青森市で工務店を探している方へ
公開日: : 最終更新日:2020/01/27 住宅関連, 家を建てる 東北地方 北東北 青森・岩手・秋田
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青森市で工務店を探している方へ
家を建てる際、知っておきたい情報もろもろを紹介します。
今回は青森県 青森市を取り巻く環境とその近隣の工務店について調べました。
「青森市に住みたい!」「青森市で家を建てたい!」と思っている方のお役に立てれば幸いです。
・青森市のココ、ご存知でしたか?
人口 290,646人 全国で74位
面積 824km2 全国で48位
人口密度 352km2 全国で427位
・平均最高気温 8月27.6度
・平均最低気温 2月 -5.2度
・土地の坪単価(平均) 約14万4千円
青森市の工務店に一括して資料請求できるページ
青森県のど真ん中に位置しています。市の中心部は江戸初期に作られた港町に由来するそうです。
●青森といえばやっぱり「ねぶた祭り」が有名ですね。
短い夏を惜しむように開催されるねぶた祭りは200万の観光客が見に来るそうです。
●縄文時代の遺跡「三内丸山遺跡」も有名ですね。
「縄文時遊館」は様々な展示があり、無料で利用が出来るとの事です。
青森県の工務店ランキング TOP10
9 創建ホーム 十和田市 40棟
9 タナカ住宅 八戸市 40棟
6 第一ホーム (岩手県)奥州市 45棟
6 ジェイホーム 十和田市 45棟
6 太陽地所 弘前市 45棟
4 協和 青森市 50棟
4 秀和住研 八戸市 50棟
2 プライムハウジング 青森市 55棟
2 タクミホーム 八戸市 55棟
1 ハシモトホーム 八戸市 130棟
注文住宅だけでなく、分譲住宅、中古住宅の再販も行っています。手がける新築住宅のバリエーションも豊富。
2位に倍以上の差をつけて、棟数1位となっております。
*2011年度調査
青森県のハウスメーカーランキング TOP5
5 ミサワホーム 65棟
4 大東建託 70棟
2 積水ハウス 85棟
2 一条工務店 85棟
1 大和ハウス工業 155棟
*2011年度調査
青森県のオススメ工務店はコチラ
青森 中学校ランキング
3 弘前大学教育学部付属中学校 偏差値50 弘前市
弘前大付属の国立中学です。個の自立を促す教育を標榜しています。
県立弘前高等学校へ進学する生徒が多数います。
1 青森山田中学校 偏差値51 青森市
私立 中高一貫教育校です。 特進コース、普通コース、スポーツコースの3つのコースがあります。
体育会系の部活動は”強豪”が多数あります。
1 八戸聖ウルスラ学院中 偏差値51 八戸市
私立 中高一貫教育校です。 キリスト教的人格教育、英語教育、音楽教育を軸にしたカトリック系ミッションスクールです。
男女共学校ですが、女子寮もあります。
青森 高校学校ランキング
3 青森県立弘前高等学校 偏差値68 弘前市
公立 普通科のみ。「文武両道」を標榜し部活動も盛んのようです。
進学先としては弘前大学、東北大学、日本大学、明治大学、に進む生徒が多いようです。
2 青森県立八戸高等学校 偏差値69 八戸市
公立 普通科のみ。青森で2番目に古い歴史の県立高校です。運動系の施設も充実しているとの評価が高いです。
進学先としては東北大学、弘前大学、岩手大学、東京理科大、日本大学、明治大学に進む生徒が多いようです。
1 青森県立青森高校 偏差値70 青森市
公立 普通科のみ。施設も充実し部活動も盛んなようです。文科省のSGHスーパーグローバルハイスクール指定校です。
進学先としては弘前大学、岩手大学、東北大学、明治大学、日本大学に進む生徒が多いようです。
○青森県のデータは・・・
人口 132万人 全国31位
県民所得 233万円 全国41位
平均年収 343万円 全国46位
刑法犯 5753件 全国38位の多さ
住宅総数 586000戸 全国31位
持ち家比率 71.7% 全国13位
戸建住宅比率 76.6% 全国5位
持ち家住宅延べ床面積 152.6㎡ 全国10位
空家数 81.200戸 全国32位
空家率 13.8% 全国28位
公営賃貸住宅家賃 989円/坪 全国39位 (全国平均1444円)
※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ なんと5934円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約11868円!
民営賃貸住宅家賃 3954円/坪 全国31位 (全国平均4333円)
※ →仮に6坪、ざっくり20㎡だったら・・・ 23724円!
という事は、ざっくり40㎡だったら 約47448円!
青森県のみなさんはいくら使っていますか?
・システムキッチン 平均約 28万1千円 (全国平均 41万9000円)
・ユニットバス 平均約 28万6千円 (全国平均 40万1000円)
住まいのお役立ち情報
「安くてもいい家」とは?
~こちらの続きになります~
<効率化>
○家の形状
「出来るだけ広く」「出来るだけ少ない部材で」となると、
必然的に正方形が一番となります。
総二階で正方形に近い家・・・最近特に目にする機会が多いのではないでしょうか?
こういった家は広さのわりに安く作れます。
これは画で見ると一目瞭然なのですが、
例えば40坪の家。同じ延床面積の家でも総二階と平屋では屋根の量・基礎の量が倍違います。
総二階:1階20坪 2階20坪 →屋根の量20坪 基礎の量20坪
平屋 :1階40坪 →屋根の量40坪 基礎の量40坪
○屋根
一番安く出来るのは「片流れ」
家の一方から反対側へ一直線に下がっているシンプルな屋根です。
への字型の「切り妻」はもうちょっと高くなります。
頂点に向かって4面が集まる形の「寄せ棟」だと、工数も増え、
お値段も高くなります。
<結論!>
シンプル構造→部材も少なくてすむ→材料費の圧縮
作りやすい→工期短縮→人件費の圧縮
・・・早く仕事を切り上げた大工さんは次の現場に行けるかも!
闇雲なコストダウンではなく、理にかなったコストダウンを図りたいですね!
浮いたお金でコダワリ部分にお金を掛けられるかも知れませんよ!
~つづく~
○ご覧になって頂きありがとうございました。
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