青森市で工務店を探している方へ

公開日: : 最終更新日:2020/01/27 住宅関連, 家を建てる 東北地方 北東北 青森・岩手・秋田

   

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青森市で工務店を探している方へ

家を建てる際、知っておきたい情報もろもろを紹介します。
今回は青森県 青森市を取り巻く環境とその近隣の工務店について調べました。
「青森市に住みたい!」「青森市で家を建てたい!」と思っている方のお役に立てれば幸いです。

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・青森市のココ、ご存知でしたか?

人口       290,646人     全国で74位
面積          824km2     全国で48位
人口密度        352km2     全国で427位

・平均最高気温   8月27.6度
・平均最低気温   2月 -5.2度

・土地の坪単価(平均) 約14万4千円

 

青森市の工務店に一括して資料請求できるページ

 

青森県のど真ん中に位置しています。市の中心部は江戸初期に作られた港町に由来するそうです。

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●青森といえばやっぱり「ねぶた祭り」が有名ですね。

短い夏を惜しむように開催されるねぶた祭りは200万の観光客が見に来るそうです。

●縄文時代の遺跡「三内丸山遺跡」も有名ですね。

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縄文時遊館」は様々な展示があり、無料で利用が出来るとの事です。

 

 

青森県の工務店ランキング TOP10

9 創建ホーム 十和田市            40棟

 

9 タナカ住宅 八戸市             40棟

 

6 第一ホーム (岩手県)奥州市        45棟

 

6 ジェイホーム 十和田市           45棟

 

6 太陽地所 弘前市              45棟

 

4 協和   青森市              50棟

 

4 秀和住研  八戸市             50棟

 

2 プライムハウジング 青森市         55棟

 

2 タクミホーム    八戸市         55棟

 

1 ハシモトホーム   八戸市        130棟

注文住宅だけでなく、分譲住宅、中古住宅の再販も行っています。手がける新築住宅のバリエーションも豊富。

2位に倍以上の差をつけて、棟数1位となっております。

*2011年度調査

 

青森県のハウスメーカーランキング TOP5

5 ミサワホーム           65棟

4 大東建託           70棟

2 積水ハウス          85棟

2 一条工務店          85棟

1 大和ハウス工業       155棟

*2011年度調査

 

青森県のオススメ工務店はコチラ

 

青森 中学校ランキング

3 弘前大学教育学部付属中学校  偏差値50  弘前市

弘前大付属の国立中学です。個の自立を促す教育を標榜しています。

県立弘前高等学校へ進学する生徒が多数います。

 

1 青森山田中学校     偏差値51  青森市

私立 中高一貫教育校です。 特進コース、普通コース、スポーツコースの3つのコースがあります。

体育会系の部活動は”強豪”が多数あります。

 

1 八戸聖ウルスラ学院中  偏差値51 八戸市

私立 中高一貫教育校です。 キリスト教的人格教育、英語教育、音楽教育を軸にしたカトリック系ミッションスクールです。

男女共学校ですが、女子寮もあります。

 

青森 高校学校ランキング

3 青森県立弘前高等学校 偏差値68 弘前市

公立 普通科のみ。「文武両道」を標榜し部活動も盛んのようです。

進学先としては弘前大学、東北大学、日本大学、明治大学、に進む生徒が多いようです。

 

2 青森県立八戸高等学校 偏差値69 八戸市

公立 普通科のみ。青森で2番目に古い歴史の県立高校です。運動系の施設も充実しているとの評価が高いです。

進学先としては東北大学、弘前大学、岩手大学、東京理科大、日本大学、明治大学に進む生徒が多いようです。

 

1 青森県立青森高校 偏差値70 青森市

公立 普通科のみ。施設も充実し部活動も盛んなようです。文科省のSGHスーパーグローバルハイスクール指定校です。

進学先としては弘前大学、岩手大学、東北大学、明治大学、日本大学に進む生徒が多いようです。

○青森県のデータは・・・

人口      132万人     全国31位
県民所得    233万円     全国41位

平均年収    343万円     全国46位

刑法犯     5753件   全国38位の多さ

住宅総数    586000戸    全国31位

持ち家比率    71.7%    全国13位

戸建住宅比率   76.6%    全国5位

持ち家住宅延べ床面積 152.6㎡  全国10位

空家数     81.200戸   全国32位
空家率      13.8%    全国28位
公営賃貸住宅家賃   989円/坪  全国39位 (全国平均1444円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ なんと5934円!

という事は、ざっくり40㎡だったら 約11868円!

民営賃貸住宅家賃  3954円/坪  全国31位 (全国平均4333円)

※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ 23724円!

という事は、ざっくり40㎡だったら 約47448円!

 

 

青森県のみなさんはいくら使っていますか?

・システムキッチン 平均約 28万1千円 (全国平均 41万9000円)

・ユニットバス   平均約 28万6千円 (全国平均 40万1000円)

 

住まいのお役立ち情報

「安くてもいい家」とは?

こちらの続きになります~

<効率化>
○家の形状
「出来るだけ広く」「出来るだけ少ない部材で」となると、
必然的に正方形が一番となります。
総二階で正方形に近い家・・・最近特に目にする機会が多いのではないでしょうか?
こういった家は広さのわりに安く作れます。

これは画で見ると一目瞭然なのですが、
例えば40坪の家。同じ延床面積の家でも総二階と平屋では屋根の量・基礎の量が倍違います。
総二階:1階20坪 2階20坪 →屋根の量20坪 基礎の量20坪
平屋 :1階40坪      →屋根の量40坪 基礎の量40坪
○屋根
一番安く出来るのは「片流れ」
家の一方から反対側へ一直線に下がっているシンプルな屋根です。

への字型の「切り妻」はもうちょっと高くなります。
頂点に向かって4面が集まる形の「寄せ棟」だと、工数も増え、
お値段も高くなります。
<結論!>
シンプル構造→部材も少なくてすむ→材料費の圧縮

作りやすい→工期短縮→人件費の圧縮
・・・早く仕事を切り上げた大工さんは次の現場に行けるかも!

闇雲なコストダウンではなく、理にかなったコストダウンを図りたいですね!
浮いたお金でコダワリ部分にお金を掛けられるかも知れませんよ!

~つづく~

○ご覧になって頂きありがとうございました。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

木の家、自然素材の住まいをつくる工務店情報サイト ハウジングバザール

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