在していました。福山藩から福山県に変更されたのですが、

県域、県名変更のゴタゴタがあり、その5年後には広島県へと移管されることになったようです。　　備後福山藩

 

●鞆の浦　とものうら

景勝地としても有名で、国立公園にも指定されています。

その昔は切手にもなっていたんですね。

他にも写真を撮りたくなるようなすばらしい景色が残されているようです。鞆の浦

 

 

魅力的な街ですね。

 

広島県の工務店ランキング　TOP10

 

10 位 アイレストホーム（広島市）　　　　　　　　 80 棟
9 位 はるかホーム　（福山市） 　　　　　　　　　 85 棟
8 位 アキュラホーム（東京都新宿区） 　　　　　　90 棟
7 位 共立ハウジング（広島市） 　　　　　　　　　95 棟
6 位 ワウハウス（福山市） 　　　　　　　　　　110 棟
5 位 東亜ハウス（広島市） 　　　　　　　　　　115 棟
4 位 信和ホーム（広島市） 　　　　　　　　　　125 棟
3 位 山根木材　（広島市） 　　　　　　　　　　135 棟
2 位 創建ホーム　（竹原市） 　　　　　　　　　195 棟
1 位 トータテハウジング（広島市） 　　　　　　310 棟

 

＊2011年度調査

 

広島県のハウスメーカーランキング　TOP5

 

5 位 タマホーム 　　　　　　　200 棟

4 位 大東建託 　　　　　　　　225 棟

3 位 積水化学工業 　　　　　　280 棟

2 位 大和ハウス工業 　　　　　405 棟

1 位 積水ハウス 　　　　　　　535 棟

 

＊2011年度調査

 

広島県のオススメ工務店はコチラ

 

広島　中学校ランキング

 

3　広島大附福山中学校　　偏差値71　　福山市

国立　男女共学の中高一貫教育校です。設立は昭和26年（1951年）。自由の象徴オリーブを学校のシンボルとしている。自由な校風も有名。

 

1　広島大学附属中学校　　　　　偏差値73　　広島市

国立　男女共学の中高一貫教育校です。設立は明治38年（1905年）の歴史ある学校です。

 

1　広島学院中学校　　偏差値73　広島市

私立　男子校です。　高校は生徒を募集しない完全中高一貫教育校です。　カトリック　イエズス会を設立母体として昭和31年（1956年）に設立されました。

 

 

広島　高等学校ランキング

 

3　修道高校　偏差値70　広島市

私立　中高一貫教育の男子校です。日本では珍しい2学期制をとっています。歴史は古く、享保10年（1725年）設立の藩校を起源としています。

校名は「中庸」を由来としていて、キリスト教とは関係ないとの事です。

 

2　広島大学附属高校　偏差値75　広島市

国立　男女共学の中高一貫教育校です。文科省のSGHスーパーグローバルハイスクール指定校です。

広島大学だけでなく他大学連携の高度な教育にも力を入れています。

 

1　広島大学附属福山高校　偏差値76　福山市

国立　男女共学の中高一貫教育校です。設立は昭和26年（1951年）。自由な校風でチャイムが存在しないそうです。

広島大学付属の高校でありながら、広島大学への進学者が少ないといわれています。これは生徒の主体性、自由意志を尊重する教育の結果だとか。

○広島県のデータは･･･

 

人口　　　　　　282万人　　　　　全国12位
県民所得　　　　303万円　　　　　全国7位

平均年収　　　　446万円　　　　　全国15位

刑法犯　　　　　21123件　　　全国13位の多さ

住宅総数　　　　   139万戸　　　　全国11位

持ち家比率　　　　61.2%　　　　全国38位

戸建住宅比率　　　57.7％　　　　全国36位

持ち家住宅延べ床面積 126.9 ㎡ 　　全国 30 位
空家数 　　　　　　　22.1万戸 　　全国 11 位
空家率 　　　　　　　16% 　　　　全国 13 位

公営賃貸住宅家賃 　　1215 円/坪 　全国 26 位 （全国平均1444円）
※　仮に6坪、約20㎡だったら…約 7290 円に。
倍の40㎡だったら約 14580 円！

民営賃貸住宅家賃 　　4303 円/坪 全国 18 位 （全国平均4333円）
※　仮に6坪、約20㎡だったら…約 25818 円に！
倍の40㎡だったら約 51636 円！

 

 

広島県のみなさんはいくら使っていますか？

 

・システムキッチン　平均約　32万7千円　（全国平均　41万9000円）

・ユニットバス　　　平均約　40万8千円　（全国平均　40万1000円）

 

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは？

～こちらの続きになります～

＜コスト＞構造編: 柱と柱の間隔 「スパンは2間以内」

長さの単位で　「間（けん）」というものが有ります。
1間は約1.82メートルになります。

構造面に関して、柱と柱の間隔（スパン）は最大2間（約3.64m）に抑えると良いです。
柱と柱を結ぶ横木を　梁（はり）と呼びます。
柱と柱の間隔がこの2間を超えると、梁も太いものが必要になってしまいます。
勿論コストが掛かりますので注意が必要です。
また、壁に関しては「筋交い」か「構造用合板」か？という議論も有ります。
筋交いは、柱と横架材を斜めに渡した木材です。
タテ（柱）・ヨコ（横架材）のみの構造に、ナナメ（筋交い）が入ることで、特に横からの力に対しての強度が高まります。

一方、構造用合板は柱と横架材を面として結びます。ツーバイフォー工法など、壁だけでなく床も構造用合板で結ばれていれば高い耐震性が得られます。
コストの面では筋交いを使う方が安くあがります。

（ツーバイフォー工法にも勿論メリット･デメリットがありますが、それはまたの機会に。）

～つづく～

○ご覧になって頂きありがとうございました。

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